山东
最近，西海岸东方影都板块的部分业主，有点抑郁。
昔日融创大力宣传的“青岛西海岸新区实验初级中学（西校区）”，要隐身了……
前几天，官方说法是：原规划朝阳山西路中学（实验中学西校区）项目因土地性质、国有道路等问题，不具备学校建设条件。
进一步解释是：影都学府、影都壹号、山海大观等小区入住率较低，片区内现有初中学校可满足就近入学需求。
意思是：这一片，虽然房子不少，小区不少，但是入住率低（空置率高），适龄儿童并不多，现有初中就够用了。
再深度分析一下：融创从2021年开始宣传，这所初中计划2022年动工；还搞了签约仪式；多方都参与了此事，还有权威媒体的跟进报道。
大致内容如下：在继去年底（2020年）珠江路小学灵山湾校区确定进驻之后，近日（2021.4），该板块又传来好消息：西海岸新区实验初中将落址融创茂西侧。这意味着板块教育的再次升级。（来源：青岛某纸媒）
现实是：2022年开始，融创资金紧张，至今未能走出“泥沼”，影都的几个地块甚至延期交付。这种局面，根本顾不上建设初中的事情了。
更可怕的是，这所初中所在的地块，土地性质都没改过来。也就是说，好多必备的细节根本就没落实好，相关方就对外宣传要建初中，描绘的美轮美奂。
此事的，直接受害方，当然是在附近买房的业主。
得出的教训是：签约仪式，卵用没有！
曾几何时，万达开发维多利亚湾项目的时候，搞过江苏路小学签约仪式；
融创搞过青岛大学教育集团签约仪式……后来，就没有后来了。
最后，再次叮嘱各位，别轻信“签约仪式”。
签约仪式，不就是走秀吗？
文：楼市记录者
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