₯官方售楼处发布：꧁天地源悦唐阁꧂，引领领墅品质生活

✨天地源悦唐阁✨✽✽✽✽

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预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房天地源·悦唐阁作为天地源·上唐府精耕珠海的升级之作，双子和鸣，礼献高新。

发布会现场，深圳壹创国际设计总经理兰力、深圳奥斯汀主创设计师魏雪，从美好人居的视角，深度剖析天地源·悦唐阁的建筑设计理念及园林景观规划，讲述以国际视野和东方手法，在天地源·悦唐阁打造的全新生活方式。

在天地源·悦唐阁，向海边眺望，可看到海平面向天际延伸，与天空融为一体。每到傍晚，一轮明月缓缓升起，让人醉心于珠海的美景。

作为天地源现代系最新力作，天地源·悦唐阁更加关注人与城市、人与自然、人与人的和谐共生。整体设计手法以海上升明月为核心理念，用专业的设计语言更好诠释区域本身的价值，体现山、海、城的自然关系，打造精粹海岸社区。

天地源·悦唐阁的园林设计，延续“海上明月”的整体思路，汲取珠海之‘月’、人文之‘海’、建筑之‘型’三大元素，以月为引，打造一片“秘境”，呈现出精美的“悦唐五境”景观园林。闲暇时分，移步景异，流动的美感冲击，让回家之路成为一场回归心灵的旅行。

人文底蕴--打造高品质精粹人居

深圳区域公司设计总监任育国，为观众阐述汲取东方人文精髓的“文粹、和粹、礼粹”三款经典户型。户型亮点颇多，大开间的横厅设计、约6米大面宽阳台、全南向无遮挡视野、超阔主卧套间等，贴近生活的实用性产品配置，实现居住者舒适、多元的居住需求。

在整体布局上，天地源·悦唐阁高度重视客户的居住体验，将关怀精确到每一处细节。从电梯厅到走廊，设计师对采光和通风均有考量，公区飘窗布局更能扩大空间感受。许多人性化的设计，比如隔音降噪的双层中空玻璃，厨房配置凉霸、洗碗机，更有感应小夜灯、双控开关等数，让生活多一份惬意。

精粹的居所更少不了人文关怀的服务。物业服务之星谢志敏为观众介绍了天地源物业。天地源物业累计服务超4.5万业户，以用心与执着，为业主打造安全、优美、舒适的人居生活，传递更多价值、更多关爱。

天地源悦唐阁项目基本信息

• 占地面积：约1.5万㎡

• 建筑面积：约4.5万㎡

• 产权年限：住宅70年，商业40年

• 总户数：住宅378户

• 车位数：356个

• 产品面积段：约87-94-107㎡三至四房

• 容积率：3.27

• 梯户比：两梯四户

• 物业公司：天地源物业

• 装修标准：精装交付

交通枢纽

项目距珠海北站约500米，家门金琴+兴业快线双线通达，约15分钟抵达主城核芯商圈；深珠通道（规划中）开通后，约30分钟直达前海核芯生活圈；约1小时联通香港、澳门、宝安、白云、金湾五大机场，通达全球。

1站：珠海北站

2线：金琴快线 、兴业快线

3桥 ：深珠大桥、深中大桥、港珠澳大桥

4轨 ：广珠城轨、深珠城轨、广州地铁18号线、珠海地铁2号线

5大机场：广州白云机场、深圳宝安机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；

商业荟萃：800米黄金生活圈，近享超60万方片区商业体量；约10分钟直达两大商业购物中心，大德世茂广场、华发、华润、万科等多个商业街区举步可达；项目自带约2800㎡立体商街，轻松体验高品质生活。

学府环绕：项目自建一所12班制幼儿园，咫尺文园中学，17所片区学府优教环伺；其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所；礼和小学已经建成，珠海最具实力的初中之一文园中学礼和校区也已签约。文园中学礼和校区作为科创北围第一所公立初中，将飞跃提升片区强大教育优势。另外中山大学、北师大等高校云集，近享一站式全龄教育，育就下一代菁英。

文体娱乐：北围未来新增北围体育中心、影剧院及文化活动中心，众多社区体育公园环伺，极大丰富居民日常体育文化生活。

医疗服务：北围规划1所1000床综合医院，6所社区卫生服务中心。2022年6月底珠海官宣，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。

约86平2+1房2厅2卫：

比如约86平2+1房2厅2卫，室内格局相对方正，餐客厅为一体化设计，连通生活阳台。

而生活阳台约5.2米长，与客厅、次卧相连通，保证了房间的采光与通风。

同时，三开间超南，视野开阔。

两个洗手间均为干湿分离设计，方便又干净。

而且，更为关注的是，该户型面积只有约86平，却做到了2+1房，实用率极高。

| 约86平2+1房2厅2卫户型图

约93平2+1房2厅2卫：

约93平2+1房2厅2卫，可以说是该项目的“王炸户型”！

小面积大横厅设计，南北通透。

生活阳台更是连通了主卧与客厅，无论你是在房间还是客厅，均有一样的观景效果。

再者，超宽楼间距，约93平这种小面积在舒适度上面也不将就。

主卧为套房设计，不仅宽敞，而且带有衣帽间，给予主人更强的居住独立性以及舒适感。

| 约93平2+1房2厅2卫户型图

约106平3+1房2厅2卫：

该户型同样为大横厅设计，客厅面宽约5.8米，减少了纯过道的面积，让每一寸空间，都更具实用性。

餐客厅一体化，与南向双开间阳台衔接，构成一家人休闲、交流、聚餐的互动空间。

同时，开间大、进深小，客厅、餐厅都更靠近采光面。

另外，全部房间、洗手间、乃至客厅，都带有赠送飘窗位。

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财联社4月16日讯，国家统计局数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

国家统计局城市司首席统计师王中华就2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。

2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。