陕西
成都金牛西派御府
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东方巴黎，蔚蓝海岸，西派传奇大宅
开发企业：中国铁建地产、（合作：眉山发展地产）
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01
核心推荐理由
01全维复合式园区配套
打造多功能泛会所，包括人文书吧、商务客厅、私宴厅、泳池和健身区，实现生活场景灵活转换，其中，书吧设计有全景落地窗，与下沉庭院视觉互动。
02沉浸式立体景观庭院
利用地下空间创造1.8万立方米的度假式下沉园林，巧妙设计高差，让地下会所享有自然采光，形成"台地花园-镜面水景-林荫步道"的景观体系，提供全天候、全季节的沉浸式园林体验。
03前瞻性产品力革新
根据2024年成都市新城市规划管理技术规定，创新结构和机电布局，提高公区效率和户内灵活性；增加户型赠送空间，并考虑成都客户对封窗的需求，优化建筑立面，增强城市界面统一性。
02
项目概况
铁建将高端西派系首次引入金牛区，采用高标准规划设计，布局全小高层业态，行列式错列布局，确保每户享有均衡景观和城市资源。
▲ 园区总平面图
▲效果图
03
外立面
大门体系融合门厅、景墙、车库坡道，形成约100米长的城市界面。采用深灰色檀香石和古铜金属，确立项目稳重的个性，以蓝绿色陶棍和透光玻璃为点缀，提升时尚感。建筑外立面采用“爵系”高端体系，由仿石砖、金属和仿石漆构成，超大玻璃面和玻璃外饰墙增强公建感。
▲深灰檀香石、蓝绿陶棍、做旧金属组成的大门体系立面
▲住宅体系立面
04
主力户型
整体产品设计以均衡性为主基调，户内外公区、卧室套房、功能性房间均享豪华尺度。主力户型143、179采用灵活结构布置，客餐厅与客房结构可打开形成通空间，全明卫多面宽朝南。主力户型布置双套房，179次卫配置西派独立研发最新收纳柜。256户型客厅360度景观面，主卧套配置明卫、男女主人双衣帽间、独立阳台。厨房配置独立岛台，采用条窗布置增加收纳柜空间体系。有独立储藏间，且配置X空间。
▲主力户型平面图
05
精装设计
所有户型预留扫地机器人空间，公区预留鞋帽收纳空间；入口设置感应灯及一键灯控开关；厨房均岛台交付，岛台设置升降插座，配置智能升降烟机，预留电器高柜空间；主卧预留mini吧电源点位，主卫配置智能马桶；玄关及电视墙局部墙面采用工厂定制化烤漆墙板工艺成品到场安装；可视对讲，空调、新风、地暖三合一智能控制，预留电动窗帘点位。
143户型设置800mm深鞋柜收纳，大户型公卫或老人卫设置吹风收纳柜及坐凳；大户型主卫配置美妆冰箱，大户型厨房配置蒸微一体机，大户型岛台为天然石材交付。
▲样板间客餐厅实景图
▲样板间卧室实景图
06
社区规划
“双车马院”设计实现人、车、访客归家动线分离，确保互不干扰。归家大厅采用传统纹样格栅，营造奢侈品橱窗效果，透过弧形绿色陶板景墙，可隐约欣赏园区景观；架空层的会所如同橱窗外露。车行出入口与外立面融合，车库采用小柱网车位设计，解决常规车位中间难进难出的问题。车库落客区和地库入户光厅均采用西派系装修，配备高品质发光膜和金属装饰。
会所区设置书吧学习空间、室内儿童戏水池，设置休闲娱乐空间，专属会所式泳池、健身房，包含有氧力量健身区域。
▲泳池实景图
▲书吧实景图
▲会所实景图
▲会所实景图
▲车库坡道实景图
▲楼王地下光厅实景图
07
景观规划
酒店式归家体验：前场门厅造景约百米，空间开阔，北侧大门及围墙后退15米，形成镜面水景，实现社区与街区的自然渗透。
归家通廊：主入口道路秩序井然，搭配透光奢石廊架，大水面景观与参数化水景相融，将山水引入都市，成为展示区亮点。
植物景观：入口处紫薇花期长，与朴树相映成趣。黄花风铃木春季金色花雨，秋季红枫似火，四季色彩变幻，增添归家之路的诗意与生机。
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