幼儿园关停潮，学区泡沫瓦解

估计大家都没想到吧，幼儿园的关停潮真的是来了，短短不到两年的时间，直接关停了超过3.5万所幼儿园了，当然，幼儿的人数也是少掉了超1000万人了，现在关掉幼儿园已经是非常正常的一件事情了，并且这种趋势并没有说得到很大的缓解。就在这个月11号，教育部发布了2024年全国教育事业发展的统计公报，公报来看的话，2023年减少了幼儿园是27.4万所，而2024年全国幼儿园的数量只有25万多所了，可以说少了差不多2万多所，当然，在读幼儿园的小朋友也从4092万减少到了3583万，这里面也少了509万。

而2023年同比2022年的幼儿园小朋友也少了5000万，短短两年的时间，减少量就超1000万了，相信很多人现在去看自己小时候的幼儿园，不少都已经不存在或者停办了，特别是那些民营的幼儿园，在当前这种招生难的情况下，更加难以为继了，因为现在幼儿园的这种关停潮已经逐步在形成扩大的规模趋势了，而且中小城市的幼儿园减少的比例是远远大于一二线城市的，从东北三省来看，黑龙江、吉林、辽宁10年间的小学数量减少了近五成，幼儿园的关停潮是紧随其后，而中部地区来看的话，像安徽的临泉县是一次性关停了50所民办园，占比也是超过了24.5%。

还有江西多个地方撤掉百所的村办的园，甚至出现了0人的学校，而像一线的深圳，虽然还是在拼命的不断建公办园，但是民办园的话却还是在倒闭的边缘进行挣扎，可以说是冰火两重天的，还有上海某个高端幼儿园直接转型变成了红酒会所，杭州有民办幼儿园转行干起了宠物殡葬，可以说也是非常无奈的，毕竟幼儿园的这些就业人群也要继续能有工作。

而这背后的原因也能够理解，其实这背后还是人口的快速下降，比如在16年的时候二胎是刚刚放开了，全年出生的人口是超过了1800万，但是现在来看的话每年出生人口是不到1000万的，可以说这个幅度还是比较明显的，差不多有一半的水平了，因为没那么多小朋友了，自然幼儿园的生源也就出现了下滑了，而这还只是开始而已，因为幼儿园的下降已经在蔓延到小学层面了，从数据方面来看，去年咱们全国普通小学大概是13万所左右，比23年的话少了差不多7000多所，而去年小学在校生的人数比23年是少掉了251万人，招生人数方面也少了261万，所以小学关停潮还只是刚刚开始，幼儿园的关停潮已经是持续了一段时间进入到深水期了。

就像咱们高考人数预计在2034年前后会达到了一个顶峰期，此后的话就会逐步到高考人数也没那么多的局面了，今年高考大家也感觉到了，似乎很多家长和孩子也没有那么对高考紧张了，因为都知道，高考已经不是能决定一辈子的一场考试了，阶层的固化也是更加明显一些了，所以该躺平的年轻人也就选择了躺平了，不买房、不结婚、不生子，躺不平的中年人也就只能在裁员后选择吉祥三保去努力还贷款养家了，房价的缩水其实不仅仅是这些房奴资产的减少，其实更多还是对于之前苦苦积累起来的财富的幻灭，因为首付都跌没了的这群业主，即使卖了房也拿不回多少本金了，这才是最惨的了，还的房贷的作空了，利息也交出去了，所以大家对于学区的热情也就没那么高涨了。

因为过往家长为了追求好的学校，都会愿意为高昂的学区房去买单，但是现在生源减少，很多学校连招生都是问题，已经没有太多的底气去拒绝生源于千里之外了，就像有的外国适龄结婚的女性是很多的，但是男生少的话，就很难说能有底气去要高彩礼或者有房有车了，对于学区房来说也是一样，只要家长不疯狂去卷和抢房源的话，那学区的高价值泡沫自然就会慢慢的被挤的更多了，而且很多学区房自身的产品竞争力其实并不强，甚至有的品质是一般的，只是说过去依靠强大的地段产品力，才造就了这么高的价格，所以，接下来如果高考的热度持续下降的话，对学区的追求估计也不会那么夸张了，想卷孩子成龙还不如把自己成富一代，自己没办法富，孩子想富的可能性已经比较低了。

所以现在各个城市已经在开展人口抢夺战了，一二线现在的人口净流入都有点乏力了，过去楼市高峰期和人口增长期的时候，每年人口流入几十万都是很正常的事情，但是现在呢，一年净流入能超过20万人的都是稀有城市了，可以说现在都在疯狂抢人，给户口、给就业机会、给住房补贴、甚至还给房，都是为了想要人才能留下了，只要有人了就有消费，就有希望，所以这背后也是透露出来现在楼市的情况，还需要政策的刺激，人口的提升也是如此，这是正向循环的事情，短期来看房价还没触底，一线的动作依旧是非常关键的，抱有幻想没问题，但是手上实打实的收入可是没有幻想可言的。