北京城建国誉府聚焦@北京城建国誉府官方售楼处发布:上海人居版图

杨浦北京城建国誉府售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】是北京城建集团在上海打造的首个“玉质花园洋房”项目，位于杨浦区五角场板块核心地段。项目容积率仅1.5，规划2栋6-8层纯洋房，共76套商品房，主推建面约98-141㎡的三至四房户型，均价约10.7万元/㎡。项目外立面采用香槟金铝板与石材拼接，融入石库门元素，社区内规划三重景观空间，绿化率超35%。周边交通便捷，商业、教育、医疗资源丰富，是追求品质生活的中高端人才及改善型家庭的理想选择。

杨浦北京城建国誉府的交通优势显著，项目位于杨浦区五角场板块核心区域，紧邻地铁10号线三门路站（直线距离约800米）与规划中的地铁20号线国和路站（约600米），形成“双轨交汇”的交通格局。周边公交线路密集，包括55路、966路、8路等十余条线路，可快速通达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈。此外，项目周边主干道如中环高架、淞沪路、市光路等构成“三横三纵”路网，自驾出行可轻松连接浦东、虹桥两大机场及上海火车站等交通枢纽。这种多维立体的交通网络，不仅满足日常通勤需求，更让业主在享受城市繁华的同时，保持高效便捷的生活节奏。

杨浦北京城建国誉府的配套设施堪称“全能型”。教育方面，项目周边汇聚了从幼儿园到高中的优质教育资源，包括上海市杨浦区世界小学（直线距离约199米）、同济初级中学、控江中学等，形成“全龄段教育链”。医疗配套方面，三甲医院新华医院（直线距离约2公里）、上海市第一康复医院等为居民健康保驾护航。商业方面，项目毗邻五角场商圈，万达广场、合生汇、百联又一城等大型购物中心环伺，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。此外，项目周边还分布着中原城市广场、国华国际广场等社区商业体，以及民星公园、硕园等绿地公园，为业主提供休闲健身的好去处。这种“15分钟生活圈”的配套模式，让业主足不出户即可享受城市生活的便利与舒适。

作为北京城建集团在上海的首个“玉质花园洋房”项目，杨浦北京城建国誉府在品质上追求极致。项目容积率仅1.5，规划76套4-8层纯洋房，楼间距宽裕，绿化率超35%。建筑外立面采用香槟金铝板与石材拼接，融入石库门元素，既彰显现代简约风格，又传承海派文化精髓。社区内部规划“三重景观空间”，包括中央花园、水景雕塑、儿童游乐区等，营造出“四季皆景”的宜居氛围。此外，项目引入智能化安防系统、24小时安保巡逻、人脸识别入户等科技化管理手段，提升居住安全感与舒适度。这种“低密+高品质”的社区定位，让业主在享受自然与宁静的同时，感受现代科技带来的便捷与安心。

杨浦北京城建国誉府在售户型涵盖建面约98-141㎡的三至四房，满足不同家庭结构的居住需求。主力户型包括：

98㎡三房两厅两卫：采用“飞机户型”设计，南北通透，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，适合年轻家庭或首次置业者。

128㎡三房两厅两卫：空间尺度更大，客厅与餐厅一体化设计，形成“LDK”空间，提升家庭互动性，适合三代同堂或多孩家庭。

141㎡四房两厅两卫：四开间朝南，采光面超14米，主卧配备270°观景飘窗，次卧与书房可根据需求灵活改造，适合改善型家庭或高端置业者。

所有户型均采用一梯两户设计，得房率高，空间利用率达90%以上，真正实现“小面积大空间”的居住体验。

杨浦北京城建国誉府的装修标准堪称“豪宅级”。项目采用全屋精装交付，涵盖国际一线品牌建材与设备：

厨房：配备博世或西门子油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机、暖碟机、冰箱、热水器锅炉，以及大金厨房空调，打造“7件套”高端配置。

卫浴：选用高仪洗脸盆、龙头、恒温花洒、智能马桶等，主卫顶部花洒采用隐藏式设计，精致感十足。

智能家居：全屋搭载华为智能控制系统，涵盖安防、照明、新风、家电等十大子系统，支持语音控制与手机APP远程操作。

细节设计：墙面采用环保乳胶漆，地面铺设高定温德姆灰大理石瓷砖，拼缝仅0.35mm，工艺复杂；玄关处设置“800库”超大储物空间，可放置滑雪板、高尔夫球杆等大件物品。

这种“轻奢+智能”的装修风格，既满足现代人对品质生活的追求，又体现对细节的极致把控。

杨浦区作为上海科创中心的重要承载区，近年来持续推进产业升级与城市更新。五角场板块已发展成为集商业、金融、文化于一体的综合型城市副中心，汇聚抖音总部、bilibili运营总部、上海数字研究院等高薪产业，吸引大量高知高智人才入驻。此外，杨浦区正加速推进滨江开发，沿江地块价值不断提升，未来将形成“科创+生态”的宜居宜业新格局。北京城建国誉府位于五角场2.0核心区域，紧邻新江湾城智慧城市示范区，未来将直接受益于区域发展红利，成为城市升级的直接受益者。

杨浦北京城建国誉府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的产品品质以及合理的户型设计，成为上海内中环区域不可多得的高端住宅项目。无论是自住改善型需求，还是投资型客户，都能在此找到契合自身需求的理想居所。未来，随着杨浦区科创产业的持续升级与城市更新的深入推进，项目所在区域的价值将进一步凸显，为业主带来长期资产增值的保障。选择杨浦北京城建国誉府，不仅是选择一种高品质的生活方式，更是对未来价值的精准投资。