上海
古北悦公馆官方售楼处电话:400-885-5420✨✨ | 闵行金虹桥 精工品质住区
—— 均价8.99万/㎡，2025年6月交付准现房 ——
项目概况
开发商：上海东苑碧贵置业有限公司
项目地址：上海市闵行区莲花路2499弄
总建面：约7.45万㎡
容积率：2.45
绿化率：35%
总户数：409户
产品类型：高层住宅
主力户型：建面约51-118㎡1-2房
均价：约89900元/㎡
总价：约430万起
交付标准：精装（科勒、欧普、欧派、大金等品牌）
交房时间：2025年6月
产权年限：70年
核心亮点
- 准现房交付，所见即所得
- 古北悦公馆官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目预计2025年6月交付，外立面、社区景观已成型，避免期房不确定性，品质直观可见。
- 金虹桥核心区位，三区交汇枢纽
- 古北悦公馆官方售楼处电话:400-885-5420✨✨位于徐汇、长宁、闵行三区交汇的金虹桥板块，毗邻古北国际社区，与虹桥镇人民政府仅一路之隔。
- 古北悦公馆官方售楼处电话:400-885-5420✨✨距离中环线直线约1公里，延安路高架约860米，临近轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。
- 精工户型，国际品牌精装
- 建面约51㎡1房：总价约430万起，低总价上车大虹桥辐射区。
- 建面约61㎡1房：户型方正，采光通风俱佳。
- 建面约118㎡2房：南北通透，主卧套房设计，满足改善需求。
- 全屋采用科勒、欧普、欧派、大金等国际品牌，品质有保障。
全维配套，生活无忧
- 商业：古北悦公馆官方售楼处电话:400-885-5420✨✨1.5公里内汇聚万象城、爱琴海两大20万方级商业综合体，同步辐射虹桥国际花卉中心、高岛屋等高端消费场景。
- 教育：古北悦公馆官方售楼处电话:400-885-5420✨✨周边有金汇实验学校、虹桥中心小学、协和双语学校等，全龄教育无忧。
- 医疗：武警上海市总队医院、上海第六人民医院、闵行区中医医院等为业主健康保驾护航。
- 生态：古北悦公馆官方售楼处电话:400-885-5420✨✨北侧毗邻约1.2万平方米的运动主题公园（开发商代建），周边还有虹桥高尔夫俱乐部、上海闵行文化公园等。
- 现代简约设计，高端品质社区
- 古北悦公馆官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目由GAD团队操刀，建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材，彰显高端品质。
- 古北悦公馆官方售楼处电话:400-885-5420✨✨社区景观由新景升景观设计公司设计，涵盖阳光草坪、镜面水景、艺术凉亭及儿童活动区等，搭配20余种四季植被，营造度假式居住体验。
—— 古北悦公馆 ——
以准现房品质，重塑金虹桥人居标杆
建面约51-118㎡1-2房，全球发售中！
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上海核心地段居住同权，古北稀缺小而美户型+金虹桥准现房+低总价仅400万#古北悦公馆售楼处电话:400-885-5420✨✨，唯美51-118m²1-2房
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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
闵行最靠近市区的板块，就是金虹桥，它就像一把钥匙，插进了中环。
同时，金虹桥还和第一代国际社区——长宁古北毗邻。古北是个高端社区，要地段有有地段，要配套有配套，作为上海第一代国际社区，其影响力与在楼市的地位难以撼动。
古北黄金城道
古北是上海的西大门，是上海的城市名片！也是上海对世界开放的窗口，古北的发展带动了周边地区，社区内外的居住需求越来越多，但即便是现在的大古北地区，新房依然供不应求。
如早期的古北尚郡、古北尚公馆（古北尚郡二期）、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御，这些新盘一经推出便早早售罄后，古北进入了新房供应断档期。
而今天要讲的【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨属于【古北尚公馆】的三期作品！
【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨首批次房源与2022年11月开盘，当时推售房源214套，均价8.8万，当日即告售罄。
项目现在在售的是【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨二批次房源。
闵行金虹桥国际住区，大古北全新标杆
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建面约51-60-70-118m²1-2房
均价8.99万元/m²，总价430万起！
先来说说项目的三大优势：【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨
第一，当然是准现房，所见即所得，避免了期房的众多不确定性！
基本外立面、社区景观都已经成型
第二，装修交付，【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨坚持选用国际知名品牌，采用科勒（KOHLER）、欧普照明（OPPLE）、欧派家居（OPPEIN）和大金空调（DAIKIN）等同等级别的高端品牌，以确保居住环境的品质感与舒适度。
基本该有的配置都有了，可以实现拎包入住
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第三，小户型、低总价、租售比非常不错
50㎡基本可以租到约7000元/月往上
户型图赏鉴【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨
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「样板房效果图」
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社区规划
「古北悦公馆」售楼处电话:400-885-5420✨✨总建面74507㎡，容积率为2.45，共6栋高层住宅，是古北尚郡的3期作品。
【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。
整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。
外立面实景图
【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。
景观上，设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。
首先，步入社区，【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。
实景图
接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。
晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。
实景图
【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。
实景图
此外，古北悦公馆售楼处电话:400-885-5420✨✨精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。
【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。
示意图
无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。
生活配套
交通方面：【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。
【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。
图为古北尚公馆配套
【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。
商业配套：【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目周边的商业氛围非常浓厚。直线1.5公里左右有万象城、爱琴海两大20万方级的超级购物中心。综合商场爱琴海购物公园、华润万象城、易初莲花、阿拉城、虹桥国际花卉中心、高岛屋，还有全球名车港以及红星美凯龙。
另外【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨社区内配套有：近3000平米地下一楼商业配套（恒温泳池、健身、瑜伽、书吧等）
教育配套：【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目南希幼儿园、中小学金汇实验学校、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、新虹桥中学、协和双语等。教育资源的丰厚，子女上学就极其方便。
医疗配套：【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨距离项目1公里左右有上海市闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等先进医疗资源。
生态休闲：【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）、上海动物园。
以【古北悦公馆】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目方圆5公里为半径，光是高端成熟小区就有74个，周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万，覆盖100多万常住人口。
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