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北京丰台花香壹号✨✽✽✽✽

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每一个时代的开启，都会有深耕一座城市的同行者，与区域共筑未来，用一章「城市新封面」落款时代

2025，国匠中建壹品丰科首作循香而来。首度落笔丰台，立基四环丰科园科创版图，遵循地脉文化，倾力打造「壹号系」首作一一花香壹号，敬颂理想人居。

地理位置：丰台区丰园路西侧300米

开发企业：中建壹品

用地面积：2.58万㎡

建筑面积：5.67万㎡

容 积 率：2.2

楼栋规划：11层洋房

规划户数：542户

户型面积：88-135平米

销售价格：5.4万元/平米起

销售总价：505-860万

得 房 率：90%以上

交房日期：2026年12月31日

车位配比：1：1.2

绿 地 率：30%

建筑风格：现代简约风格

园林风格：当代东方园林

物业公司：中建壹品物业运营有限公司

物 业 费：5.88元/月/平米

实景图

随着“万亿城市城南行动”持续推进，丰台作为新一轮主战场，迎来新的增长极。其中丰台科技园以两大千亿级产业集群蓬勃发展，引领区域腾飞，将为人居开启新传奇。新的世纪，丰台擘划的恢弘科创蓝图次第盛开，与千年皇家花卉基业时空对语。

花香壹号，于外享有主城四环的地脉区位，于内承袭高阶生活方式，潜心营造建面约88-139㎡低谧阔境雅奢洋房，四环主城之上，拥揽家国繁盛，栖居繁花自然。

跃居主城四环优越坐标，从繁华城市婉转归家入静谧。无论是交通、商业、生态、教育，花香壹号的丰盛配套均为上乘。出家门便有专属公交接驳，无缝衔接地铁9线号、4号线、房山线，可直达西红门、丽泽、金融街商圈，串联三大核心商圈，立体路网，畅快出行，城市繁华触手可及。坐拥世界公园、兴华公园等六大公园秘境，荟聚、丰科万达多元商业，以及“丰台五小+北大附中（规划中）”优质教育资源组合，完美匹配高净值客群日常生活需求。

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在耸入云端超高层住宅层出不穷的时代，充分将土地空间归还于生活才是真正的奢适。

中建壹品依托“零配建”天赋起手，在花香壹号打造之初，便定位为「纯粹高改住区，雅奢低密洋房」，舒阔楼间距，3米豪宅层高，270度环幕边厅，比肩千万级豪宅尺度。宽绰面宽，南向三面超10米面宽，阳光明媚尺度轩朗。约90%-95%超高得房率，令每寸空间都是触手可及的舒适。满足居者生活品质要求，赋能圈层人群所追求的纯粹生活体验。

自然芬芳，是花香壹号地脉基因中的永恒底色，承袭皇家园林礼序，再现京城花香芳园，内外建设双园林。规划「香凝六卷」风雅景观空间，引香入园、松石倚斜、跌水清澄、亭桥栈道、花草苗木将社区景观打造为集生态、美学、功能、人文关怀为一体的全生命周期理想家园，诠释当代名士的东方文化情怀。

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效果图

智慧的空间，会以科技赋能生活。

花香壹号洞悉居者的生活需求，创新打造「三大奢装标准」、「十大智慧系统」，诸如定制教科书式的全屋收纳系统，实现每一平米满装的幸福感；24小时新风系统，全天鲜氧循环、让居家空气洁净健康；双重净水系统，为家庭用水提供更深层次的净化；华为智能家居系统，智能安防系统，开启一键下的智慧生活。花香壹号以极致产品力，为雅奢精英打造智慧健康人居体验。

139㎡展示样板间实景图

一脉花香凝风雅，花香壹号沿袭壹号系高端基因，以智慧科技敬颂人文厚韵，于西四环，鼎筑建面约88-139㎡雅奢洋房，全系超配品质空间，敬呈高知精英人生。

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