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⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷由绿城中国匠心打造，落子上海大虹桥核心居住区，是绿城“春晓系”高端产品线代表作。项目总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约9万㎡，容积率1.8，规划建设10栋15-16层小高层住宅，共685户。⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷建筑风格延续绿城经典“Super Flat”超扁平美学，采用大面积玻璃幕墙与金属线条勾勒立面，搭配浅色系真石漆，营造通透轻盈的现代质感。社区内部以“森居生活”为理念，打造中央景观花园、无边际泳池、全龄活动空间等，并引入绿城5G“心”服务，提供全生命周期关怀。

【核心配套】

• 交通配套：项目直线距离17号线徐盈路站约800米，3站直达虹桥枢纽，可无缝换乘2/10号线。自驾方面，毗邻沪青平公路、崧泽高架，15分钟直达虹桥商务区，30分钟通达市区。⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
• 商业配套：一路之隔即10万㎡万科天空之城商业综合体，涵盖盒马鲜生、CGV影院等业态，3公里内还有蟠龙天地、首位SHOWAY等高端商业，满足一站式消费需求。⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

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• 教育配套：周边环绕徐泾小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校等优质学府，项目北侧规划教育用地，未来教育配套持续升级。
• 医疗配套：毗邻新虹桥国际医学中心，汇聚华山医院西院、复旦大学附属儿科医院等三甲资源，为健康保驾护航。⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
• 生态配套：步行可达约4.6万㎡天空之城公园，周边还有蟠龙天地滨水景观带，享受大虹桥稀缺的生态资源。

【价格情况】

⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷均价约6.2万元/㎡，主力户型为100-150㎡三至四房，总价区间约620万-930万元。⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷与周边竞品相比，项目凭借绿城品牌溢价、精装标准（含三大件）及社区配套，溢价率约10%-15%，性价比优势显著。

【购房建议】

• 刚需购房者：⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷建议优先选择100㎡三房户型，关注低区房源，总价可控且功能齐全。利用地铁通勤优势，平衡工作与生活半径。
• 改善型购房者：可重点关注140-150㎡四房产品，注重户型南北通透性与景观视野。优先选择高区房源，享受无遮挡城市景观，提升居住品质。
• 投资者：需关注大虹桥规划落地进度及17号线沿线产业布局，项目稀缺的绿城品质与租金回报率（预计约2.0%-2.5%）具备长期持有价值，但需结合市场周期择机入手。⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

购房提示：⫸⫸⫸绿城春晓园官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷当前上海楼市政策趋于稳定，建议刚需客群把握“认房不认贷”政策窗口，优先选择现楼或准现楼产品。关注开发商促销节点，如“金九银十”或年终冲刺，可能推出额外折扣或赠送车位使用权等优惠。

倒挂8800/平！⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷ 约100-150㎡， 直接选！附线上预约通道！

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大虹桥徐盈国际住区

建面约100-150㎡3-4房

均价6.09万/㎡高品质精装

不积分 不摇号 可直接选

售楼处线上火热预约

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近年上海楼市“高周转”造就新房品质千篇一律！2023年8月2日，绿城中国拉开了大虹桥商品房高品质帷幕，为大虹桥划时代！

当天，绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块（即绿城·春晓园），地块出让面积35225.20㎡，容积率2.2，溢价率10%，房地联动价62000元/㎡。

纯正的绿城血统，令人惊艳的产品品质！⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷涵盖的“绿城元素”非常齐全，不仅有高颜值的外立面、室外大泳池、7大架空层、地上地下双精装大堂，甚至还有10万+豪宅都难得一见的风雨回廊！⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

徐盈国际住区配套已臻成熟！如果要用8个字形容⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷的地段，我想没有比“配套成熟、未来可期”更为贴切的描述！作为整个大虹桥较早开发的板块，徐盈国际住区各项生活配套已经相当完善，并且能级直接接轨国际，潮流生活触手可及！

交通方面，⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷步行约1公里可达17号线徐盈路站，3站可达虹桥火车站然后换乘2/10号线通达浦西浦东市中心。而且徐盈路站是标准的“小而美”站点，从地面入口到上地铁几乎不用走太多路。

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商业方面，17号线徐盈路站上盖约10万方商业中心天空万科广场，1站之隔还有新晋网红地标蟠龙天地。天空之城是大体量丰富业态的综合商业体，蟠龙天地则是媲美黄浦新天地的精致商业街区，既有江南古镇的悠然自得，又有接轨国际的潮流风范！快慢之间，1站切换，理想人生，就此开启！

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天空广场实景图，图片来源于网络

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蟠龙天地实景图，图片来源于网络

教育方面，项目周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学、尚鸿小学、青浦实验中学等。另外还规划了多宗教育用地，非常令人期待。

免责声明：对学校列举仅作描⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准

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当下的价值显然不是大虹桥徐泾的终点！作为整个长三角的商务中心，大虹桥沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段，尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！依据最新目标，大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚大虹桥，这样的历史级机遇一旦错过，只能成为时代的局外人，你甘心吗？

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大虹桥实景图，图片来源于网络

绿城纯正血统，全方位迭代升级剑指大虹桥品质新标杆！在上海豪宅圈层，绿城的IP极具号召力，因为二十几年来，绿城总是将更好的品质献予上海，从绿城第一代高层作品上海绿城，到豪宅传奇之作绿城玫瑰园，再到黄浦江畔的绿城黄浦湾，绿城旗下作品总是能定鼎板块品质巅峰！

如今作为大虹桥的献礼作品，绿城在春晓园身上可谓下足功夫，强大的产品力扑面而来，这一章我们先重点聊聊项目的社区！①从示范区提前实景体验未来小区的归家之礼！为了让业主提前感受未来小区的归家礼遇，绿城居然用一整个示范区的真材实料（示范区不在小区内，未来要全部拆除），只为换得客户的肉眼可见！

而有幸参观过项目示范区的小编，着实不敢相信这是单价6字头的项目。在示范区入口，项目居然大量使用蓝珍珠石材！要知道这种珍贵材质最初只能从挪威进口，所以一般只用在室内装饰的点睛之笔。绿城只为品质不惜成本的产品主义被体现的淋漓尽致！

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进入示范区之后，映入眼帘的是与上海宝格丽展厅同款的玉石玻璃景墙，别致的翡翠色调和半透明质感给人一种沁人心脾的感觉。

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在售楼处入口水院正中央，一颗整株大棵的近百年红枫经过绿城景观设计团队27天12700公里，从1200+棵红枫中精心挑选，伞状饱满，寓意鸿运当头！ 要知道无论是蓝珍珠石材、玉石玻璃还是百年红枫未来都会成为小区的交付标准，如此高阶的审美，谁能复制？！

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②不止是天幕泳池，更是一路连缀的水景盛景！你一定好奇，为什么只有绿城社区坚持配置室外泳池，其他项目却很少见到。理由很简单，社区泳池的维护成本和难度都太高了，所以很多项目即使卖的时候有，后期也大概率会抽干空置。

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但对绿城来说，这是标配也是传统，更是绿城物业实力的体现，20年前的绿城项目能做到，现在的春晓园只会更好！而且在春晓园，室外天幕泳池将不止是夏季游泳专属，1年四季都会成为水景的一部分。从小区大门水景，到小区中央主水景，再到层次水景，最后是天幕泳池，四大水景一路连缀，将“依水而居”的诗意生活做到极致！

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交付于2004年的上海绿城项目露天泳池实景图

③10万+豪宅都难得一见的风雨回廊！风雨回廊这种社区高配在10万+的豪宅项目都难得一见！而这样的豪宅配置居然出现了在了单价6字头的春晓园！沿中央泳池四周而建，春晓园规制一条长约500多米的风雨回廊将超级入口、架空层、宅间花园等节点串联，无论什么天气，业主归家都从容无比，遛娃散步都风雨无阻！

春风金沙项目实景图

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④油画框立面，极具辨识度的城市天际线！在唯美的社区景观中，矗立的是犹如油画框的美学立面。项目建筑立面汲取国际superflat超平美学理念，以深灰色型材、香槟金线条与大面玻璃搭配，且沿主次干路住宅采用全封闭阳台，整齐划一的立面效果从远处看质感轻盈，又兼具科技感，未来必然又是大虹桥徐泾一道靓丽的风景线！

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⑤7大泛会所空间，尊重每一位业主的兴趣！在小区中间的区域，各个楼栋的1楼都做了架空的设计，总共1500多平的空间里，安排了7处泛会所空间，涵盖健身房，桌游室，儿童游艺区，阅读书吧等内容，让各年龄段业主都能找到独属的乐趣！

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⑥地上地下精装双大堂！春晓园的车库，在绿城地下光厅基础上，加入采光天井的设计，采光穿透玻璃，形成地下天幕光厅。项目设置了地上地下双精装大堂，融合无感归家系统，尊崇备至，仪式感满满！

项目效果图，仅供参考⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

媲美千万级豪宅的硬核精装，一步一惊喜的魔鬼细节！不夸张的说，从业10年的小编看过的样板间没有1千也有8百了，难免出现审美疲劳，一般进门直奔厨卫查看品牌，精装什么水平基本有数。

但这次参观⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷的样板间，我足足花了1个小时，因为惊喜点实在是太多了！按动线给大家分享一下：未入户先见门，⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷在每一个户型的入户门套处，都采用了部分岩板，并且在岩板上方设计了以蔷薇花为主题的社区LOGO，绿城业主的尊崇感油然而生！

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项目入户门则采用钢制复合门及四合一及远程控制智能门锁，入户玄关处的入户迎宾灯与智能门锁相连，开锁即亮灯。另外，门无猫眼但锁有广角摄像头，门铃一响，户内的主控台就能看到门外情况。而且整个家里的所有灯光、窗帘，甚至凉霸，都能用语音控制，科技感十足！

样板展示间实景图，仅供参考

入户玄关处，⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷采用了大面积玄关柜结合S墙及灰镜，使整面玄关简洁统一，和谐美观。玄关柜也做了许多小细节处理，包括可以灭菌除味的嵌入式鞋柜精灵、预留了长筒靴和折叠雨伞收纳区、玄关柜下方预留了空间和电源，方便接入扫地机器人等。

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客餐厅一体化，外接南侧半封闭阳台，整体视野开阔，尺度阔绰，空间利用率非常高。注意看室内门以及玄关柜，全部都是直通到顶的设计，让视觉更加统一，简洁大气！

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样板展示间实景图，仅供参考

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重点来看厨房，采用了时尚的开放式设计，还增加了一个餐桌边的岛台，拓宽了空间也增强了家人间的互动，让料理不再是一个人的事情。厨房的配置堪称豪华，选用德系精工品牌西门子的抽油烟机和灶具，洗碗机为方太高端系列，另外建面约150㎡的户型还而外设置了方太高端系列的蒸烤一机。

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岛台上还放置了一个升降插座，让人眼前一亮！

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样板展示间实景图，仅供参考

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样板展示间实景图，仅供参考

项目所有卧室的地板上，都采用了“人字型”拼纹。木纹本来就细，还要保证每一个拼接出处都要严丝合缝，这种慢工出细活的匠心还只有绿城愿意做！

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样板展示间实景图，仅供参考项目

主次卫皆选用了松下的智能马桶。主卫的镜柜内还设计了美妆冰箱和集成柜，不仅可以更好地贮藏名贵化妆品，而且也是更合理的化妆动线设计。

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样板展示间实景图，仅供参考

在我看来，⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷的高定装修实际上是在创造一种更高阶的生活方式，而这种时尚、便捷、舒适的生活恰恰是这个时代无比珍贵的东西，且买且珍惜！

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综上所述，作为上海顶流板块，大虹桥徐泾从来都是毋庸置疑的优先选择！而这一次，⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷的到来刷新了大虹桥徐泾的品质上限，却是近几年的新低价，这样的置业机遇，你还要错过吗？！

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大虹桥作为整个长三角的商务中心，沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段。尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！大量高端人才+财富的指数级汇聚！⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

产业发展带动各种等级的人才汇聚。越是能级高的高新技术、现代服务业，越容易创造价值，形成头部产业，带来高端人口增量效应。高端人口聚集后，优质居住圈随之产生，商业配套也就有了生长土壤。⫸⫸⫸绿城春晓园售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

徐盈国际住区之于大虹桥，犹如联洋碧云之于陆家嘴，板块成熟度和生活气息非常浓郁，对于购房者而言更加宜居。

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交通方面：项目地块与17号线徐盈路站的步行距离仅约1公里。

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商业方面：项目地处西虹桥15分钟生活圈城市样板区域，步行约1公里即可到达约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场！作为地铁上盖的TOD商业中心，天空万科广场规模和档次在全市都是名列前茅的存在，不仅完美解决了当地居民日常生活的需求，更是吸引着众多全市的时尚达人周末来此购物打卡。

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教育方面：徐盈国际住区足足规划了多宗教育用地，将成为整个大虹桥的教育高地。随着众多优质学校先后进驻徐泾，徐泾国际住区的教育资源也越来越强，从小学到高中全覆盖！

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生态方面：整个徐盈国际住区被多条绿地水系贯穿，繁华与静谧兼得，深居自然，闹中取静，当之无愧的国际生态住区！

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