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世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨是世纪金源集团在上海金山区枫泾镇打造的首个“住宅+商业综合体”项目，定位为“精品轻奢人居范本”。世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目由两个地块组成：

• 纯住宅区：17栋11-16层高层住宅，容积率2.0，绿化率35%，楼间距超30米，采光通风优越。
• 商业综合体：包含8万㎡自持购物中心（世纪金源方圆荟）及3栋住宅，集零售、餐饮、儿童乐园于一体，满足全龄消费需求。
  世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨主力户型为建面78-100㎡的2-3房，分毛坯与精装交付，均价2.18万-2.26万/㎡，总价167万-230万，主打高性价比与低门槛上车

产品设计与精装标准

• 世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨户型亮
  • 78㎡两房：动静分离，餐客一体，总价最低167万，适合刚需。
  • 89㎡三房：三开间朝南，双卧飘窗，短进深布局提升空间利用率。
  • 100㎡三房两卫：南北通透，主卧套房设计，11层1梯2户，私密性佳。
• 精装配置：现代简约风格，配备老板厨电、科勒卫浴、VRV中央空调及智能家居系统（如一键断电、静音门锁），装标注重实用性与品质

区位与配套优势

• 世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨交通便捷：
  • 轨交：世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨距沪杭高铁金山北站9公里，18分钟直达虹桥枢纽；规划南枫线（连接临港新片区）未来将提升区域通达性。
  • 自驾：世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨通过G60沪昆高速、S32申嘉湖高速，45分钟至虹桥，60分钟至浦东机场

• 教育与医疗
  • 华东师大附属枫泾中学、枫叶国际学校及蒙台梭利国际学校（全英文寄宿制）提供优质教育。
  • 上海龙华医院金山分院、众仁护理医院保障健康。
• 生态文旅：世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨紧邻国家4A级枫泾古镇（1公里），乐高乐园（2024年开园）增添文旅吸引力

开发商与交付保障

• 世纪金源集团：中国500强房企，开发过20座城市综合体，自持11家购物中心，品牌实力强劲。
• 物业与服务：世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨一级资质的世纪金源生活服务集团提供物业管理（费2.7元/㎡/月），一期已于2023年12月交付，二期预计2024年底交付，现房销售“所见即所得”

总结
世纪金源梧桐印象官方售楼处电话:400-885-5420✨✨以“低总价+商业配套+千年古镇资源”为核心竞争力，既是枫泾板块稀缺的复合型社区，也是上海西南刚需改善客群的性价比之选。项目依托长三角一体化及轨交规划红利，兼具自住舒适度与长期资产增值潜力

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世纪金源·梧桐印象售楼处电话:400-885-5420✨✨┃金山枫泾古镇边 繁华商业旁，自持8万方商业综合体,乐高 千年古镇 双轨加持！

✨世纪金源·梧桐印象✨

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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金山枫泾古镇边 繁华商业旁

乐高 千年古镇 双轨加持

建面约78/89/100洋房高层

均价21883元/㎡ 装修/毛坯 可挑选

总价约：167~230万

自持8万方商业综合体

项目线上预约享团购优惠

样板房线上火热预约

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在售房源详情

均价：一期21883元/㎡；二期22647元/㎡

总价：167-230万

建面：78-89-100㎡

78㎡ 二室二厅一卫

89㎡ 三室两厅一卫

100㎡ 三室两厅两卫

交付标准：装修/毛坯

总层高：11层/16层

11层1T2户 户型建面：100㎡

16层2T4户 户型建面：78/89㎡

产权：70年

楼间距：约35米

容积率：2.0

绿化率：35%

车位比：1:1

物业：世纪金源生活服务集团（一级物业）

物业费：2.7元/㎡/月

交房时间：一期2023年12月31日；二期预计2024年12月31日

百强背书 品质升级

开发商：世纪金源集团（中国500强）

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨集团成立于1991年，迄今已有30年历史，截至2019年在中国大陆已经累计投资2580亿，员工2万余人。通过30年的发展，开发投资项目遍布全国60余座城市，以北京为大本营，辐射京津冀，长三角，珠三角，粤港澳，西部城市群等中国最具活力的核心城市群。

集团在全国共开发20座城市综合体，建筑面积超300万方的超级大盘12座，大盘开发规模位居全国第一，总开发量高达7100万 目前世纪金源商管集团，自持超大体量购物中心11家、奥特莱斯1家、70家轻资产购物中心方圆荟，方圆荟今年预计将突破100家。

品质舒适双高住宅+商业综合体

【世纪金源·梧桐印象】售楼处电话:400-885-5420✨✨整个项目由两个地块组成的，一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。

从鸟瞰图能看出，「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨整个项目呈长方形，楼栋排布也采用了错开的排列式分布，前后栋距30米以上，容积率2.0，绿化率35%，属于高品质舒适度极高的住宅，采光和社区空间较好。建筑外墙面采用保温与结构一体化技术，有良好的憎水性、防潮性。

项目效果图

【世纪金源·梧桐印象】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。分为毛坯交付和精装交付两种。

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨精装整体设计风格为现代简约风格，以时尚简约线条，构筑家庭温暖空间。

智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式

全屋VRV中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁

主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全

厨具严选老板或者同等品牌，洁具严选科勒或者同等品牌

项目户型图及样板间照

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨三款明星户型均是多开间朝南、动静分离设计。(注：建面约99㎡户型为毛坯交付，建面约78㎡/88㎡户型为一半毛坯一半全装）

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「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨建面约78㎡户型2室1厅1卫▼

户型方正，经典两房，户型紧凑实用，餐客一体，空间明净舒适，动静分离，

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨采光通风俱佳，低总价适合上车。可满足都市精英的精致需求，又可承载未来小家庭的朝朝暮暮，择居于此，幸福刚刚好。

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨建面约89㎡户型3室2厅1卫▼

小户型，大考量，大开间、短进深的布局；「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨餐客厅设计分而不离，精心营造空间阔度，合理动线打造弹性日常；双卧全南向飘窗，以舒适格局彰显居家气度。

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨建面约100㎡户型3室2厅2卫▼

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨动静分离，南向阔景大阳台，南北通透，采光性能更好；卧套房设计布局考究巧妙实用，区别于家族成员之间不同的生活习性，形成专属与私密的空间，居家的每一刻是尊贵也是朗阔。

约100平米样板实景图▼

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项目区位配套

枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目距离枫泾古镇约1公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。

实景图

枫泾古镇，「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局，未来还将有乐高乐园等多方资源汇聚：

l 五星级酒店规划，全方位布局枫泾古镇

民宿作为如今枫泾古镇的一个标配，因个性化、特色化的建设，越来越为广大消费者所喜爱。

枫泾古镇这几年也在不断探索，比如山麓酒店建成后给大家留下了非常深刻的印象。未来，还将把古镇的一些核心区域公共资源进行民宿的改建，相信今后两三年里，会看到枫泾古镇的民宿成片地增长。

实景图

l 国际化教育集团，引领时代学风。

上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾，占地近70000平方米，是一所从幼儿园、小学到初中和高中的寄宿制学校，实行全英文寄宿制教学。

「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府，教育资源齐聚，浸染一生馥郁风华。

实景图

交通配套方面：

轨交：「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站

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查询火车时刻表可以看到，金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。

而「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目就在金山北站旁！提前买好车票，不仅进站顺畅，上车还能有座位，或梳理工作、或惬意阅读、完全能将通勤的碎片化时间利用起来。

高速公路：「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨

朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）

朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）

朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）

朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）

朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）

公共交通：「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

轨交规划中：「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨

南枫线：上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

值得一提的是，「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目由两个地块组成。一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。

另一个是住宅+商业综合体，「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨包括一座购物中心和3栋高层住宅。未来业主各能级消费需求皆能满足。

项目一房一价表「世纪金源·梧桐印象」售楼处电话:400-885-5420✨✨

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