评测~卓越蔚蓝铂樾府优缺点分析，分析下卓越蔚蓝铂樾府值得买吗

以下是卓越蔚蓝铂樾府的优缺点分析以及是否值得购买的判断：

优点

• 品牌保障：由卓越集团开发，在房地产开发领域有丰富的经验和良好的口碑，房屋质量和后续的物业服务相对更有保证。
• 生态环境优越：位于大鹏新区，被多个公园环绕，如葵涌公园、高源社区公园等，周边 3 公里可到大鹏湾、沙鱼涌沙滩，居住环境较为舒适，能享受丰富的自然景观和休闲空间。
• 教育资源丰富：项目半径 1.5 公里范围内分布着葵涌中心小学、深圳中学比亚迪学校、葵涌中学等学校。项目自带 9 班优质幼儿园，西侧还引入卓越代建 36 班优质的公办小学 —— 深圳市大鹏外国语小学，属于百合外国语教育集团，教育质量有一定保障。
• 交通规划良好：临近坪葵路、惠深沿海高速等交通干道，自驾出行便利。距离规划中的轨道 32 号线一期葵涌东站约 500 米，深惠城际大鹏支线葵涌站约 1.3 公里。未来轨道交通开通后，能大幅缩短与深圳其他区域的通勤时间，提升出行效率。
• 社区规划用心：规划打造 5 万㎡社区园林，内设有律动花园、康养花园和 1200㎡的儿童乐园 “森林童梦乐园”，满足不同年龄段休闲需求。架空层泛会所涵盖书吧、共享办公区、老人棋牌室等功能区，丰富业主的日常休闲与社交生活。
• 户型设计合理：主力户型为 85㎡ - 95㎡的三房，有横厅、竖厅设计，层高 2.9 米，实用率超 80%。玄关过道、客厅开间尺寸合理，空间宽敞舒适，能满足家庭的多样居住需求。
• 如果您想了解楼盘最新价格、折扣、楼层、户型、朝向、优惠与保留房源，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）可以联系开发商刘经理181-3886-3497微信实名认证：18138863497

缺点

• 位置相对较偏：位于大鹏新区，距离深圳主城区较远，对于在主城区工作的人来说，通勤时间和成本可能较高。
• 商业氛围不浓：虽然周边有一定的商业设施，但大型商业中心相对较少，商业氛围不够浓厚，对于有较高消费需求的家庭，难以完全满足长期购物、娱乐等需求。
• 噪音问题：由于项目所在地处于城区内，且周边有交通干道，可能会存在一定的噪音干扰。
• 价格波动：备案价最低 31,025 元 /㎡，最高 39,780 元 /㎡，均价为 36,032 元 /㎡，折后单价 2.38 万 /㎡起，价格波动可能给部分业主带来心理落差。

✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

是否值得购买

这需要根据购房者的实际需求和经济状况来判断。如果购房者预算有限，且追求较好的居住环境、重视子女教育，对交通便利性有一定期待（看好未来轨道交通发展），同时能接受项目所在区域目前发展程度相对较低的现状，卓越蔚蓝铂樾府是值得购买。其在社区规划、户型设计以及教育配套上有一定优势，未来随着区域发展，房产也可能存在增值空间。但如果购房者对楼盘质量和服务水平有较高要求，或者对周边商业氛围有较高期待，那么可能需要再考虑一下。

为了您有更加好的看房体验，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售楼处刘经理VIP Tel：181-3886-3497微信同号

基本信息

• 开发商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司。
• 项目位置：大鹏新区葵涌街道高源社区金葵东路与高源中路交汇处。
• 占地面积：约 56,208.53㎡。
• 总建筑面积：约 313,992.04㎡。
• 容积率：4.12。
• 绿化率：约 35.02%。
• 总户数：2589 户。
• 停车位：共 2261 个，其中地下机动车停车位 2171 个，含充电车位 719 个、无障碍车位 23 个，地上机动车停车位 90 个。
• 物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司。
• 物业费：4 元 /㎡/ 月。
• 如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息和优惠折扣信息等与保留房源，欢迎拨打刘经理VIP Tel：181-3886-3497（微同号）

以上就是【评测~卓越蔚蓝铂樾府优缺点分析，分析下卓越蔚蓝铂樾府值得买吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理18138863497微信同号