北京
“真没想到，这笔‘消失’的公共收益还能追回来!”近日，在宜宾市叙州区南岸街道梦想和居小区的公告栏前，业主们围着最新张贴的《小区公共收益追缴情况公示》议论纷纷。6.09万元被物业长期“遗忘”的电梯广告等公共区域收益终于回到了业主们的“钱袋子”。
这一变化，源自叙州区纪委监委今年开展的“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”专项行动。
物业管理涉及群众切身利益，是解决群众急难愁盼问题的前沿阵地。2025年，该区纪委监委将“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”等问题列为推动解决16件群众身边具体实事重点任务之一，联合区住建局、街道纪工委开展专项督查。
今年4月，督查组发现梦想和居小区物业公司——宜宾经典物业服务有限公司虽公示2024年度公共区域收入，但未按合同约定分配业主应得收益。随即，督查组开展调查，深挖问题根源。
调查发现，由于小区业委会换届未果，物业公司仅收取自身管理费，却未代收业主应得的公共收益，导致资金长期流失。
在监督推动下，叙州区住建局责令物业公司限期追缴。经仔细查阅合同，核算出业主应得收入，在多方努力下，成功追回6.09万元。同时，推动全区物业企业开展公共收益自查自纠，从源头堵塞漏洞。
“物业管理问题成因复杂、积弊较多，我们坚持专项监督与行业监管同向发力。”该区纪委监委相关负责人介绍。叙州区纪委监委与住建、属地街道政府、责任社区等部门密切配合，建立情况通报、工作调度等机制，开列问题清单，督促各责任部门对照整改销号，进一步规范物业管理市场秩序。
听民之所需，解民之所忧。下一步，该区纪委监委将持续紧盯农村饮水安全、社会救助、不动产登记等民生领域，开展跟进式、全程式、精准式监督，以严格的监督护航民生实事落地。对苗头性、倾向性问题，制发“提醒单”，对群众急需解决的问题，制发“督办函”，督促问题早发现早处置，推动解决群众急难愁盼。(伍鸿菲)
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