浙江
恒文璞悦江南售楼处电话：400-8787-554
上海青浦恒文璞悦江南售楼处电话☎：（预约看房热线）
青浦朱家角板块
大淀湖畔别墅区全新盘
「恒文璞悦江南」
建面约88-202㎡精装洋房&叠加
过会价4.1998元/m²
直接认购
上海青浦【恒文璞悦江南】
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
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楼梯区完全被几何占据，自然光恰到好处的平衡，进一步呼应着空间的心境，衔接了生活和居所。
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在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。
克制形态感受至上
尽享时光声色
红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。
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混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
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私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
内容策划/Presented
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上海青浦恒文璞悦江南售楼处电话☎：（官方预约看房热线）「恒文青浦朱家角项目」（青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块）规划设计方案公示，项目拟建22幢低密住宅。
2022年7月第二次集中土拍中，恒文通过一次性报价91470万元，竞得青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块地块出让面积37185.9㎡，容积率1.25，成交楼板价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。
项目地块位于朱家角板块，紧邻朱家角古镇，历史文化氛围浓厚。项目整体以自身内部配套为主。主要有包括朱家角小学、东湖中学、珠溪中学、青浦区朱家角人民医院、新角里广场等配套。
地块名称：青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块
四至范围：东至珠湖路,南至唐家浜,西至唐家浜,北至新塘江河
土地用途：普通商品房
容积率：1.25
出让面积（㎡）：37185.9
成交价（万元）：91470.0
竞得人：恒文
房地联动价：42000元/㎡
地块用地面积37185.9㎡，容积率1.25，总建筑面积81997.66㎡，地上建筑面积47698.15㎡，地下建筑面积34299.51㎡。
建筑限高24米，建筑密度30%，绿地率35%。
根据公示，项目将打造6幢8F的多层洋房、15幢4F的低密联列和1幢8F的保障房。
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上海青浦恒文璞悦江南售楼处电话☎：（官方预约看房热线）交通配套：地铁:距离17号线淀山湖大道站直线约3公里，距离朱家角站直线约2.5公里，10站可达虹桥站换乘2号线/10号线!
自驾:从项目出发约10分钟可到沪渝高速，沪青平公路，崧泽高架快速通达全城；
商业配套：百万方商业体量，业态丰富。区域内核聚5大旗舰级商业体，近百万方商业体量。
教育配套：幼儿园，小学，初中，高中全龄段覆盖，兰生复旦仅1公里，约3公里平和双语、复旦五浦汇、复旦附中等。300米还规划有幼儿园和小学，教育资源云集!（新房不确定学校，具体以官方为准）
医疗配套：三甲医院环伺，为健康生活保驾护航·红房子医院---即复旦大学附属产科医院青浦分院·长三角智慧医院·上海市儿童医院长三角示范医学中心（在建）·中山医院青浦分院（在建）·复旦大学附属中山医院。
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