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无锡建投·晋和府

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由山西建投城市运营集团有限公司、无锡梅里古镇建设发展有限公司、无锡高新置业发展有限公司联合开发打造的重磅纯新盘——建投·晋和府，正式奠基，将为颠覆梅村人居改善史，带来一个头号惊喜作品。

★这是梅村高品质低密洋房住区——项目容积率约1.9，在板块内属于低密社区。打造10层洋房、13-17层小高层以及26层高层，建面约102-170㎡产品。其中洋房拥有超大楼间距，楼栋之间将更多空间让渡给了园林。

★这是为梅村高改客群定制的好房子——将高规格的科技系统融入日常，配备“建投理想家”智慧系统，打造五恒住宅，从公区到户内，从安防到居住舒适度，全方位提升业主体验。

★ta有强劲稳健的国企品牌——建投·晋和府是三大国企互动创新的成果，山西建投、无锡梅里古镇建设发展有限公司、无锡高新置业发展有限公司强强联合。同时也是山西建投地产板块华东首个战略级作品。

★ta打造新中式风格，设计万方江南园林——从颐和园中汲取江南吴文化元素，融合山西晋文化，打造万方高规格园林，将更多的土地还给景观。楼盘拥有新中式府门高墙大门，入户规划做了多重归家仪式。中心景观轴线上设计有新中式廊亭及水景。

建投·晋和府，必将轰动全城！

梅村王炸低密改善纯新盘

刚刚正式奠基！

建投·晋和府，今天正式举行了奠基仪式！

本次奠基仪式中，山西建投城市运营集团党委副书记、副董事长、工会主席高小平，无锡中欧产业创新区党工委副书记、管理办公室主任、梅村街道党工委书记吴炜，无锡市高发集团党委书记、董事长，城建集团党委书记、董事长黄际洲，无锡中欧产业创新区党工委委员、管理办公室副主任、梅村街道党工委副书记、办事处主任高前锋等领导出席仪式。部分领导发表讲话。

作为梅村板块瞩目的重点项目，晋和府受到各界关注，因为它不仅是一个住宅产品，更顺应了人居发展的趋势，打造升级迭代的好房子，和城市同频共振。

开发商山西建投，是一家拥有70年历史的省属国有建筑企业，我们熟知的“全球最大穹顶”人民大会堂五角星灯、“全球海拔最高机场”稻城亚丁机场、“中国四大名楼”鹳雀楼的重建修缮、“世界民用机场最长跑道”西藏昌都邦达机场，都出自这家国企之手。

▲图源网络

作为山西建投三大主业之一的建投地产，依托投资、建设、运营全产业链优势，已布局京津冀、长三角、海南自贸区等区域，累计开发百余个优质项目，总开发面积超2000万平方米，总开发额超千亿元，产品涵盖商品住宅、高端别墅、城市商业综合体、顶级写字楼、公寓酒店等多种业态。

▲图源山西建设投资集团有限公司官网

凭借匠心品质和卓越的口碑，已经成为幸福人居的代名词！

并且大量的项目经验和城市视野，让其积累了对市场和客户的深刻洞察，了解当下改善市场的痛点，所以决心要将全新的科技人居产品带入梅村。

山西建投联合无锡梅里古镇建设发展有限公司跟无锡高新置业发展有限公司，两家区域内响当当的的本土国企。

因此才有了建投·晋和府。

这种低密科技洋房住区是梅村前所未有的，也必定会在市场掀起“狂卷产品力”浪潮。

那么什么是低密科技洋房住区？

建投·晋和府以低容积率、高绿化率为基础，融合五恒科技系统和智慧化配置打造高品质住宅社区，人均资源拥有率更高，比如绿化、采光、得房率、电梯使用效率等，强调居住舒适性与科技赋能。

相比于传统住宅，建投·晋和府的特点和优势是什么？

1）低密规划与居住体验，带来更强的舒适性

项目容积率约1.9，远低于常规高层社区。楼间距较大，留白空间充足，提升采光、通风及景观视野。绿地率达32%，社区中部打造贯穿东西的园林景观带，融合山西晋文化（如晋祠礼序轴线）与江南吴文化（如运河水巷风情），形成“一轴四苑八园九景”的诗意园林，兼具文化交融与自然共生！

▲建投·晋和府示范区效果图

2）科技系统与智慧配置，全方位呵护业主生活

采用恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的“五恒系统”，通过科技手段实现室内环境全维度调控，降低能耗的同时提升居住舒适性。配备“建投理想家”智慧系统，覆盖高空抛物监测、无接触入户、智能安防等功能，从公区到户内实现全场景智能化管理。

3）创新户型设计，满足改善型住宅的需求

户型涵盖102-170㎡的3-5居，精装交付，根据实际生活场景规划各功能区尺度。同时，项目层高3-3.15米，区别于市场普遍的2.95米，大大加强空间实用性与品质感。

▲建投·晋和府核心景观轴效果图

梅村板块里程碑式的作品

开启4.0人居生活

此前，全国住房城乡建设工作会议中指出——中国房地产正在向改善型市场转变，要下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。

那什么样的房子才是“好房子”?“新赛道”在哪儿?

山西建投、无锡梅里古镇建设发展有限公司跟无锡高新置业发展有限公司作为有担当的实力国企，把这两个问题，作为了当下产品开发的重要课题，聚焦新科技、高质量、好服务，进行深入研究和破局。

而在重磅纯新盘建投·晋和府身上，我们看到了TA给出的答案！

• 全面引入「建投理想家」智慧科技系统，绿色健康人居
• 全新生活理念，创新户型为梅村定制幸福生活的样板

▲建投·晋和府鸟瞰图

来看看晋和府是怎么做的。

1）五恒科技系统，打造健康舒居

建投·晋和府作为目前无锡市场上为数不多，配置五恒科技系统的新房项目，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，为买房人打造一个温度适宜、自然清新、安静适光的人居空间，居住舒适感强。

室内全年温度控制在约20-26℃，空气湿度保持在约40-65%，每1小时全屋置换的新风系统，再加上三级过滤系统，能过滤超约95%的PM2.5，无需空调地暖，一年四个春天。

2）全维式智慧社区，带来便捷生活

建投·晋和府在社区里构建了一张智能化大网，让每一个生活在小区里的人都能感受到真正的贴心和便捷。

社区内部实现视频监控覆盖、智能快递柜、智能垃圾处理以及WIFI全覆盖，将智慧社区变为现实。同时，地库出入口处使用智慧灯光追踪系统，增加入户、出行的仪式感和科技感。融合高空抛物监测、无接触入户等智能化配置，为业主营造绿色健康的居住环境。

▲建投·晋和府楼栋效果图

3）建面约102-170㎡创新户型，灵活实用的空间

户型方面，建投·晋和府敢于创新，进一步挖掘空间价值，根据实际生活场景规划各功能区尺度，与市面上片面追求功能区数量而牺牲实用性的产品有明显区别。

并且每个户型都有灵动的可变空间，可以匹配不同家庭的居住需求。

▼建面约102㎡户型：三开间朝南，全明户型南北通透。可以改成宽厅大两房，带来全景大横厅，实现改善人居的体验。在同面积段的产品中，这个可变户型的含金量不言而喻！

▼建面约122㎡户型：南北窗对向通风+独立服务阳台+约6米宽厅，实用性与尺度感拉满。客厅阳台一体化设计，带来奢侈的视觉享受。动静分区，提高居住舒适度。

▼建面约126㎡户型：南北窗对向通风+独立服务阳台+约6米宽厅。全卧飘窗设计，加上南向景观大阳台，室内空间利用率高。摒弃传统阳台界限，可将客厅空间外推至窗前，尽享园林景观。

▼建面约144㎡户型：私家电梯厅+入户玄关+子母门，归家尽显尊宠感。在全卧飘窗的基础上，餐厅客卫也加上了飘窗，极大提升实际使用面积。拥有独立服务阳台+南北窗对向通风。四开间朝阳，奢阔主卧套房配备双台盆主卫，居住舒适性大大提升。

▼建面约170㎡户型：私家电梯厅+入户玄关+子母门厅。全明方正户型，约6.3米宽厅，造就了一个方正无比的客餐厅阳台一体化空间，视野几乎无遮挡，气度非凡。双套房设计+全卧飘窗设计，主卧L型超大飘窗，纵享开阔视野与充足采光。堪称梅村板块头等舱资产！

室内精装秉持高端标准，选用国际国内一线奢装品牌。精湛工艺与高端材质相结合，每一处细节都彰显品质与格调。

建投·晋和府既提高了生活场景的实用性，又全面满足了精装“细节控”，真的非常了不起。

梅村醇熟生活圈

核心地段的核心资产

越级式的改善产品，要放在优渥的地段，才能爆发出更大的能量，打破板块新房天花板。

要知道，梅村新房断供已久。板块已经很久没出现过纯新盘，很久没见过最新产品了。

因此建投·晋和府择址梅村芯上，打造真正的核心地段的核心资产！

从文化角度来看，梅里是无锡不可忽视的文化IP，价值巨大。

吴韵悠远，弦歌不辍。梅村作为吴文化的发祥地与江南文化的肇端地，时至今日，除了泰伯庙会这一世界非遗外，还拥有二胡艺术、清水油面筋、梅里羊肉烹制技艺、钱氏古法酿酒技艺等众多省级和市级非物质文化遗产项目。

这里的每一寸土地，几乎都是见证历史的注脚。

除了历史人文底蕴，今天这里还浓缩了梅村板块超优质的配套资源。

从教育上，楼盘附近梅村中心幼儿园、梅村实验小学、锡梅实验小学、梅里中学、国家级示范高中——梅村高级中学，教育一站式配齐，很省心。

从商业上，楼盘有五洲国际广场、嘉禾广场等商业配套，还有去年刚开业的璟隆广场等商业综合体。此外更有“江南第一古镇”之称的梅里古镇。

从交通上，楼盘临近地铁5号线（在建）、金城快速路、新华路和泰伯大道3条城市主干道，通勤全市。与机场、高铁站、高速的距离恰到好处，通达全国，出行无忧。

从产业人口上，根据《无锡市第七次全国人口普查公报》，新吴区15-59岁人口比重排行第一，说明板块拥有庞大的产业人口。梅村作为无锡东部经济重镇，是无锡外资企业、合资企业的集中地，大量先进制造业、高端现代服务业、新能源新材料产业，提供了巨量的人口支撑。

如今，建投·晋和府的全新生活方式，在梅里这片极具底蕴和醇熟配套土地上，即将上演。

好房子才有大市场

高品质、有未来的房子才是好房子

房子回归居住属性已是必然。

山西建投、无锡梅里古镇建设发展有限公司跟无锡高新置业发展有限公司强强联袂，打造的晋和府，之所以令人期待，不仅是因为产品好、地段优，还有开发商的国企担当、匠心、责任。

• 一方面，始终将自身发展与城市未来绑定在一起，坚定为新吴区打造更高阶的改善产品，创造更美好的生活场景。
• 另一方面，勇于创新，顺应群众需求建设高质量、新科技、好服务的房子，大步推动人居进步。

市场不缺喊口号的，缺的是这样能够持续投入、深度赋能、打造精品的房企。

建投·晋和府，注定要突破人们的想象力，重新定义梅村的超级改善。

▲建投·晋和府示范区效果图