安徽
合肥文一塘溪津门售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥文一塘溪津门开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
文一塘溪津门位于滨湖之芯，被誉为城市之窗。D15#作为200米天际地标资产，提供4.5米层高的Loft公寓，目前在售楼栋为D15栋，面积涵盖54㎡至74㎡。单价依据朝向而定，朝北9千-1万，朝南则为1.2万-1.3万/平方米，项目占地1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0。
项目交付标准分为精装修与毛坯两种，3-20层为精装修交付，21层以上为毛坯交付，精装修预计于2025年8月交付，毛坯则计划于2024年10月交付。产权年限为40年，且提供冷暖双供服务。楼宇配备14部电梯，每层36户，共40层，公摊约为30%左右，物业费为2.18元/平方米。交通方面，无缝对接地铁5号线沈湾站和地铁1号线云谷路站，紧邻包河大道及云谷路等主干道，出行便捷。
项目所在区域为滨湖环湖CBD板块，靠近滨湖省政府，背倚安徽国际金融后台基地，周边汇聚众多政治、金融、科技和文化精英。此地不仅是合肥市的重点发展区域，也是安徽省的核心发展地带。此外，项目周围有塘西河公园、金斗公园和方兴湖公园环绕，往南仅需约1公里即可抵达巢湖岸边，享受天然生态氧吧的清新空气和壮丽湖景。
商业配套方面，项目南侧有万达广场，东面为银泰城，3公里范围内还有悦方IDmall，5公里内则是世纪金源商业中心，多种购物及生活需求均可得到满足。D15#的首二层设有复式商业街铺，地下商业街区直接连通轨道交通5号线站点，吃喝玩乐尽在掌握，真正实现足不出户的便利生活。同时，项目的文旅水街已规划8.95万方特色街区，并将申报国家4A级景区。
教育资源上，项目南侧配有云谷路小学和幼儿园，其中云谷路小学设计规模达54个教学班，可容纳2430名学生。医疗资源丰富，临近省直机关医院和滨湖医院，保障住户健康。楼宇总高约200米，地上共40层，其中1、2层为商业用途，12层、23层和34层为避难层，其余楼层为办公区域，总户数达1395户，主力户型面积为50-80㎡，单层建筑面积约为2266㎡，层高4.5米，空间宽敞舒适。
营销中心位于包河大道与杭州路交口西南角，由文一集团开发，该集团连续三年位居中国名企500强榜单中皖企首位。项目以五星级标准打造近800㎡入户大堂，挑高9米，空间高端大气。塔楼配备14部高效品牌电梯，每部电梯承载量达1.6吨，候梯空间净宽4米，确保快速通行。地下停车场共设605个车位，由文一滨江物业携手万科睿服务共同管理，为住户提供可靠的品牌物业保障。
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