浙江
宝山上外附校旁 近7号线
「宝山天铂」
售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅
建面约：83~89㎡高层及洋房
均价仅37687元/㎡
高层洋房均精装交付
房源70套 总价290-360万
样板房线上预约中
仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
「上海宝山天铂售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」整体建筑风格以现 代典雅为基础，体现精致优雅的居住理念，提升了社区品质和尊贵感，在用材上以石材立面为主，搭配高品质真石漆，使得建筑整体气势恢宏且极具质感。
【基本信息】
占地面积：8.5万方
建筑面积：15万方
容积率：1.8
绿化率：33.35％
户型和套数：
高层 83平3房2厅1卫：总价：300-340万
高层 89平3房2厅2卫：总价：330-370万
建筑总高：高层16层（层高3.05米）洋房9层（层高3.1米）
车位配比：1：1 小区人车分流
梯户比：高层：2梯4户；洋房1梯2户
得房率：80％
四期预计交房时间：2024年6月30日（现房，首付足+网签+贷款审批通过交房或者款清交房）
物业公司：远洋物业
物业费：高层＋洋房3.58元/平
项目特色：恒温泳池＋健身房＋四点半学堂 自带约1.7万㎡商业
【周边配套】
【交通配套】S7沪崇高速宝山路口，7号线美兰湖地铁站（5公里，高德数据），沪太公路贯穿上海南北。另外还有潘泾路、蕰川路，连接外、中、内环，往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便；
【教育配套】上外附属宝山双语学校直线距离约480米（高德数据），罗店小学，陈伯吹中学。
【医疗配套】华山医院北院（三甲）等医疗资源，护航家人健康；罗店镇医院。
【景区配套】闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕，将自然纳入生活圈。
【商业配套】目周边拥有：罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，社区北侧项目自带近2万方的街区商业，未来预计引入餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态，让业主不出社区就可以享受到便捷丰富的日常生活设施。
【区位图】
【在售面积户型图】
【装修交付标】
上海·宝山天铂售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。
示意图
商业上，项目自带近2万方商业，步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。
购物中心
教育资源方面，首先，项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园，已开建；其次，项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；第三，上海外国语大学附属宝山双语学校距离红星·宝山天铂售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅仅约480米，公办九年制，已经开学。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
2 、产品
「上海宝山天铂售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」项目规划有14幢16层高层住宅、4幢9-10层小高层住宅、10幢4层多层住宅，以及3幢租赁、保障房和6幢商业用房。容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流，车位比约1.1。
效果图
项目整体建筑风格以现代典雅为基础，小高层/洋房的单元门/叠墅基层配备了石材立面，其余大部分搭配高品质真石漆。
效果图
全龄化的社区生活空间，不仅有供孩子们玩乐的儿童乐园，爬环形山和蹦床锻炼体能，也有跑步达人钟爱的跑道。
社区设计中，在架空层内打造儿童主题空间，设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，更有四季恒温泳池。架空层作为室内到室外的泛会所空间，加入水岸特色，丰富业主使用体验和互动趣味性。
户型方面，【上海·宝山天铂售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】亦是匠心独运。建面约89㎡洋房可说是板块内的明星户型，一方面得益于它的位置，居于社区中心位置，坐享中央景观，另一方面则是它的数量，全小区仅剩最后两栋，为数不多，更需要趁早下手，抢占先机。
宝山上外附校旁 近7号线
「宝山天铂」
售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅
建面约：83~89㎡高层及洋房
均价仅37687元/㎡
高层洋房均精装交付
房源70套 总价290-360万
样板房线上预约中
仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
