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中海深超总项目地处深圳核心豪宅腹地

——深圳湾超级总部基地。

深圳湾唯一纯粹大户型产品高端圈层住区。

定制仅为少数人所拥有的人居私藏孤品。

未来将是深圳湾最为稀贵的顶级豪宅作品标杆，也是深圳的豪宅代言！

项目基础信息

开发商：深圳市启超房地产开发有限公司

物业：中海物业

占地面积：34608.81平方米

建筑面积：293040.78平方米

总栋数：7栋（5栋住宅+1栋自持租赁+1栋幼儿园）

总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层，1C栋自持租赁54层，幼儿园4层。

总户数：1015户（商品房515户，自持租赁500户）

看房预约热线：400-962-6159【郑经理】（24小时电话）

车位：1209个

绿化率：31.5%

容积率：6.01

物业费：待定

交楼：2027年9月30豪装

产品类型：（住宅）

产权：（2023年6月至2093年6月）

梯户比：四梯两户，四梯三户，三梯两户

状态：即将首推2A、2B、2C栋293套住宅（已开展示厅和样板房

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6月12日房地产动态

1、证券日报：国家标准《住宅项目规范》落地已一月有余，“好房子”建设已进入实践阶段。北京市以“第四代住宅”“好房子”为卖点的新房项目也开始入市。层高、得房率、隔音效果、全屋智能配套等要素均成了项目比拼产品力的发力点。

2、中指院：5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债。两地发行专项债收购存量商品房涉及多个项目，债券总金额近20亿元。这一进展为各地提供参考样本，后续专项债收购存量商品房进程有望加速。

3、克而瑞：5月法拍房新增挂拍量2.5万套，环比下降18%，成交4679套，环比增长276%，并创下年内新高，69%的房源溢价成交，环比上升了3个百分点。法拍房成交率回升至19%，其中宁波、上海、杭州等城市法拍房成交率回升至五成以上，参拍者信心快速修复。

4、证券日报：国家标准《住宅项目规范》落地已一月有余，“好房子”建设已进入实践阶段。北京市以“第四代住宅”“好房子”为卖点的新房项目也开始入市。层高、得房率、隔音效果、全屋智能配套等要素均成了项目比拼产品力的发力点。

5、浙江省杭州市：余杭区发布《推动房地产市场平稳健康发展的通知》。对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴，政策实施周期延长至12月31日（含）。

6、财联社：尽管借贷成本徘徊在近7%，美国上周再融资或购房抵押贷款申请量仍上升。截至6月6日当周，MBA再融资指数攀升15.6%，为一个月来首次上升，也是自4月初以来的最大升幅。MBA购房申请指数上升10.3%，达两个月最高，不过指标仍远低于疫情前。