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成都招商锦城序

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序起锦城，以独特的川西地域性无界景观为主线

多重庭院空间嵌合展开，营造成都全新诗学空间宅邸

开发企业：招商蛇口

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

亮点：①6.0X7.2M大面宽方厅亮点：①6.9*7.4M奢阔端厅环幕视野（公区精装示意图）图书区：木质书架，柔和的灯光，3500多册图书；书架间流动着细语般的翻书声，白发与童颜在宁静中共享着同一片光晕。这方寸天地，让纷繁的心在字句间悄然停泊，如同植株安享着土壤的温厚。泳池：设计优雅的室内恒温泳池，确保舒适的水温和水质，整体浅色木纹肌理材质温润自然，为住户提供一个放松身心的游泳环境，芙蓉花元素的泳池马赛克，彰显项目的独特性。健身房：与下沉庭院无界联系，仿佛沉浸在大自然之中，配备丰富多样健身器材的健身房，满足住户多样化、个性化的健身需求，为住户提供一个静谧的身心修炼场所。（家庭轰趴馆效果图）（儿童娱乐区效果图）社区根据业主需求，规划全日程，20大生活场景的配套设施，为业主创造美好生活配套。①礼遇入口 - 酒店式礼序归家体验②序场景观 - 情绪舒缓，水溪森林 · 森林溪谷归家体验；③下沉庭院 - 自然溪涧，度假庭院 · 感受自然的呼吸与生命的律动；④售楼部林下休闲平台 - 浅滩碧影·林间趣语；⑤亲水平台 - 多元化的功能和人性化的细节；⑥下沉庭院 - 空中飞瀑·悬浮书院；⑦宅间花园 - 绿意花园·森涧游园。

01

核心推荐理由

1.空间诗学——多重场域转换的无界空间

总图楼栋仪式感轴线递进的规划设计，在归家动线上依次展开水院前场、礼序柱廊、一进树院、接待厅、二进川西中庭、檐下架空层等多种室内室外空间转换，营造丰富的观感情绪转换。

2.地域景观——川西林境的场景体系演绎

通过建筑、景观与室内的有机融合，模糊下沉庭院与大区景观的边界，结合锦城的地域特色，打造兼具生态美学与精奢工艺的高品质川西景观空间；

3.定制产品——极致资源赋能的户型体系

从视野，采光，使用场景等多维度多方面专属定制项目户型，全T2板式设计，用足场地面宽，使得每一户业主都能享受最大的南向面宽；楼王户型享南北无遮挡景观视野，同时根据楼栋点位，在不同户型中设置主卧270°转角窗，将住区的景观融入日常的生活视野之中；

4.全维多元化配套——泛公园+泛会所+下沉会所的各类伴学功能配套

泛公园体系：将内部配套服务与周边城市公园景观等资源结合打造公园城市居住体验

泛会所体系：通过架空层形成多种主题泛会所空间，打造极具仪式感的社区服务体验

下沉会所体系：洄游式空间序列，多重院落设计，打造6重情景会所空间体验；业主主要定位为伴学年轻家庭，针对业主实际需求情况，在会所中设置“招华学堂”功能空间，为以后住区讲座、社区活动提供最佳场所。

02

项目概况

锦城序位于成都二八板块，当前成华区最热门的区域。地块内场地高差较小，基地整体限高约80米，场地南侧为七中英才学校，北侧为已建幼儿园。

（总平面图）

（鸟瞰图）

03

外立面

外立面强调精奢质感，采用大面积的玻璃材料，凸显现代简约的建筑体量。

04

主力户型

121户型

亮点：①7.0X5.8M大面宽方厅

②南向7M超宽视野景观阳台，南向阳台可封窗后纳入餐客厅空间

③客卧结合赠送飘窗可至2.9X3.45M

④豪华主卧套，独立衣帽间

⑤中西合厨连接北侧生活阳台

⑥全明、干湿分离卫生间

137户型

②南向6M大面宽视野景观阳台，南向阳台可封窗后纳入餐客厅空间

③客卧结合赠送飘窗可至3X3.4M

④豪华双主卧套，独立衣帽间

⑤3.9M大面宽中西厨

⑥全明、干湿分离卫生间

170户型

②南向6.9M环幕视野+南侧独立不连接7㎡空中花园，南向阳台可封窗后纳入餐客厅空间+空中花园封窗可增加一房

③客卧结合赠送飘窗可至3.2X3.4M

④豪华双主卧套，独立衣帽间

⑤4.3M大面宽中西厨

⑥全明、干湿分离卫生间

05

精装设计

公区设计：

公区大堂设计主题为摩登烟火·蜀海叠韵，以海派复古为形，成都生活为魂，构建时空交错的共生美学，整体打造酒店式归家入户体验感。

户内设计：

户内精装定制化设计，以海派复古美学为骨架，注入烟火与自然诗意，打造“酒店化服务+住宅化温度”的复合社区。步入式礼仪玄关，玄关柜及八百库打造超级收纳；“新社交式方厅”的客餐厅空间，满足聚会、休闲、办公等多场景需求；X空间百变功能设计，赋予空间更多想象与可能；卧室引入“奢享套房”概念，营造高端酒店般的居住体验；厨房打造独立岛台形成高效烹饪核心，“三段式分离”卫生间，全智能洁具兼顾功能与舒适；全屋配置中央空调、新风系统、地暖系统，集成温控面板，预留各类多功能点位，灵动定义空间功能；

（样板间精装示意图）

（二）私享会所设计

1.设计概述

会所的整体设计风格以现代艺术为主，融合了简洁的线条和流畅的空间布局，旨在营造一个既具艺术感又舒适的高端社交环境。

2.功能分区

会所大堂吧：以定制艺术玻璃屏风隔断、绿色奢石围合的270°景观休息区为特色，宾客进入会所第一空间，便可感受到现代奢华、艺术气息的氛围以及及震撼的庭院自然景观。

咖啡/酒吧：以现代艺术为设计核心，融合了简洁线条与流畅空间布局，空间以深咖色墨染流云、浅绿色荷塘月色、米色法国木纹三种石材为基底，彰显现代奢华与艺术气息。这里提供多样饮品，配备舒适座椅与便捷服务，开敞的落地玻璃与庭院景观浑然一体，是宾客享受休闲时光与社交互动的时尚场所。

招华学堂同功能厅：专设的艺术多功能空间，定期举办社群活动、艺术展览及演绎交流活动，促进社区文化氛围的提升，考虑了住户的多样化需求，通过现代艺术的设计理念和高品质的材料运用，打造出一个既具审美价值又实用的高端社交和休闲空间

（三）架空层设计

以灵动分区激活空间效能模块化，场景营造与精细化美学表达将架空层转化为可生长的社区第二客厅，为业主提供惬意的生活空间。色彩上以米白、灰色、深咖为主色调，局部运用亮色点缀，增加空间的活力，功能上设置了家庭轰趴区、下午茶、会客区、棋弈区、儿童娱乐区等功能区，满足业主多种休闲、社交、娱乐需求，为您带来新的休闲体验；

（四）公区设计

公区大堂采用现代设计风格，强调空间的仪式感和尊贵气质。地面提取项目图案元素采用石材拼花，墙面主要采用法国木纹大理石，其自然的纹理和光泽为空间增添了奢华质感，以归家仪式感为核心,确保每位住户都能享受到尊贵的归家体验。

06

社区规划

多重空间嵌合的礼序归家体验，强调尊享与迎宾的空间感受。

（小区大门效果图）

（地库装修效果图）

（地库大堂效果图）

07

景观规划

一、设计手法：

"自然之上，雅奢精工"---通过建筑、景观与室内的有机融合，打造兼具生态美学与精奢工艺的高品质川西景观空间。

二、大区规划结构：“一核二轴·礼序归家四进空间”

①礼序主轴；序系生活-自然为序，超级底盘

②林影次轴-高定林下会客花园，打造全龄可参与的住区交互空间。

③高定入户花园-结合扑救面打造专属宅间花园

④公园环抱的都市花园社区

三、展示区设计亮点

设计通过空间高差变化，形成流动的室内外过渡，使建筑与自然景观相互渗透，呈现层次丰富的景观体验。

软景植被设计注重四季更迭——春日新绿、秋日红叶，搭配常绿植被与观赏草，形成动态变化的川西景观画卷。

硬景打造强调材质对比与细节雕琢，天然石材与金属饰面的碰撞，木质平台与艺术铺装的穿插，在自然基底上勾勒出精致质感。

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