陆家嘴锦绣云澜官方售楼处发布：陆家嘴锦绣云澜启幕理想生活新篇

陆家嘴锦绣云澜」

浦东川沙核心区新盘

建面约98-168㎡3-4房

2号线地铁川沙站约800米

均价约6.4万/㎡总价527万起

售楼处线上火热预约

☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

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项目基础信息

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项目名称：陆家嘴锦绣云澜

所属区位：上海浦东川沙板块

开发商：上海佳川置业有限公司

物业类型：项目规划16栋17F高层住宅、1栋18F保障性住房

产权年限：70年总建筑面积：约19万㎡

容积率：2.0

绿地率：35%

产品信息:☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

约89㎡高层三房两厅两卫（精装）

约98㎡高层三房两厅两卫（精装及毛坯）

约140㎡高层三房两厅三卫（毛坯）约168㎡高层四房两厅三卫（毛坯）

总户数：1192户，可售户数：1064户

车位数：1444个

【锦绣云澜】是陆家嘴集团打造的锦绣系高品质住宅产品,☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️如：项目西侧的锦绣观澜、周浦的锦绣御澜、航头的锦绣澜湾、北蔡的锦绣前程等。而锦绣云澜项目，☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️又不同于其他“锦绣系”，集团在项目西侧建造商办产品，未来将会打造集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，建成后将成为川沙城区的新地标。☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

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项目总占地面积约6.36万㎡，建筑面积19.5万㎡，☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️容积率2.0，由16栋16-17F住宅、1栋18F保障房及若干配套用房组成。

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【锦绣云澜】承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。

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城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。

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美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。

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生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。

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项目可售商品房共计1064套，计划分两批次入市！

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项目主力户型包括建面约89㎡3房2厅2卫（精装）、☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️建面约98㎡3房2厅2卫（精装及毛坯）、建面约140㎡3房2厅3卫（毛坯）以及建面约168㎡4房2厅3卫（毛坯），可满足不同的置业需求！联动价约6.4万/㎡。☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

地铁2号线川沙站，浦东川沙【陆家嘴锦绣云澜】此次加推建面约98-168㎡3-4房，共计192套房源，均价65333元/㎡。已经开盘，可直接认购！

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B户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼

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C户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼

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约98㎡的边套户型，南向卧室带阳台，整体的居住舒适度很高。☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️另外，相比B跟D户型，C户型设计有专属衣帽间，让舒适生活从容舒爽。

D户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼

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约98㎡3房2卫户型，三开间朝南，☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️并且这贯穿客厅+次卧的超大阳台实在是惹眼，这个南向的视野延展度以及采光度相比同级别的户型来说，要更加出色。
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另外，一般百平米主卫淋浴房都是钻石型的，但项目是“一字型”的。☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️“一字型”相比“钻石型”，洗澡空间更大，哪怕带着小朋友也不用挤得“转圈圈”，舒适度提高了不止一点点。

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E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼

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E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼

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F户型：建面约168㎡4房2厅3卫▼

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项目区位配套

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【陆家嘴锦绣云澜】位于川沙的核心位置，临近川沙路，☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️南临妙川路，属川沙新城区。

轨道交通方面：项目距轨交2号线川沙站约1公里，6站到张江，☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️7站龙阳路，可换乘多条轨交路线，到达全市各个区域，满足日常出行需求

商业配套方面：项目西侧地块规划建造九六广场，1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。

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医疗资源方面：项目周边有两个医院，浦东新区中医院、浦东新区人民医院。休闲娱乐方面，项目周边有迪士尼乐园、三甲港海滨乐园、☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️佛罗伦萨小镇、野生动物园等旅游资源。

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教育资源方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、☑️☑️陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️浦东新区实验小学等校区。

项目一房一价表▼

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