官方奉发·右岸晶邸聚焦@奉发·右岸晶邸官方售楼处发布：耀世登场

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奉发·右岸晶邸售楼处电话☎:400-8558-334【售楼热线】✔✔✔奉发·右岸晶邸营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

项目基本信息

【项目名称】奉发右岸晶邸

【项目地址】上海市奉贤区碧园路272弄

【开发商】上海建瀚置业有限公司

【物业类型】住宅(6F叠墅+14F、16F小高层)

【产权年限】70年

【占地面积】约25614㎡

【总建筑面积】66323.95㎡

【绿地率】≥35%

【容积率】约1.6

【车位配比】1:1.3(共501个地下499个地上2个)

【主力户型】约91㎡/99㎡宽景高层约145㎡上叠/约156㎡洋房/约163㎡下叠

【交付标准】精装(中央空调)&毛坯价(差3000左右)

【总户数】353户(以项目实际情况为准)

【交房时间】预计2026年3月

【物业费】高层:3.5元/平叠加4.5元/平

本土海派国匠

以品质匠作与城市共进

读懂一座城市,才能站在城市高度上创造“作品”.岁月深耕,专注奉贤城市精耕匠作13载,作为心怀美好初心的城市缔造者,奉发集团之于奉贤本土的影响力,就等同于“海派精工“的代名词.

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上海奉贤奉发·右岸晶邸售楼处电话☎:400-8558-334(官方售楼处预约看房热线)从JW万豪酒店到南桥源、从奉浦大道到冷江雨巷,这些为奉贤打下地标烙印的建筑印记皆源自奉发出品.此番【奉发·右岸晶邸】应市而来的二期收官之作,亦将承袭国匠本色,83席景观央座,许予这座城市每一片热土的深情与尊重,旨为进一步提升南上海城市中坚对高阶生活的品位追求.

所谓千金买房,万金择邻.住宅作为圈层的重要载体,是一种地位的象征,身份的界定.“房子在哪”承载的不仅仅是单纯的居住空间,更有兴趣爱好、品味修养、社会责任等圈层文化价值.

中轴景观作为住区之中的精华配置,自然集万千宠爱于一身,其稀缺感和价值感不言而喻.【奉发·右岸晶邸】央座之址正踞园林景观中轴之上,独享“景观头等舱”,户户瞰景.所谓C位自当楼中翘楚,社区景观中轴之上,无遮挡享极致视野,更有茂林景观环绕左右,各景观组团交相呼应,形成众星捧月王者之势,择居于居中正席,身份象征尽显尊贵.

【奉发·右岸晶邸】此次加推的建面约99m²景观央座,匹配居者尊荣身份,演绎南上海TOP级品质生活.南向正对花园,可一览四季之景.

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上海奉贤奉发·右岸晶邸售楼处电话☎:400-8558-334(官方售楼处预约看房热线)IMAX级的宽幕三房户型堪称绝版:私密玄关设计,尊迎归家风景;四开间朝南,约12米大面宽设计、约6米超长独立宽景阳台延伸出尺度横厅的社交纯粹;LDKB一体化动线设计,U型厨房敞亮通达,尽享烹饪乐趣,传递幸福食光;主卧星级套房,搭配双面景观飘窗,漫享进阶不凡的尊崇气度.

建面约99㎡三房户型图▼

作为目前火爆认购中的压轴之作,不仅拥有正央的位置、阔绰的景观、超大的楼距视野等外在条件,建面约99m²的整体户型设计,也为右岸满分生活留下难以复制的注脚.

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建面约91㎡三房户型图▼

建面约91㎡做3房2卫,三开间朝南、3房5飘窗1阳台,整体室内的采光、视野以及通风都相当出彩.动静分离+主卧套房的设计,保证了整体居住的安静和私密性.

附样板间实景▼

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上海奉贤奉发·右岸晶邸售楼处电话☎:400-8558-334(官方售楼处预约看房热线)除了高层,项目还有建面约145㎡上叠/约156㎡洋房/约163㎡下叠在售,机会稍纵即逝,感兴趣的小伙伴千万不能错过!

更重要的是在,项目叠墅8米超大面宽、赠送约83㎡超大地下室,居住体验感MAX.

大平层更是约16米四开间朝南、一梯一户独享入户前室,私密性尺度感都做到了极致.

建面约145㎡上户型图▼

建面约156㎡洋房户型图▼

建面约163㎡下叠户型图▼

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项目区位配套

能够称之为优越置业范本的土地,其城市发展、资源向心必将高度集中,也必将凝聚着人们对于更美好生活的向往.【奉发·右岸晶邸】所在的上海之鱼北正是如此:

产业方面:千亿产城价值升温放眼整个南上海而言,奉贤本土的顶级产业区就两个:数字江海+东方美谷,这两大千亿级产业园,未来将聚集数以万计的青年才俊.而奉发·右岸晶邸对于广大有置业需求的客群而言,是约300万级的不二之选.

对望一江之隔同为国家级产业园的紫竹产业园,当下的规划居住人口和规划企业总部,和这个区域如今的配套、产业能级、人口数量,在上海真的是拔尖的存在.而当前紫竹、颛桥等板块的上车门槛,都维持在约600-800万的高位.不夸张地说,约300万级能买到的更有潜质的地段,可谓是上车南上海产业热土的不二之选!

轨道交通方面:支撑产业高速发展、精英人才海量导入的底层逻辑,毫无疑问,离不开日常通勤的便利性.通过百度测距我们可以得知,奉发·右岸晶邸直线距轨交15号线美谷大道站(在建中)约1.2km,作为南上海着力拓展延伸的重要轨交版图,根据规划,未来搭乘15号线南向1站即可直抵望远路站3轨TOD枢纽,借力5号线,同频城市加速度;北向2站直达老闵行,更可一轴联通3大国家级科创园区及9大高校.

同时在未来15号线和5号线并行的利好推动下,南上海将一起构筑起上海西南含金量最高的“A字型”产业走廊,最大限度地拓展产城融合的影响力.其中,A字型的一横就是“大零号湾”和东方美谷大道产业集群,A字型的顶点就是奉贤新城CAZ的望园路站,而两条轨交线则是激发A字型活力的“任督二脉”,整个奉贤新城也将因此成为未来上海科创大事件最密集的发生地.

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商业配套方面:除了家门口的便捷出行体系之外,商业上,项目2km生活半径内包罗了“双天街”超10万方醇熟商圈.周边还有汇金坊商业街、美谷美购广场、宝龙广场、百联南桥购物中心、传悦坊等一站式广袤业态商业体量.不管是烟火气还是高阶购物需求,这里统统都能满足.并且这些都不是未来,而是可见的现在!在约300万级的市场中,这样的商业氛围,也堪称凤毛麟角的存在.

教育资源方面:项目距离“上外系”附属实验幼儿园、附属实验小学及中学仅一路之隔.另外,区域内还有上外附属金海小学(在建中)充实教育版图.整个板块内的教育资源能级之高,在这个价位段真的十分少见.

医疗资源方面:上海交大附属第六人民医院南院领衔,国妇婴等4大三级甲等医疗方阵组团加持,同济大学附属区皮防所、牙防所,7X24小时护佑健康.就目前的配套水准,真的只能在单价6万+以上的项目周边才能看到.但奉发·右岸晶邸总价仅约300万级,相比同级别来说,真的是降维打击.

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