江苏
杨浦新江湾菜市 农贸市场：城市烟火中的生活宝地
总价25万起 统一运营管理
预约热线：拨打400 9939 116 再拨分机号905【售楼咨询】
——线上售楼中心—— 可来电预约班车免费接送！
微信联系：172-7465-7076【微信同号】 微信添加请备注： 杨浦新江湾菜市
菜市场：城市烟火中的生活宝藏
当生鲜电商一键下单的便捷与超市的整洁明亮成为常态，那看似喧闹、带着泥土气息的菜市场，却以其不可替代的生命力，依然牢牢扎根在城市的脉络里，成为最具烟火气的存在。这方小小的天地，承载着生活的原汁原味，其独特的优势在时光的冲刷下愈发清晰动人。
新鲜直达，是菜市场无可撼动的金字招牌。 每天天未亮，近郊的农户已带着刚从田里摘下、叶尖还滚动着晶莹露珠的蔬菜，或是凌晨捕捞、鳞片闪着银光的活鱼，直奔市场摊位。这份从土地、池塘到案板之间几乎“零时差”的旅程，是任何冗长供应链都无法比拟的鲜活。指尖触碰到的，是番茄饱满的弹性，是青菜脆生生的水灵，是食材最本真、最蓬勃的生命力，直接唤醒味蕾深处的记忆。
开发商：上海城投悦城置业有限公司
运营公司：江苏中民耕农业科技有限公司
项目地址：上海市杨浦区新江湾核心新江湾城殷行路1260号
项目离地铁10号线新江湾城站220米。
地铁上盖项目地理位置优越，位于杨浦区新江湾板块的核心区域。3公里范围内常住人口达73万人。
价格亲民实在，是菜市场深得人心的坚实根基。 这里没有品牌溢价，没有层层分销的加价环节。农户与顾客面对面，少了中间商，多了份透明与实在。精打细算的主妇们总能在这里找到物超所值的惊喜，对于习惯节俭的长者，菜市场更是他们心中最信赖的“省钱宝地”——每一分钱都花得明明白白，生活的重担仿佛也在这里卸下几分。
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.总面积：2142平
共计4层，其中一楼二楼是1403平，三楼四楼面积739平
摊位主力面积：3-5平
摊位总价：25万起
总套数：350套.
这里更是流淌着人情暖意的社区客厅。 讨价还价中藏着熟稔的笑语，真诚的问候和“今天这个菜好”的热情推荐，让冰冷的交易升腾起暖心的温度。它远不止是买卖的场所，更是邻里情感交汇、社区关系织就的温暖空间。穿梭其间，熟悉的乡音、摊主递过来尝鲜的一颗果子、老主顾间的家常闲聊，都在悄然融化城市高楼带来的疏离感，种下了一份珍贵的归属感。
菜市在售为一楼和二楼
产权情况：40年商业性质，享拆迁1:3赔付
2025年12月31日交付，2026年3月1日开业，可委托可自营
委托经营管理20+20年，第一年租金补贴7%，第二年实际租金9:1分成。
此外，菜市场也在默默践行着一种朴素的绿色哲学。 比起超市里裹着层层塑料膜的精致包装，这里的蔬菜常用草绳捆扎，瓜果堆在朴素的竹筐或藤篮里，水产用荷叶或环保袋盛装。这种返璞归真的方式，大幅减少了一次性塑料的消耗，无声地传递着物尽其用、珍惜资源的古老智慧，为环保贡献着微小却真实的力量。
菜市场，绝非仅是食材的集散地。它是新鲜活力的源头，是精打细算者的贴心伙伴，是烟火人情汇聚的温暖港湾，更是绿色生活的低调实践者。当我们在摊位间驻足、挑选、交谈，我们不仅是在购买一日三餐，更是在触摸生活最本真、最热气腾腾的肌理——这里蕴藏的，正是城市缝隙里，那份最踏实、最鲜活、也最抚慰人心的浓郁烟火气。它用最朴实的方式，守护着我们与土地、与人情最直接的联结。
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