北京
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懋源璟橒
中央别墅区正源收官之作，传奇之地、再造传奇。
全部约300㎡起高品质精装低密产品，满足高端客户圈层对产品的不同需求。
项目简介
项目择址30年中央别墅区正源天竺核芯，距首都国际机场仅5公里，国际高定生活场、醇熟人文高地、繁华荟萃、生态绿肺；10余所国际学府环伺，涵养中国孩子起跑线上的世界观；毗邻温榆河，城市向往的自然生态领地；高尔夫、马术俱乐部、艺术馆举步尽享；荣和广场、中粮祥云小镇、顺义沃尔玛山姆会员店等高端商圈应有尽有。
懋源不负土地与人文的敬畏，不断创新产品定制模式，已经形成了五璟三台的高定地产版图，此次只为城市塔尖而来。
项目区位图
懋源·璟橒位于北京长期缺席供应的中央别墅区，堪称板块内“压轴”墅级产品。温榆河绿色生态走廊，德威英国国际学校等30余所中外学府，和睦家高端医疗及友谊医院，多家高尔夫俱乐部、马术俱乐部及美术馆，构成北京高端国际化生活圈。
项目基本情况
【楼盘位置】：中国·北京·顺义天竺-机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧
【项目特色】：品牌地产、低密居所、特色别墅
【所属区位】：中央别墅区正源-天竺版块
【产品类型】：平墅、叠墅、合院
【开发商】：北京懋源鸿竺房地产开发有限公司
【占地面积】：36324.22㎡
【建筑面积】：58618.75㎡（地上）
【规划户数】：217户
【产品面积】：300㎡起
【交房标准】：精装
【容积率】：1.6
【绿化率】：30%
户型鉴赏
合院别墅：约520㎡
合院产品以“别墅功能分层化”设计，520㎡的空间规划出奢享层、起居层、社交层、景观庭宴层、生活娱乐层，保证每一层功能纯粹性和尺度。
平墅：约307㎡
300㎡的叠墅产品则为两院、四厅的开放式空间场景布局。叠墅首层超长纵向观景面和超大落地窗，构建270°环幕视野；楼梯空间与八角厅早餐空间创造性的双6.6米挑高，营造出强烈的墅感空间。叠墅二层设置“X灵动空间”，可作为衣帽间、书房、画室、音乐室等各种空间。
针对市场上拘泥于首改需求的200㎡面积段，璟橒突破尺度，打造300㎡大格局平墅。采用LDKG一体化理念，将餐、客、厨、庭院组成一体化互动社交空间。8.1米超大客厅开间，连通近40㎡休闲庭院、配合开放式厨房餐厅。
叠墅：约304㎡
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