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上海松江【泗泾绿中海】

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城市“天际线”，品质“天花板”，内环千万级项目都难以匹敌的尺度感，准现房，品质呈现！数量有限，先到先得！

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比肩市区豪宅的品质

总价仅约378万起！

首先，基地整体抬高约2.2米。

小区整体地势抬高，小区受外界干扰小同时也有效隔离外界尘土、噪音，提高了小区整体的私密性和居住的纯粹性，小区整体更加安全，也有利于实现人车分流。

更关键的是，社区没有积水、倒灌的担忧。

另外，由于小区整体地势抬高，有利于小区景观层次的打造，小区与周边道路形成一个渐次上升的坡度，因此更加有利于小区园林的建设。

小区内部的新中式山水园林设计与城市绿化自然过渡，设置众多艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布、儿童游乐场等，形成浑然天成的园林景观。

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社区外部沿街绿化景观，由多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等名贵树种；

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项目拥有约4000㎡+2000㎡的两大会所。配备了15*25m恒温泳池，健身房、室内外结合的儿童专属乐园等功能。

这还不是全部，项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。

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另外，社区的大门也是按照上海豪宅社区的标准来打造，恢弘的尊贵扑面而来。

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每栋楼也都是地上地下双入户大堂的设计，一层入户大堂地面采用了曼陀罗拼花造型，而且都是纯手工切割技术打造的定制款，造价颇高。

而这些花费大量成本的设计，无疑让业主拥有更好尊贵感和居住体验。

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项目实景图

说句实在话，石材+真石漆的外立面、双会所的设计、社区整体抬高、恢弘门头以及双入户大堂的设计，即使是在市区千万级豪宅中也少能看到。

泗泾绿中海这样一个约378万起的项目，却真正做到了。

这是项目匠心的体现，也给了约400万级左右预算购房者一个上车真正豪宅品质项目的机会。

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81%得房率+3.1米层高

豪装品质装修，难得一见精品项目！

产品方面，项目目前在售建面约87-133平2-3房，总价约378万起！

小胖君帮您拎了几个重点：约3.1米层高、约81%得房率！

要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高改变不了。铺上地暖和中央空调，整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。

其次，上海大多数的新房得房率大多都在约73-75%左右，约81%的得房率实在是出色。

即使是约87㎡的户型，实际的居住体验，甚至能比肩百平米左右的产品，这其中的性价比实在是惊人。

更要点赞的是项目的装修标准！

限价之下，同级别项目有不少是简装或者有装修包。

而项目足够诚意，无装修包，全部精装。并且精装品质超高！

光看这个精装配置，谁能相信这是一个仅仅约378万起的项目配置的，但开发商确实如此匠心。

当然。更重要的还是那句话：项目已是准现房，以上的一切，您都可以肉眼看到。

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距离市区更近、总价却更低

纵享城心繁华！

地段方面，在同级别新房中，绿中海的地段价值，优势明显：泗泾绿中海售楼处电话：400-8386-958

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而优秀地段带来的自驾出行便捷度，相当出色。

首先，如今泗泾绿中海旁有沈海高速、沪昆高速以及嘉闵高架等线路，从泗泾通往徐家汇、漕河泾以及七宝、莘庄等区域都非常便捷。

而未来，泗泾绿中海旁的沪松公路，正在建造沪松快速路，未来快速路通车后可以转嘉闵高架直达虹桥。

这一点从高德地图上就能清晰的体现：

另外，泗泾拥有9号线，这条东西走向的烫金大动脉，在通勤效率方面可谓是全市拔尖：

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示意图

这也让泗泾有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的通勤效率。

而绿中海与目前泗泾核心9号线泗泾站直线距离约1.9公里，可以公交接驳。并且项目配置社区班车往返地铁站。

另外，松江目前在建12号线西延伸，未来将设立沪松公路站。对于泗泾绿中海而言，未来会是双轨交环绕的局面。

醇熟的现有配套/值得期待的未来价值

泗泾绿中海一手掌握！

泗泾的发展其实早在2009年就开始了，区域从刚需住宅区到品质住宅区，再到如今的轨交宜居自在城，已经发展了整整13年，区域内的整体配套发展程度在同级别中难逢敌手。

尤其是在泗泾绿中海的小区北侧的鼓浪路，商店、超市、肯德基等配套齐备，满足各类生活所需。

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同时，项目自带沿街商铺，整体的配套十分完善。

项目效果图

医疗配套方面，泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，计划建成第二批上海市区域医疗中心。

在松江区政府和卫健委的支持下，泗泾医院已经与上海交通大学医学院附属第九人民医院达成战略性合作，拟建:

1.松江区牙防所和上海九院松江口腔分院

2.上海第九人民医院松江分院

3.国际高端医疗中心

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另外，项目一街之隔就是已更新改造完后的泗泾古镇。

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泗泾古镇实景图

泗泾古镇此次对外开放的其实只有一条长约300米的步行街，面积不大，但两侧的几栋文保建筑却是内有乾坤，自带人文特色，用心寻找，你会发现有些角度真的很出片。

泗泾古镇实景图

另外，泗泾古镇近期又迎来了新住户：一尺花园。

据悉，一尺花园选址宝伦堂，将按照功能划分为四个重点区域，并依托泗泾古镇丰厚的历史文化底蕴，打造为中式风格，为前来古镇的游客和周边居民提供休闲新去处。

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另外，泗泾古镇也还会不断解锁新的商业，重点是按照如今古镇落地的商业调性以及能级来看，接下来解锁的新商业非常值得期待。

百年以前，泗泾古镇是人民心中的繁华都心，有着“县东十八镇，泗泾第一镇”之誉。

百年以后，改造归来的泗泾古镇，代表着泗泾百年的历史底蕴，也标志着泗泾那不变的繁华中心。

而远处就是拔地而起的泗泾绿中海，闪耀在泗泾的历史地标古迹旁，熠熠生辉。

泗泾古镇实景图

而高端商业方面，泗泾站北侧板块规划打造约10万方集中商业，直通地铁9号线泗泾站，未来将打造区域级核心汇集商业。

还有三湘商业广场、保利悦活荟等商业广场。

整个区域内的配套，相当之成熟！而未来，泗泾绿中海更是值得期待。

项目与山高科创谷一街之隔。

山高科创谷就是原来的泗泾“松江钢材城”，这座钢材城即将拆迁，迎来国有企业山东高速产业投资有限公司的“长三角G60山高科创谷项目”。

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