北京
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
产品介绍：
项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米
物业类型：住宅
产权年限：70年商品房住宅产权
占地面积：7.4万㎡
建筑面积：8.9万㎡
容积率：1.05
绿化率：30%
总楼栋数：24栋
在售楼栋：全部在售
总户数：440户
在售户型：A:185㎡.192㎡.B:192㎡.229㎡C:270㎡
得房率：80.6%-83%
车位配比：1:2
梯户配置：一梯一户 一梯两户
交房标准：工业简装
交房时间：2026年上半年
供暖方式：自采暖
开发商：越秀集团+城建集团
物业公司及物业费：越秀自持物业（港式服务）
开发商：北京越华房地产开发有限公司
拿地时间：2023年6月
楼间距：25-30米
建筑风格：宋代美学与现代结合
房屋均价：12.1万
车位数量：880个
层高：3米1 顶层3米3
总层高：4层平墅
样板间：184㎡，231㎡样板间
楼盘实地位置
楼盘位置区域图
楼盘周边生活配套图示意
周边生态公园分布：颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，香山公园、森林公园、八大处、植物园
周边私人娱乐配套：七座高尔夫球会：香山国际高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫等，香山红叶马术俱乐部、乐驰马术俱乐部、骑际马术俱乐部。
周边医疗分布：解放军总医院、空军总医院、北京大学第三医院及武警总医院，清华北大医学部、首都医科大学等。
周边教育分布：外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学；师达中学、凯文国际学校等4所重点中学、7所国际学校。
周边艺术园区分布：中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心、益源文创园、巨山文创园等；
周边商业分布:京西大悦城、山姆会员店、世纪金源、万柳华联、华熙LIVE、五棵松万达等。
自驾交通出行：杏石口路、阜石路、复兴路,五环、四环、三环,公里杏石口桥，5公里四季青桥，可沿杏石口路、四季青桥连通西外大街，驱车到世纪城、万柳、中关村、紫竹桥、五棵松约8-10公里，航天桥、西直门约13公里、金融街五道口、上地约15公里。约15-30分钟内到达北京重点商圈
北京CBD商圈图片
北京航拍图片
越秀集团开发楼盘城市分布图
越秀集团1985年在香港成立，国内资产规模最大的地方驻港企业，国务院国企改革“双百企业”，形成以金融、地产、交通基建、食品为核心产业
北京城建开发楼盘分布图
北京城建投资发展股份有限公司（股票代码600266）是由北京城建集团独家发起、具有房地产开发一级资质的大型专业品牌地产商，依托北京城建集团全产业链优势
物业服务：（越秀服务专属管家365D+24H守候）全国百强物服企业第14名，拥有30年管理经验的全能型城市运营服务商，创新“越+”服务模式全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。香山樾，定制“臻越plus服务体系
开发商精装修选择品牌展示
楼盘园林效果图示意
楼盘园林效果图示意
楼盘楼体外观效果图示意
楼盘楼体外观效果图示意
九脊歇山斗拱檐及龙鳞瓦的规格，辅之以飞云脊
楼盘楼体外观效果图示意
楼盘楼栋户型为主分布图
A1户型192㎡平米四居室
A2户型184㎡平米四居室
B1户型231㎡平米四居室
B2户型220㎡平米四居室
C1户型273㎡平米四居室
C2户型272㎡平米四居室
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