◈浦发上品官方售楼处|浦发上品： 定义500万级品质住区新标杆

• 浦发上品以约6.2万元/㎡的均价、建面约92-127㎡的精装户型，重新定义了浦东500万级住宅的市场标准。项目坐拥“中部崛起”战略核心区位，以“八大核心价值”诠释何为“离尘不离城”的国际生态住区。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

一、黄金地段：浦东中部崛起引擎，东部新城核心占位

浦发上品择址浦东川沙城市副中心东部新城，这里是上海“十四五”规划中“中部崛起”战略的重要承载区，协同张江科学城、迪士尼乐园、东方枢纽（浦东综合交通枢纽）形成黄金三角发展格局。项目占位浦东“中部城镇发展带”与“东部滨海发展带”交汇点，未来将承接张江产业外溢、迪士尼文旅辐射与东方枢纽的交通红利，成为浦东“中部崛起”的标志性居住区。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

二、立体交通：双轨交汇，30分钟主城生活圈

项目交通优势显著，形成“地铁+公交+自驾”三维出行体系：

• 地铁：距地铁2号线凌空路站仅约700米，步行10分钟即达。2号线作为上海黄金动脉，串联虹桥枢纽、陆家嘴、人民广场、张江等核心节点，可无缝换乘多条线路。
• 公交：周边覆盖浦东51路、71路、川沙5路等10余条公交线路，直达浦东机场、迪士尼乐园等区域。
• 自驾：紧邻华夏高架、外环高速、龙东高架路，驱车30分钟可达张江科学城、陆家嘴金融城，形成“30分钟主城生活圈”。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

三、繁华商业：TOD综合体+旗舰商圈，一站式生活场

项目周边商业配套成熟，形成“TOD综合体+旗舰商圈”的双重保障：

• TOD规划：项目西侧规划约37万方凌空路商办综合体TOD，集高端商务办公、精品商业、文化休闲于一体，未来将成为区域商业新地标。
• 旗舰商圈：驱车10分钟即达百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等成熟商圈，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态。
• 社区商业：项目自带部分社区商业，规划引入便利店、咖啡馆、健身房等业态，满足日常所需。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

四、全龄教育：名校环伺，12年一站式教育链

项目周边教育资源丰富，形成“幼儿园-小学-中学”全龄段教育体系：

• 幼儿园：周边直线3公里内分布26所幼儿园，包括浦东新区实验幼儿园、浦光幼儿园等省级示范园。
• 小学：观澜小学（新川校区）、浦东新区第一少年儿童体育学校等优质小学环伺，步行可达。
• 中学：上海市川沙中学、上海市五三中学、上海市侨光中学等重点中学近在咫尺，为孩子提供一站式精英教育。

五、医疗保障：三甲医院护航，健康无忧

项目周边医疗配套完善，形成“社区医疗+三甲医院”双重保障：

• 社区医疗：项目周边分布多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务。
• 三甲医院：驱车10分钟可达上海市浦东新区人民医院（三甲）、上海浦中中医医院（三甲），为业主健康提供全方位保障。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

六、生态宜居：双水岸环绕，公园住区赋能生活

项目坐拥“双水岸+多公园”生态资源，打造“公园里的家”：

• 双水岸：项目西侧、南侧均有天然河道环绕，社区与河道之间规划滨水景观绿化带，形成“观光游憩+生态休闲+四季景观”多功能生态廊道。
• 多公园：周边直线3公里内分布39个公园，包括川沙公园、黄楼公园等，最近公园仅约641米，步行可达。
• 社区景观：社区内部以“一园十境”为主题，打造交流会客、儿童活动、休闲放松、户外运动等多元场景，满足全龄段休闲需求。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

七、品质住区：现代典雅建筑，全系高配精装

浦发上品以约2.0容积率的规划，打造现代典雅风格的品质社区：

• 建筑设计：外立面采用米黄色涂料+香槟金金属线条，搭配超高的窗墙比，形成简洁现代的视觉美感。
• 户型设计：主力户型为建面约92-127㎡的3-4房，全明通透，无连廊设计，保障居住舒适度。
  • 92㎡3房：三开间朝南，创新“飞机户型”设计，空间利用率高。
  • 101㎡3房：LDK一体化设计，南北通透，部分户型实现“横厅”布局。
  • 127㎡4房：四开间朝南，约13.5米奢适面宽，全飘窗设计，媲美大平层舒适度。
• 精装标准：全系标配中央空调（日立）、地暖（林内锅炉）、新风系统（霍尼韦尔），厨房配备铂浪高水槽/抽拉龙头、弗兰卡蒸烤一体机，卫生间配置科勒卫浴及定制镜柜，采用豪宅级品牌。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

八、圈层服务：绿城物业护航，定义生活新标杆

浦发上品联袂绿城服务，为业主提供亲情化、全周期的物业服务：

• 基础服务：24小时管家服务、社区安防、设备维护等标准化服务。
• 增值服务：提供房屋托管、家政服务、社区活动等增值服务。
• 圈层活动：定期举办艺术展览、名流酒会、亲子夏令营等高端圈层活动，搭建业主社交平台。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

结语

浦发上品，以“Hotel&Park全成品生活住区”为核心理念，重新定义了浦东东部新城的人居标准。这里不仅是浦东“中部崛起”的战略要地，更是集生态、交通、商业、教育、医疗于一体的全维生活场域。无论是追求品质改善的家庭，还是看好区域发展潜力的投资者，浦发上品都将是您不可错过的选择。