山东
城阳区汇豪兰庭被指楼盘工艺材料与宣传不符，市民反映购房时开发商承诺外立面选取极具质感的咖色铝板，而且是水包砂漆，并配有效果图，现在答复称只有顶、底配金属包边，其他位置是真石漆。那么事实情况如何呢，有关方面进行了调查。
6月13日，城阳区市场监管局表示，汇豪兰庭1-3#、5-9#楼及地下车库项目已于2024年2月核发建设工程规划许可证。审批图纸外立面为米黄色、灰色、咖色真石漆。目前该项目未完成规划验收核实、竣工备案。项目建设目前正按照审查合格图纸进行施工。
经城阳区市场监管局工作人员现场调查，原汇豪兰庭售楼处已于2025年5月初停止运营并已撤场，当前该地址已作为海通·桂语兰庭售楼处使用，汇豪兰庭楼盘房源现已全部售罄。
经与汇豪兰庭楼盘开发商谢经理联系核实，该小区售楼处沙盘处已注明：“（1）本模型因工艺、材质、空间和比例等条件所限，与实景存在一定差异，敬请留意；（2）本模型仅作示意用途，实际建筑结果会与模型效果存在区别，最终交付结果以政府部门核准文件及双方签订的购房合同和实际交付房屋为准；（3）由于本项目外立面设计复杂且模型比例缘故，部分装修装饰构件无法在模型中尽数表达，模型仅体现空间体量关系，不作为外立面装饰等予以兑现的承诺”等内容。
根据有关规定，从现有证据材料分析，不违反市场监督管理法律、法规规章的具体规定，不能认定属于虚假宣传。业主可以通过双方协商、仲裁或诉讼的方式维护自己的合法权益。
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