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【美的鹭湖】

奢享300亿原生态成熟旅居度假区

美的鹭湖森林度假区位于佛山市高明区杨和镇，地处于广佛肇核心腹地，北接高明大道，南靠江肇高速，距离广州市区68公里、佛山市禅城区47公里。

度假区总地域近7000亩，由3800多亩原生态商旅用地、1000多亩4A景区白鹭湖和近2000亩历史悠久对川茶场组成，紧邻18洞国际标准高尔夫球场。

度假区依山傍水，地理环境得天独厚，是广佛少有的原生态地区之一。

未来将依托现有布局，整合周边优势资源，规划九大景观组团，规划建设涵盖休闲度假酒店、温泉SPA、禅修、湿地公园、运动、茶风生态乐园、特色风情小镇等。

拟打造为集休闲、度假、娱乐、健身和养生为一体的南中国高端综合性旅游度假胜地。

其中项目首期将建成欧洲风情小镇、儿童探索王国、山谷温泉、机动游乐园、水上乐园、湿地花海婚庆公园、茶文化创意园、路亚垂钓基地、绿野农业公园、汽车营地、越野体验基地、特色木屋酒店、茶园主题帐篷酒店等旅游项目。

交通规划

珠三角新干线（广州新）机场是全国仅有的17座4F级国际机场之一，该机场将落户高明，建设与完善“四线三站”高速客运铁路，新增3条高铁开进高明，佛山地铁2号线二期将接驳高明站。

项目配套

十六项配套已落地并成熟经营

教育配套

博雅培文佛山实验学校，源于北大，创新班5年即可完成小学课程！

京学附属实验幼儿园独创9+1课程体系，采用因材施教的教育模式培养三维优秀儿童

产品及价格：

[湖山洋房带精装]77-115㎡，单价5200元/㎡起，不限购

[一线瞰湖央席家族叠墅]143-572㎡，不限购

[双拼别墅带精装]130-265㎡，单价12500元/㎡起，不限购

[独栋庄园别墅]585-675㎡，不限购

托管投资：闲时度假 平时收租

【出租率高】本项目提供全方位个性化专业托管服务，普通公寓日租金300元起，别墅更是高达1200-6000不等，全年房间出租率高达60%，节假日客房满座率高达90%，投资回报长期稳定。

【资产增值快】人流量7年从160万到近500万，上涨138%，房价从9000元/㎡到18000元/㎡，实现翻倍！投资收益看得见

绿化指标：容积率仅为0.55，绿化率高达46%

六期洋房户型图+样板房

双拼别墅户型图

150㎡四房户型

242㎡四房户型

263㎡双拼别墅

叠墅户型图+样板房

（一）超大花园普通叠

（二）一线临湖品字叠

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