◈云湖壹号官方售楼处|云湖壹号：金水湖畔的生态宜居典范

• 云湖壹号以其得天独厚的生态资源、央企匠心的产品力以及全维配套体系，正成为刚需及改善型购房者的焦点。项目由保利、招商蛇口、金地商置三大央企联合开发，总价139万起即可入主建面约76-104㎡的湖景美宅，堪称上海西南板块的性价比标杆。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

一、生态核心：40万方金水湖，推窗即见诗意栖居

云湖壹号坐拥金水湖湿地公园一线景观，与40万方水域面积的金水湖仅一路之隔。作为金山最大的人工湖，金水湖不仅拥有开阔的湖面，更规划有环湖步道、亲水平台、生态岛屿等设施，为业主提供“推窗见湖、步行即达”的生态体验。清晨沿湖慢跑，傍晚湖畔漫步，四季更迭的湿地景观成为日常生活的背景。

项目内部以“湖居艺著”为设计理念，打造多重园林景观带，与外部湖景形成内外联动的生态体系。社区内规划中央园林、邻里花园、阳光草坪等空间，配合健康微气候系统，有效净化空气，降低社区病菌传播风险，让每一次呼吸都充满自然清新。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

二、全维配套：15分钟生活圈，一站式满足需求

交通网络四通八达：
项目紧邻金山工业区大道，向北快速接入沈海高速，30分钟直达虹桥枢纽；向东通过沪昆高速连接莘庄、徐家汇；向南经由申嘉湖高速直达浦东机场。轨交方面，虽距22号线金山园区站约5.5公里，但公交卡可直接上车直达上海南站，换乘1、3、15号线便捷通达市区。此外，规划中的市域铁路南枫线将进一步缩短与市中心的通勤时间。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

商业配套触手可及：
项目北侧一街之隔规划约2万方商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、儿童早教等业态；步行约10分钟即可到达总投资近10亿元的竞衡八八广场，现有星巴克、全家、假日酒店等品牌入驻；车程15分钟可达金山万达广场，满足一站式购物需求。

教育资源优质丰富：
周边汇聚杭州湾国际双语学校（已开学）、吉的堡幼儿园（建设中）、秋灵路中学（规划中）等全龄段教育资源，为孩子成长提供多元化选择。

医疗配套全面护航：
复旦大学附属金山医院、复旦大学附属中山医院南院等三甲医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

三、产品力：央企精工，打造智慧健康社区

户型设计：刚需改善全覆盖：
项目主推建面约76-104㎡户型，满足不同家庭需求：

• 76㎡两房：敞开式厨房设计，南北通透，卫生间带飘窗，总价139万起，堪称刚需上车神器。
• 87㎡三房：经典飞机户型，三开间朝南，U型厨房操作便捷，总价约180万。
• 104㎡三房：5.1米横厅连接超大阳台，四开间朝南，主卧套房设计，总价约241万。

精装标准：国际一线品牌：
项目提供毛坯与精装两种选择，精装房源甄选科勒、摩恩等国际品牌，配备中央空调、地暖等设施，细节处彰显品质。

智慧社区：科技赋能生活：
作为金山首个Well集和社区，项目引入后疫情时代健康理念，整合智能安防、空气净化系统、无接触归家动线等科技配置。社区规划智慧物业平台，涵盖远程报修、社区团购、邻里社交等功能，构建“15分钟生活圈”数字化服务网络。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

四、价格洼地：总价139万起，性价比凸显

在金山区域新房均价已突破2.5万/㎡的背景下，云湖壹号以2.1万/㎡的均价优势显著。总价139万起即可入主央企精工湖景房，相较于虹桥、松江等区域，价格优势明显。对于在南站、徐汇CBD工作的白领而言，项目通勤时间可控，且房价仅为同类区域的一半，堪称“价格洼地中的价值高地”。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

五、未来潜力：产城融合，资产增值可期

金水湖产业新城定位为“创业金山、宜居新城”，目前已吸引生物医药、智能制造等产业集群入驻。随着区域规划的逐步落地，商业、教育、医疗等配套将持续完善，常住人口预计突