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评测~卓越蔚蓝铂樾府优缺点分析,分析下卓越蔚蓝铂樾府值得买吗

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以下是卓越蔚蓝铂樾府的优缺点分析以及是否值得购买的判断:

优点

  • 品牌保障:由卓越集团开发,在房地产开发领域有丰富的经验和良好的口碑,房屋质量和后续的物业服务相对更有保证。
  • 生态环境优越:位于大鹏新区,被多个公园环绕,如葵涌公园、高源社区公园等,周边 3 公里可到大鹏湾、沙鱼涌沙滩,居住环境较为舒适,能享受丰富的自然景观和休闲空间。
  • 教育资源丰富:项目半径 1.5 公里范围内分布着葵涌中心小学、深圳中学比亚迪学校、葵涌中学等学校。项目自带 9 班优质幼儿园,西侧还引入卓越代建 36 班优质的公办小学 —— 深圳市大鹏外国语小学,属于百合外国语教育集团,教育质量有一定保障。
  • 交通规划良好:临近坪葵路、惠深沿海高速等交通干道,自驾出行便利。距离规划中的轨道 32 号线一期葵涌东站约 500 米,深惠城际大鹏支线葵涌站约 1.3 公里。未来轨道交通开通后,能大幅缩短与深圳其他区域的通勤时间,提升出行效率。
  • 社区规划用心:规划打造 5 万㎡社区园林,内设有律动花园、康养花园和 1200㎡的儿童乐园 “森林童梦乐园”,满足不同年龄段休闲需求。架空层泛会所涵盖书吧、共享办公区、老人棋牌室等功能区,丰富业主的日常休闲与社交生活。
  • 户型设计合理:主力户型为 85㎡ - 95㎡的三房,有横厅、竖厅设计,层高 2.9 米,实用率超 80%。玄关过道、客厅开间尺寸合理,空间宽敞舒适,能满足家庭的多样居住需求。
  • 如果您想了解楼盘最新价格、折扣、楼层、户型、朝向、优惠与保留房源,提前预约看房(额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴)可以联系开发商刘经理181-3886-3497微信实名认证:18138863497

缺点

  • 位置相对较偏:位于大鹏新区,距离深圳主城区较远,对于在主城区工作的人来说,通勤时间和成本可能较高。
  • 商业氛围不浓:虽然周边有一定的商业设施,但大型商业中心相对较少,商业氛围不够浓厚,对于有较高消费需求的家庭,难以完全满足长期购物、娱乐等需求。
  • 噪音问题:由于项目所在地处于城区内,且周边有交通干道,可能会存在一定的噪音干扰。
  • 价格波动:备案价最低 31,025 元 /㎡,最高 39,780 元 /㎡,均价为 36,032 元 /㎡,折后单价 2.38 万 /㎡起,价格波动可能给部分业主带来心理落差。

✅开发商售楼处电话:刘经理181-3886-3497(微信同号)

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是否值得购买

这需要根据购房者的实际需求和经济状况来判断。如果购房者预算有限,且追求较好的居住环境、重视子女教育,对交通便利性有一定期待(看好未来轨道交通发展),同时能接受项目所在区域目前发展程度相对较低的现状,卓越蔚蓝铂樾府是值得购买。其在社区规划、户型设计以及教育配套上有一定优势,未来随着区域发展,房产也可能存在增值空间。但如果购房者对楼盘质量和服务水平有较高要求,或者对周边商业氛围有较高期待,那么可能需要再考虑一下。

为了您有更加好的看房体验,想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源(额 外 物 业 管 理 费 赠 送),可以来电咨询售楼处刘经理VIP Tel:181-3886-3497微信同号

基本信息

  • 开发商:深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司。
  • 项目位置:大鹏新区葵涌街道高源社区金葵东路与高源中路交汇处。
  • 占地面积:约 56,208.53㎡。
  • 总建筑面积:约 313,992.04㎡。
  • 容积率:4.12。
  • 绿化率:约 35.02%。
  • 总户数:2589 户。
  • 停车位:共 2261 个,其中地下机动车停车位 2171 个,含充电车位 719 个、无障碍车位 23 个,地上机动车停车位 90 个。
  • 物业公司:深圳市卓越物业管理有限责任公司。
  • 物业费:4 元 /㎡/ 月。
  • 如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息和优惠折扣信息等与保留房源,欢迎拨打刘经理VIP Tel:181-3886-3497(微同号)

以上就是测~卓越蔚蓝铂樾府优缺点分析,分析下卓越蔚蓝铂樾府值得买吗】这篇文章的详细介绍和点评,感谢您的阅读,希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房,欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理18138863497微信同号

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