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星河畔月湾：南沙万顷沙板块的新兴明珠

项目简介

星河畔月湾坐落于广州市南沙区万顷沙板块，与横沥岛隔江相望。尽管周边主要是农田和乡镇，环境较为原始，但其地理位置优越，位于明珠湾区，是国际金融岛、南沙枢纽TOD枢纽交汇的核心区域。作为南沙地区一个较新的开发项目，星河畔月湾正在逐步提升市场认知度，展现其长期价值。

开发商实力介绍

该项目由星河集团倾力打造，这是一家在房地产领域拥有36年历史的AAA绿档房企。凭借其丰富的经验和对品质的追求，星河集团致力于为业主提供安心可靠的居住选择。星河畔月湾是星河集团在南沙匠心筑造的又一力作，彰显了其卓越的品牌实力。

项目价值优势排列

1. 地理优势：地处南沙万顷沙板块，临近横沥岛，坐拥国际金融岛的发展红利。
2. 便捷交通：距离地铁18号线横沥站约3.3公里，首批交楼后将开通免费业主楼巴接驳地铁站；未来深江高铁接入南沙枢纽站，实现2站到深圳机场的便捷出行。
3. 教育资源丰富：配套幼儿园，1公里范围内规划2所小学中学，4公里内有广东外语外贸大学附设南沙学校等优质教育设施。
4. 高性价比户型：价格区间在1.7 - 2.1万元/平方米，涵盖80㎡2+1房至126㎡3+1房等多种户型，满足不同家庭需求。
5. 社区配套完善：拥有4万平方米主题园林、约1500方星际熊主题邻里中心及2000方主题商业街区，提供一站式生活体验。

在售户型及价格

星河畔月湾目前在售的户型包括：

• 建面约80平米2+1房1卫：设计精致实用，适合小家庭或年轻夫妇。

• 建面约89平米2+1房2卫：空间布局合理，功能齐全，为家庭提供舒适的居住环境。
• 建面约126平米3+1房2卫：南北双阳台四房设计，南向全明四开间，享受充足的自然光线。

当前单价范围在1.7 - 2.1万元/平方米之间，相比周边区域具有较高的性价比。

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小区园林设计优势

星河畔月湾占地面积达12.19万平方米，建筑面积约为63.45万平方米，拥有4万平方米的主题园林，是板块内独一无二的绿色生态空间。小区内的绿化率达到了35%，提供了丰富的户外活动场所，让居民能够享受到亲近自然的生活方式。

通勤交通建设介绍

项目距离地铁18号线横沥站约3.3公里，首批交楼后将开通免费业主楼巴接驳地铁站。此外，灵新大道正在进行超42亿的改扩建工程，将进一步提升区域交通的便利性。未来深江高铁接入南沙枢纽站，实现2站到深圳机场的便捷出行，进一步加强了项目的交通枢纽地位。

优质教育

星河畔月湾自身配备了一所幼儿园，并且1公里范围内规划有2所小学中学，4公里内还有广东外语外贸大学附设南沙学校等多所学校，确保孩子们能够接受优质的教育。

周边商业配套

项目内部设有约1500方的星际熊主题邻里中心和2000方的主题商业街区，提供家门口的便捷生活服务。随着区域的发展，更多的商业配套设施也将陆续建成，进一步提升居民的生活品质。

周边医疗实力

周边有多家三甲医院环绕，如广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院、中山大学附属光华口腔医院等，为居民提供了全面的医疗保障。

项目总结

星河畔月湾是一个集居住、休闲、教育、医疗于一体的综合性社区，以其独特的地理位置、完善的配套设施和高性价比的户型产品吸引了众多购房者的关注。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。通过不断提升的区域发展潜力和日益完善的基础设施，星河畔月湾无疑将成为南沙万顷沙板块的一颗璀璨明珠。

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