南山新盘，同乐公馆总层高多少，精装修还是毛坯，什么时候交楼

同乐公馆总层高为39层。层高3.1米，远超普通住宅2.8米的标准，空间通透朗阔，能为住户带来更舒适的居住体验。

同乐公馆是毛坯交付。计划在 2026 年 12 月份前毛坯加简装交房，对于不想花费过多时间和精力进行装修的购房者来说，相对省心，可以节省一定的时间成本。届时，业主们将能够入住新房，享受周边便捷的交通、教育等配套设施，以及楼盘自身所带来的品质居住环境。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

想在南山安家的朋友们，千万不要错过同乐公馆！地处南山区南头街道同乐片区中山园路东侧，地段优势显著，紧邻科技园、前海自贸区及留仙洞总部基地，周边汇聚3000+科技企业 ，像腾讯、大疆等，轻松承接高净值人群居住需求。同乐公馆项目为双地铁物业，距在建的12号线同乐南站约600米，建设中的15号线同乐关站也在附近，4-5站就能畅达高新园。家门口直线约100米处就是教科院同乐实验学校这所九年一贯制学校，接送省心。楼下约 1 万㎡隆尚 Minitown 正在招商，直线距离仅约 100 米，海雅缤纷城等大型商业体也在合理范围内。楼下规划约 2.5 万㎡公园绿地，铁路文化公园、新安公园、中山公园近在咫尺，绿氧生活触手可及。

同乐公馆产品打造更是诚意满满，采用公建化外立面，双层夹胶LOW-E玻璃与铝板线条结合，配置一体化系统门窗；拥有16.3米三层通高酒店式入户大堂，配备日本三菱原装进口电梯。主力户型为91-123㎡的 3 至 4 房，得房率较高，像91㎡三房竖厅布局合理，113-123㎡四房横厅南北通透，全户型还能三面采光，部分户型还有可改造空间。同乐公馆预计开盘折后均价6.5-7.5万 /㎡，总价600万左右起 ，在南山众多楼盘中，这个上车门槛相当友好。而且整个小区131户均为商品房，居住人群纯粹，车位比达1：1，停车不愁。如此地段、配套、产品与价格兼具优势的同乐公馆，难道不是您理想家园的不二之选？

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