大动作！南昌这一片征迁范围迎来最新进展！

　　日前，我们公布了兴国路地块房屋征收的消息。而从目前看来，已经是板上钉钉了！

　　目前， 新建区新建大道北侧、文化大道南侧、长堎大道东侧、兴国路西侧约70亩（具体以规划条件面积为准）拟出让用地启动了地价评估采购。

　　同时明确为住宅用地！

　　该评估用地业主为南昌市自然资源和规划局新建分局；项目规模为46666.67平方米（70亩）；服务类型为土地评估。具体为宗地公开出让，设定起始价提供参考依据。

　　也就表明，该用地建筑虽然未拆，但是已经启动了招拍挂的前期工作！

　　聚焦现场，兴国路地块房屋征收工作指挥部已经挂牌，内部还张贴了每家每户的征收房屋登记表。

　　具体来看，此次地块评估范围为新建区城中村前进村。

　　整体房屋虽然不高，但密度还是比较大。目前各楼栋建筑外部都标注了不同的编号。

　　根据2025年南昌供地计划来看，该范围也列入的范围。

　　具体为CL204-A05地块，位于新建大道 （长富大道）以北、文化大道 （原红湾公路）以南、长堎大道以东、兴国路以西；规划容积率≤3.0。

　　但是从评估面积来看，未来出让范围应该有变化！

　　区位方面，地块位于新建区长堎核心区心怡广场附近，周边配套比较完备，距新建区第三小学400米，距新建六中800米；距新建区中医医院2.1公里，新建区人民医院2.5公里：周边有首创奥特菜斯、新建吾悦广场、欣悦湖公园、龙潭乐活公园等。

　　综合来看，现场及地价评估的启动，说明这片征迁已是板上钉钉，后续动作将越来越多！

　　此外，新建区原恒大地块位置也有了新动作！

　　新建区霁亭路北侧、规划幸福北路东侧约54亩（具体以规划条件面积为准）住宅用地拟出让用地地价评估 采购项目 业主为南昌市自然资源和规划局新建分局；项目规模为36000平方米；服务类型为土地评估。

　　为宗地公开出让，设定起始价提供参考依据。服务内容为对拟出让用地进行地价评估。

　　该范围同样列入了2025年的供地计划中， 为原恒大地块位置。

　　2023年，该地块曾由新建城 投拿下，楼面价仅为2898元/平。不过从目前情况来看，地块将重新出让。

　　具体为霁亭路以南、规划幸福北路以西、文峰路以东、山丹路以北；面积41亩；规划容积率≤2.0。

　　从区位来看，地块处于新建区与经开区交汇处，近 邻首创奥特莱斯，周边分布有新建二中初中部、九颂山河菁华轩、恒大悦龙台、新力帝泊湾、嘉业海棠湾、南天阳光等住宅小区。

　　素材来源：观南昌360