租客觉得和房东是朋友，房租到期后拖延不交，被房东驱赶后很寒心

“我还以为租了2年的门店，跟房东的关系不错，谁知他不把我当朋友”

6月11号，一位租客看到房东所发的情况后，极力的为自己的行为解释着，觉得自己是个小丑，他把房东当朋友看，房东却不和他讲情面。

在他拖延不交房租的情况下，一下就把门店给租了出去，很寒心。

坐标河南南阳。

6月10号，一家生鲜水果店的门口，被人放了一堆土在那里，还有一位男子坐在土堆上，配文是无良房东，一房两租，还去打租客。

把这事发出来的人，自称是租客的亲戚，一下就上了当地的热门，让房东在网上出了名，大多数也都在骂房东黑心之类的话。

后面也被房东刷到了，他感觉自己太委屈了，这个租客就是在倒反天罡。

明明就是租客打了自己，还赖在店里面不搬走，结果变成他是黑心房东。

从房东的视角来说，这事的过程是这样的。

这个门店的租金是到6月1号，在5月12号的这一天，租客发消息说不能一次交齐房租，希望能分三次来交房租，房东明确告知必须一次交完下一年度的。

16号和19号，房东都打电话明确说过，让租客尽快把房租交齐。

20号和租客沟通时，租客说考虑要转租，房东回不管转还是续租，反正房租到期就收房，并且也会去张贴出租广告，结果老板自己贴转租，把房东的撕掉。

6月1号下午，双方坐在一起协商过，结果是7日内全部搬走。

在和租客协商好后，房东就把出租给别人，并和那个人约好8号能收房。

等到时间过来门店时，租客还在正常的营业，老板娘当场说是要续租，那天双方又协商了个结果，门店的租金交齐后，并赔偿另一个租客的损失。

当天下午，租客就给房东转了2万，这个钱算是赔偿那人的损失。

不过房东是原路退还了，因为他和那人谈过了，感觉2万元没法解决，可能要根据合同来处理，违约要赔30%的违约金，到9号也没有协商成功。

此时房东的意思也很简单，不交租不按协商的结果来，那就赶紧搬离交还门店，他好把门店租给那个人，结果租客说房东是在敲诈勒索。

6月10号，租客就给他转了10万元，不过跟房租数额不相符，房东怕租客又出幺蛾子，这个钱也是原路退还，并催促租客尽快搬走。

11号想要维修房屋下水道，于是就拉了材料到门口，结果也是可想而知了。

老板娘就坐到地上去了，一位自称是老板亲戚的，把这一幕发到了网上，说一房两租后，房东还打她的嫂子，实际上房东真的没动手。

在报警证明自己的清白后，房东就上门去贴搬离通知，结果他还被租客的亲属打了，目前房东是已经报警了，另外也一再催促租客搬走。

对于房东所说的情况，租客也是做了回应，整体过程是差不多的。

在最后又决定要续租时，那赔偿上有所争议，还是觉得房东敲诈勒索，先说租了15万元让他赔2万，后面说是16.5万元，让他出30%违约金。

租客还说已经租了2年，以为和房东是朋友了，结果自己是一个小丑。

从房东和租客所发的回应看，说实话房东是比较占理的一方。

主要还是在于房租方面，租客是一拖再拖不想给，前面也说考虑转租，到1号协商说要搬走，结果房东真把门店租出去后，租客又反悔说是要续租了。

此时房东已经和别人签合同，这个违约的责任谁来承担，肯定是现任租客来承担了，不可能是房东承担，这个也不能说是敲诈勒索了。

11号房东拉土放在门口，说是用来维修排水管，其实就是逼租客处理。

而租客各种拖延不交租，感觉也不是真没钱，就是觉得房租太贵了。

一年就涨价2万房租，想拖着让房东妥协，谁知门店这么热门，出租给别人的价格，比起他租的还要高，到这会想交租也晚了，因为签了合同就得赔偿。

再看楼上房子也是房东的，同样是租给了这个租客，估计出了这个事情后，双方签订的租赁合同到期，房东是不可能再租给他了。

大家对此怎么看？