₯市二宫君曜府官方售楼处发布：꧁君曜府꧂收官之作，再鉴不凡！

꧁✨✨市二宫·君曜府✽✽✽✽꧂

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市二宫·君曜府：重塑广州老城居住价值的新标杆

前言介绍

市二宫板块，作为广州第一中轴南拓的首站，承载着广府文化的深厚底蕴与历史记忆。这里不仅是海珠区经济、文化的发源地，更是广州豪宅发展的起源。自十三行时期起，凭借其独特的地理位置优势，市二宫便成为中外贸易的重要节点和富贾聚居之地。历经百年变迁，如今的市二宫板块不仅占据了千年中轴正脉与珠江水脉的黄金交汇点，更致力于打造“滨江岭南文化商圈”与“海珠新活力文商旅融合圈”，焕发出新的生机与活力。

项目简介

市二宫·君曜府坐落于市二宫板块核心地带，是近十年来该区域首个推出的全新楼盘。尽管开发历程充满波折，但随着2021年规划获批及随后的开工建设，该项目终于得以面世。总占地面积3038㎡，建筑面积达16200㎡，容积率高达8.1，已建成地下4层、地上25层的单体楼。项目主打建面约82-117㎡的三至四房户型，旨在满足刚需和刚改买家的需求。

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开发商实力介绍

广州市和联房地产开发有限公司作为项目的开发商，在过去的十多年间面临了诸多挑战，包括土地置换问题、法律纠纷等。然而，通过不懈努力，该公司最终克服了这些困难，并将市二宫·君曜府打造成一个集现代化设计与高端配套设施于一体的住宅项目。

项目价值优势排列

1. 优越的地理位置：紧邻珠江，距离仅约500米，享受滨江生活方式。
2. 便捷的交通配套：位于地铁2号线与28号线（建设中）交汇点市二宫站上盖，快速通达各大商圈及CBD。
3. 丰富的教育资源：周边拥有海珠实验小学富基校区及多所知名中学，提供优质教育保障。
4. 完善的生活设施：临近多个大型购物中心及医疗机构，生活便利性极高。

在售户型及价格

市二宫·君曜府提供多种户型选择，从82㎡到123㎡不等，主要针对刚需和刚改买家。其中，建面约123㎡的四房户型尤为稀缺，全盘仅有23套。所有户型均采用精装修交付标准，配备全屋空调、厨房四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机和净水器），并设有智能操控面板，提升居住体验。

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小区园林设计优势

虽然项目地块较小，但在有限的空间内，设计师巧妙地融入了绿化元素，为居民创造了一个宜居的小环境。同时，项目靠近珠江，居民可以轻松享受到沿江步道带来的休闲乐趣。

通勤交通建设介绍

项目所在的市二宫站是地铁2号线与28号线的交汇点，交通网络发达。此外，周边还有江南大道、内环路、滨江路等主干道，方便自驾出行。家门口的市二宫公交站也提供了超过20条日夜班线路，进一步增强了出行的便捷性。

优质教育

根据最新的招生划片信息，君曜府所属社区的孩子可入读海珠实验小学富基校区，这所学校在海珠区公立教育体系中名列前茅。初中方面，则有机会进入五中、南武、六中等知名学府就读。

所以有孩子在读初中的要注意。

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周边商业配套

市二宫·君曜府楼下即为市二宫商圈，内有网球场、游泳馆、电影院等多种娱乐设施。此外，项目周边还覆盖了万国广场、江南西、海珠广场、北京路等多个知名商圈，构筑了丰富多彩的城市生活圈。

周边医疗实力

项目周围2公里范围内分布着红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等多家三甲医院，形成了高效的“五分钟生命线”医疗保障体系，确保居民健康无忧。

项目总结

市二宫·君曜府以其得天独厚的地理位置、完善的交通配套、优质的教育资源以及丰富的生活设施，重新定义了市二宫板块的居住价值。对于追求高品质生活的家庭来说，这里是理想的选择。通过将传统与现代完美结合，该项目不仅展现了广州这座城市的历史厚重感，同时也展示了未来发展的无限可能。

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