重磅官推@映翠府官方售楼处发布：—映翠府，启幕理想生活新篇

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上海映翠府售楼处预约热线：400-8854-706【官方认证】

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「映翠府」嘉定核芯+国企背书硬实力

将推出建面约100-131㎡3-4房

均价49787元/㎡总价约450万起

首层完全架空+堆坡式造景+精装交付

无需积分可直接认购售楼处线上火热预约

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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在建筑排布上，映翠府以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。

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项目一房一价表▼

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项目基础信息

• 项目名称：映翠府
• 规划用地面积：约2.6万方
• 总建筑面积：约10.3万方
• 容积率：2.5☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑
• 绿化率：35%
• 建筑高度：＜80m
• 总户数：576套
• 交付标准：装修
• 层高：3m映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
• 总高：17/23/25层
• 梯户比：2梯4户/2梯2户
• 拿地时间：2023年8月25日
• 交房时间：2026年6月☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
• 在售面积：100㎡-131㎡
• 在售总价：100㎡：450-520万
• 131㎡：680-730万

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社区规划详情

【映翠府】项目为17-25层高层住宅小区，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️其中在用地最南侧设置1栋15层保障房。项目用地为南北长条型，楼栋分为2列沿用地外边布置，内部空间以南北楼间空间为主。☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️商品房住宅楼为1梯2户、2梯4户类型。其中1梯2户楼栋梯户比较高，使用较为方便。小区在南北端设置2个人车共用出入口和1个消防出入口。地库出入口靠近车行出入口设置，保证车行进入后能最快进入地库，减少对住宅的影响。☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️

小区内部在车行出入口附近设置少量地面停车位，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️南侧地面停车位靠近保障房和配套用房设置，北侧地面停车位临用地边界设置，距商品房均有一定距离，对住宅影响较小。☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️

项目配套公建集中布置于南北端部，小区内部靠基地东侧设置若干配电房。南侧配套公建结合保障房布置，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️北侧配套公建结合小区出入口设置，对住宅影响相对较小，且使用方便。

在建筑设计上，映翠府以大家经典产品设计的迭代，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。

立面通过简洁的横向构图，大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️

景观规划上，映翠府以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。

将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️营造视野开阔，都市交流的生活场景，为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的休憩空间，☑️☑️映翠府售楼处电话：映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️缩短人与人的距离，营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观。

首层架空，全龄缤纷乐享：

项目全部住宅楼栋首层架空设计，层高约3.95米，映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️将架空层设计为主题活动区。

活动区规划功能性上整体保持与景区主题相呼应，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区。

架空层优势无需多言，一方面可以为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️另一方面可以避免了底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对低区住户的影响。

全部住宅楼栋首层架空的设计并不多见，放眼整个上海楼市都极为臻稀，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️目前嘉定新城乃至整个嘉定区总价500万级项目也仅有映翠府做到了！

项目推售详情

【映翠府】以清晰的精品住宅定位，碾压同级别的明星户型，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️主推建面约100-131㎡户型，主力户型包括建面约100㎡3房2卫，约131㎡4房2卫。清一色的大平层产品划定了最纯粹的圈层。

3个主力户型均是采光和通透性极好的户型，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

建面约100㎡A户型（边套）▼

建面约100㎡B户型（中间套）▼

建面约100㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️功能性和尺度感完美结合的3房户型。

该户型能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

建面约131㎡C户型（四房）▼

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建面约131㎡4房2厅2卫，两梯两户设计，映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔附上样板间实拍图▼

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项目区位配套

映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。

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而远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。

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规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

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远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。

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未来还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，值得期待。

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产业规模方面：围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

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总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。

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另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，☑️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。

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到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！

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毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。

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轨道交通方面：

• 嘉定作为5大新城中更靠近市中心的一个片区，️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️直线距离人民广场约22公里。映翠府紧贴嘉定大动脉沪宜公路，向南驾车可快速抵达虹桥。️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️同时通过这条大动脉能迅速接驳，沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速等三大高速，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。
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• 约1.8公里直线距离嘉闵线（丰茂路站）（在建）
• 距离11号线嘉定新城站2.7公里、马陆地铁站3公里（数据来源于百度地图）

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商业配套方面：

• 向北直线距离约2KM范围内，远香湖，保利大剧院、️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。（信息来源：搜狐网）
• 项目向南直线距离约1KM范围内，是嘉定最大的总部园区，️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。（信息来源：搜狐网）
• 万达广场2.6公里、大融城1.1公里、宝龙广场2.5公里、吉宝绿地缤纷城2.9公里等近50万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。

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教育资源方面：

• 在1.4KM的步行距离内，汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、️☑️映翠府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔☑️☑️嘉定新城实验第二小学、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等，涵养成长未来。（学校仅为周边信息展示，非就学承诺，具体以教育部门相关政策为准。）

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• 三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源，护航家人健康。

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