上海
翠滨江官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海市杨浦区内环旁的高端住宅项目，地处杨浦滨江核心区，毗邻杨浦公园，享有稀缺的公园景观资源。项目由北京城建与越秀地产联合开发，总建筑面积约5.2万平方米，容积率2.3，规划建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，共262户。主力户型为建面约105-143㎡的3-4房，均价约109341元/㎡，总价约900万起翠滨江官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅翠滨江官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
翠滨江官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅项目采用高定装标，配备国际一线品牌家电和全屋智控系统，细节设计精致，如奢石入户大门、隐藏式次卧门等。此外，项目周边交通便利，距离12号线隆昌路站约600米，8号线黄兴路站约900米，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质，是杨浦区内环旁不可多得的品质住宅项目翠滨江官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅翠滨江官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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杨浦今年新房供应很多，大部分集中在杨浦滨江板块，配套和地铁得靠画饼。
最近内环边的翎翠滨江即将二批次加推，这里地铁、公园、商业配套齐全，也是少有千万级入住内环旁的机会，小房弟为大家带来测评。
翎翠滨江位于杨浦周家嘴路板块，北侧紧邻杨浦公园，东侧是杨浦体育场和宝龙旭辉广场，相比于杨浦滨江的新房项目，这里能贴的标签就是生活配套、居住氛围、以及还算不错的餐饮配套。
2024年7月，北京城建联合越秀22.3亿拿下这块地，土地出让约定了装标不低于4000元/平。
交通方面，翎翠滨江步行约900米到达12号线隆昌路站，步行约1.1公里到达8号线黄兴路站。
开车的话可以快速进入北横通道，同时距离内环高架也不算远。
配套方面，小区出门就是杨浦公园和杨浦体育场，过马路就是综合体宝龙旭辉。
另外，杨浦区中心医院、新华医院、长海医院都在车程范围内，周家嘴路商圈各种超市、菜场、底商也都非常方便，各类配套是眼见为实的齐全。
产品上，翎翠滨江小区并不大，由1栋4-5层洋房以及2桩8-18层的高层组成，北侧楼栋高区可以俯瞰杨浦公园，南侧楼栋高区可以眺望陆家嘴三件套，视野资源非常开阔。
小区全人车分流，车位比1：1.27，外立面为玻璃幕墙搭配铝板及真石漆交付。
户型方面，二批次即将加推的主力是建筑面积约105平3房、建筑面积约143平4房两种户型。
105平3房2厅2卫，采用动静分离设计，总价预计1000万出头起步。
进门就是一整排玄关和收纳区域，厨房采用U型动线，操作空间比较足，柜体也用了比较时尚的金属色泽材料，西门子冰箱比较巧妙地放在餐边柜位置。南向阳台做了加宽处理，次卧直接连通阳台，北边还有一个设备平台。
143平4房2厅2卫，采用飞机户型设计，四开间朝南，南向面宽约13.5米，总价预计1500多万起步。
这个户型做到了类一梯一户，独立电梯厅自带飘窗和采光，整体尺度感没话说。客厅书房可以打通，形成一个更大的一体化客餐厅。北向次卧是270度的转角采光，南向次卧自带一个衣帽间，这里预留了上下水，也可以改造成卫生间做双套间户型。
交付标准方面，日立或东芝或松下的地暖空调两联供，百朗或松下或霍尼韦尔的新风，康丽根的末端直饮机，主客卫生间都是科勒四件套，厨房采用博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套，以及西门子双开门冰箱。
总体来说，在交付标准上，这次的北京城建还是下了一定的功夫的。
总结
翎翠滨江是目前上海内中环相对不错的楼盘。相比于目前杨浦滨江的板块大饼，新江湾城板块的产业，这里更多的是自住。
齐全的配套，烟火气的周边，小户型10万的单价，1000万出头预算可以上车。
公园、体育中心、商业、地铁都是所见所得，这里更适合在杨浦买房追求确定性、安全性的客户。
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