聚焦@海上清和玺官方售楼处发布：海上清和玺引领新一轮购房热潮

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徐汇唯一在售新盘【海上清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】，即将加推两栋建面约143㎡四房，6-7层真洋房，总价2000万左右终极改善，预计本周过会！项目全精装修，标配泳池，带会所！

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售！

徐汇区唯一在售新房

单价不要19.5万，总价也不要5000万+

均价仅需11.28-12.7万/㎡

总价仅约1200万-2300万之间

普通人也能买徐汇新房！

徐汇、上海中学旁

「海上·清和玺」

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

三开三罄热盘

即将加推两栋建面约143㎡四房6-7层真洋房

总价2000万左右终极改善

约1万方全维实景即将首映

项目全精装修

标配泳池，带会所！

实景示范区已开放，预约参观

徐汇2000万稀缺四房，堪称孤品

作为徐汇区当前唯一总价2000万左右的四房新盘，在土地资源开发成本日渐高昂的徐汇，低密洋房堪称“绝版资产”，而兼具功能性与收藏属性的「四房真洋房」，更堪称时代孤品。可以说，这一次之后，很难再有！

除了本身稀缺性之外，这一次143㎡洋房的产品设计也有诸多亮点：

1、全生命周期产品，四房两卫满足家族式需求

2、类一梯一户，舒适独立入户空间

3、南向四开间，面宽约15.5m，独立餐客厅，南北通透

4、是徐汇唯一2000万左右能买到四房的新盘

以「全生命周期住宅」为核心理念，海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅洋房以四房两卫的家族式空间布局，精准匹配多代共居的进阶需求，以「类一梯一户」的私密设计，重塑归家礼仪的尊崇感。

户型设计上约15.5米南向四开间，以大开大合的格局重构空间美学与功能的平衡。独立餐客厅南北贯通，舒适通透十足，同时6-7层低密真洋房形态，打破传统高层压抑感，将光照提升至极致。无论是三代同堂的欢声笑语，抑或私密静谧的独处时光，皆能在此找到理想载体。

据悉，143㎡大师样板现已开放，预计6月加推，臻稀席位仅25个！预约从速！

样板间实景：

部分户型图和配比表如下：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

十年新玺 擎领徐滨

现象热度背后等时代需求洞察

现象级的热销刷新记录的同时，成就上海十年新玺的生活新想象。海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅总结过去十年的高阶定制经验，从产品内在探索，聚焦人本生活方式变革。从用户真实的生活需求和家庭潜在需要出发，在创新中自我进化，探索徐汇滨江生活新趋势，共见人居美好的新变量。

徐汇中央生活区 第七大百万方规划

得益于城市未来的精准布局，先一步站稳徐汇滨江的未来高地。海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅所在板块，正是黄浦江沿岸“艺文水岸”徐汇滨江板块，同时也是滨江七大百万方规划“中央公园”生活区，未来将以滨江及公园的宜居姿态，衔接滨江中部和南部，打造独属于徐汇的公园城市示范区。

十年产品力迭代，大师前沿设计

聚焦高阶生活方式的塑造和追求，海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅聚合全国顶尖大师与各行业资源，定制艺术品质感的生活居所。从景观、建筑、软装、空间设计等多个维度邀请大师共筑，为时代的殿堂作品呕心沥血。

每一步，营造归家的顶奢仪式感

考究当代高净值家庭对归家仪式感的期待，海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅复原古代归家最高礼仪，打造顶奢仪式感的归家系统。

奢阔归家门庭 面阔九间，海派漩心

整体的归家落客尺度设计复刻了《周礼·考工记》中记录的建筑最高礼遇“面阔九间”的设计，同时，在归家酒店式落客空间，以山茶花元素为源定制了“海派漩心”艺术装置，将文化之美深入建筑的深处。

无风雨归家，全域风雨连廊系统

海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约 500米全域连廊体系贯通，真正做到全楼栋无风雨归家，让用户能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。

艺术建筑，徐汇传奇场域再现

百年徐汇文脉之上，溯源徐汇历史、人文的传奇故事，从海派衡复区、武康大楼、到徐汇天主教堂等，大量夙愿徐汇的经典建筑美学，以开创的手法重现在社区中再现，定制艺术品般的建筑作品，武康传奇、东湖光厅、汇金水院等，将城市的记忆融合于生活的每个瞬间。

约2000平五维奢定会所，7大主题泛会所

源自玺系过往十年的全国高阶营造经验，以更细微的人居需求洞察，为徐汇定制专属的贵雅质感。

私享式海派会所，延续百年贵雅的生活腔调。十年新玺“海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅”建造总规模达约2000方的超级会所和景观庭院，也是迄今徐汇区新房项目已知体量最大的公区会所（此观点统计以2024年11月31日以前徐汇滨江开发新楼盘为例），同时整个社区中834户家庭尊享2000方的会所空间，不对外开放，让所有公共空间仅成为业主们的生活延伸。

延伸家的生活乐趣，奢享居所之外的生活想象。海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅为业主量身定制了7大主题架空层，实现亲子、艺术、运动、社交等多元主题的生活满足

金玺8S管家 奢享贵雅服务

无服务，不高阶，源于对高品质生活的无限追求，倾力为业主营造有温度的生活瞬间。

海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅物业服务选用招商积余8S金玺物管团队，延续十年玺系全国高阶用户服务经验，采用“一栋一管家”式尊崇服务，定制12项日常呵护，9大定制级奢享，从全方面满足业主的生活需要，以更专业、更有温度的服务力量，为生活书写新的故事。

TOP级作品 为擎领而来

焕新实景归家门庭，即将贵雅首映

擎领滨江，贵雅而来，随着海上·清和玺售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅圆满首开，顶尖作品177m2艺术贵雅奢邸，即将焕新上市，立序徐汇中央公园生活区，以传奇尺度与功能设计引领滨江生活新模式。

项目所处的长桥板块当前可售新房暂无，往南500米处的地产·尚海悦庭、汇成·南街里目前已经售罄。

周边的配套很接地气，生活比较方便。

周边有15/23号线双地铁配套，同时距离中环几乎0距离，去对岸前滩直达。

根据高德地图测绘，该地块步行至15号线罗秀路站约900米步行，地铁23号线出入口约1.5公里左右，实际小区出入口位置还以最终官方公告为准：

自驾方面，约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。

因此，不仅是浦西，去浦东也很方便。

商业方面，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。

如果要休闲，距离上海植物园直线距离约1.3公里。

另外，项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米。

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