®浦发上品售楼处 | 浦东浦发上品官方发布：浦发上品定义品质生活

浦发上品售楼处电话：400-8377-020若您对 [浦发上品 充满期待，渴望亲身感受其独特魅力，选择电话预约看房将为您开启一段高效、贴心的购房之旅。我们售楼处的服务热线 [浦发上品售楼处电话：400-8377-020，每日 [9:00-18:00] 全程为您守候，无论您是对宽敞舒适的住宅心生向往，还是对潜力无限的商铺抱有期待，亦或是钟情于私密奢华的别墅，都能通过一通电话轻松预约专属看房服务。Sales Office Hotline for Poly World Expo Tianyue: 400-8377-020If you are eagerly anticipating Poly World Expo Tianyueand long to experience its unique charm firsthand, scheduling a property viewing via phone will open the door to an efficient and thoughtful home-buying journey. Our sales office hotline [400-8377-020] is at your service daily from 9:00 to 18:00. Whether you desire a spacious and comfortable residence, are interested in high-potential commercial spaces, or prefer private and luxurious villas, you can easily book an exclusive viewing with just one call.

当您拨通浦发上品售楼处电话：400-8377-020，听筒里传来的是营销中心工作人员热情且专业的问候。工作人员会先简要介绍售楼处的服务内容，随后耐心询问您的看房需求。此时，您可以清晰地表达自己对房源类型的偏好，例如说明想要了解的是精装住宅、毛坯住宅，还是临街商铺、独栋别墅等。同时，将您期望看房的大致时间段（周内或周末）、具体日期和时段告知工作人员。如果您时间较为灵活，也不妨让工作人员结合近期项目的接待安排，为您推荐一个既能避开人流高峰，又能确保专属顾问全程细致讲解的最佳看房时间浦发上品售楼处电话：400-8377-020。When you dial the sales office hotline [400-8377-020], you will be greeted by warm and professional staff from the marketing center. They will first briefly introduce our services, then patiently inquire about your viewing needs. At this point, you can clearly express your preferences for property types, such as whether you wish to learn about fully furnished homes, 毛坯住宅 (unfinished homes), street-facing shops, or detached villas. Meanwhile, inform the staff of your preferred viewing timeframe (weekdays or weekends), specific date, and time slot. If your schedule is flexible, feel free to ask the staff to recommend an optimal viewing time based on the project’s recent reception arrangements—one that avoids peak crowds and ensures your dedicated consultant can provide a detailed, step-by-step explanation.

浦发上品售楼处电话：400-8377-020在沟通看房时间的过程中，工作人员会向您核实姓名、常用联系方式等必要信息。这些信息不仅是为了方便后续向您发送包含看房时间、楼盘详细地址、专属顾问联系方式等关键内容的预约确认短信，更是为了提前做好接待准备。比如，根据您提供的信息，专属顾问会提前熟悉您的需求，整理好相关资料，确保在您到访时能提供精准、高效的服务。因此，请您务必准确、完整地提供信息，以免因信息误差影响看房安排。During the conversation about scheduling your viewing, the staff will verify essential information such as your name and regular contact details. This information is not only used to send you a confirmation text containing key details (viewing time, detailed property address, and your consultant’s contact information) but also to prepare for your visit in advance. For example, your dedicated consultant will familiarize themselves with your needs and organize relevant materials to ensure precise and efficient service upon your arrival. Please provide accurate and complete information to avoid any disruptions to your viewing arrangement due to errors.

浦发上品售楼处电话：400-8377-020当完成时间确认与信息登记后，工作人员还会为您送上温馨提醒。除了告知您看房时需携带身份证，以便进行身份核验和后续购房手续办理外，还会详细介绍项目当前推出的优惠政策。例如，是否有预约专属折扣、团购优惠，或是针对首次到访客户的特别福利等。此外，工作人员也会提醒您关注天气预报，建议您根据天气情况合理安排出行。若您选择自驾前往，会告知您售楼处周边的停车区域；若乘坐公共交通，也会提供详细的路线指引。Once the time is confirmed and information is registered, the staff will offer warm reminders. In addition to informing you to bring your ID card for identity verification and subsequent purchase procedures, they will also detail the current preferential policies of the project. For instance, are there exclusive reservation discounts, group purchase benefits, or special offers for first-time visitors? The staff will also remind you to check the weather forecast and advise you to plan your trip accordingly. If you drive, they will inform you of parking areas near the sales office; if you take public transportation, they will provide detailed route guidance.

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浦发上品售楼处电话：400-8377-020当然，计划有时赶不上变化。若后续您的行程出现变动，无论是需要提前、推迟看房时间，还是不得不取消预约，都请您随时拨打预约时获取的联系电话，与工作人员沟通调整。我们始终以您的需求为核心，及时为您重新安排合适的看房时段。Of course, plans can change. If your schedule is later disrupted—whether you need to advance, postpone, or cancel your viewing—please call the contact number provided during your reservation to communicate adjustments with the staff. We always prioritize your needs and will promptly reschedule a suitable viewing time for you.

浦发上品售楼处电话：400-8377-020做好上述准备，您只需静待看房之日的到来。届时，在专业顾问的全程陪同下，您将全方位、多角度深入了解 [浦发上品] 的建筑品质、户型设计、社区配套、周边规划等，沉浸式感受它的独特优势与魅力，迈出实现理想居住或投资目标的坚实一步。With these preparations in place, you only need to await your viewing date. Accompanied by a professional consultant, you will gain a comprehensive and multi-faceted understanding of Poly World Expo Tianyue—its architectural quality, floor plan designs, community amenities, and surrounding plans—immersing yourself in its unique advantages and charm, and taking a solid step toward achieving your ideal living or investment goals.

「浦发上品」

浦东2号线地铁盘

建面约92-129㎡3-4房

95折 15万车位券+软装+半年置换

不积分 不摇号 总价499万起

售楼处线上提前预约

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实话讲，已经很久没在500万级新盘中看到“铂浪高”、“弗兰卡”等高端品牌了。
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浦发东望这一次的装修真的诚意满满

整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：

卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，定制的镜柜；

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实景图

厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；
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中央空调为日立或同等品牌；地暖的锅炉是林内或同等品牌；新风是霍尼韦尔或同等品牌；「浦发上品」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

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有几点值得一提，即使是唐镇，区域内不少新房都没有新风系统。「浦发上品」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）而铂浪高的抽拉龙头/水槽以及蒸烤一体机，更是市区豪宅才有的配置。

但项目的诚意和匠心，远远不止于此。

可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等，但浦发东望真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，「浦发上品」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）从细节处着手，为业主打造了一个高品质的家。

实景图
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首先，全系标配电视背景墙。
整体更加独特个性，更加注重对缝，纹理整体性，更加美观。
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主卧床背景墙进行了软包处理，省去了业主未来二次装修的时间、精力跟成本，更好的给业主一个舒适且高颜值的家。

另外，项目还在卫生间台盆柜内侧设置了壁龛，放置抽纸、书籍等物品，增加实用性。

入户玄关更是设计了大量的收纳空间。底部架空，可以用来摆放鞋子，并设置有嵌入式灯带，整体的氛围感拉满。

并且为了方便业主后续在此处设置扫地机器人，底部架空区域还预留了插座。不得不说，浦发真的把所有生活中的细节，都考虑到了。

另外，上海梅雨台风季节较多，所以浦发东望设置了阳台排水槽，即使未来业主选择不封阳台，这个设计能把雨水迅速排出，避免积水也避免室内受潮湿影响。

除此之外，还有厨房档水条可以避免烹饪时污水等漏到地上，始终保持室内干净整洁。

卫生间门套线下部增加了石墩，起到更好的防潮防霉作用，且避免长时间水汽侵蚀造成门套变形。

这些更符合人居生活贴心设计，保证室内尽可能的干燥，给业主更加舒适的居住环境。

同时，现代人生活时不断智能化，为此浦发在各生活空间，设置了多个插座面板

比如：厨房设置多个插座面板，满足家庭多样电器的功能使用需求；

玄关柜也预留插座面板，并配置USB接口；

卫生间镜柜内部插座面板，让电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀众多设备内置，保证美观度等等。

门口开关面板连框设计，让室内保持美观。

还有，洗手间过道墙面细心地安装了过道感应小夜灯
，白天不亮，但晚上主人黑暗环境下走过，感应灯都会自动亮起，保证居住的便捷以及安全。

说实话，这个项目的精装配置，比肩千万级豪宅。更重要的是，不仅仅是配置，而是这些细节真的会影响接下来业主的居住舒适度。

相比其他项目，浦发东望的产品，真的能做到一步到位的让业主享受到更好的生活。

全套户型图

建面约92㎡3房产品市面上大多都是1卫的设计，但浦发东望为2卫的设计，实用性超高的同时，空间也较为宽绰。

同时，三开间南朝、全卧室带飘窗，整体室内的采光、通风以及视野都非常出色。

入户玄关、主卧套房更是保证了主人的私密空间。

建面约101㎡B1户型尺度感惊人，约5.2米南向面宽的客餐厅以及阳台，为室内带来了非常出色的采光度。

B2户型则是含金量非常高的南北通透飞机户型，动线更加合理。

四开间朝南的建面约127㎡4房，位于小区的中间楼栋，数量不多。更加适合改善型的家庭。

浦发东望不管是外立面、园林还是开发商整体营造的仪式感在浦东约500万级市场中，属于少有对手的存在。

实景图

先来看外立面：

项目建筑为现代典雅风格，外立面采用多彩真石漆＋香槟金色铝合金线条，顶部的塔冠设计是标志性特点。

效果图

这个颜值和风格，在浦东算得上独树一帜，这不仅会是2号线新的人居天际线，也会成为业主未来身份的象征。

另外，社区采用了中轴对称的方式，使得各个楼栋分布较为均匀，这样能尽量保障所有业主有更均衡的景观和采光感受。

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走进社区，首先感受到的是极具仪式感的多重归家礼序：

售楼处实景交付，所见所感既所得，为实景归家入口，交付后将作为公建配套使用，售楼处二楼规划有游泳池及健身设施，后期将交由政府运营，对外开放。

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如果您是步行归家：那穿过售楼处以及5号楼，由会客廊架与水景、滨水环路组合成核心景观映入眼帘。

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林荫绿脉更是贯穿了业主的归家路线，营造出林居生活场景及酒店归家礼序。

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如果您是车行归家：那这个只有在千万级豪宅中才能看到的地库坡道，能给业主扑面而来的尊贵感。

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同时，地上、地下双精装大堂的设置，也能给业主更加具有尊贵感的归家仪式感。这样的归家仪式感，只有在千万级豪宅中才能享受到。而浦发东望总价仅约500万级，何等的匠心和诚意。

同时，社区内部还打造了”一园十境”景观布局，满足各类业主的居住需求：

对于想要收获快乐和成长的孩子来说，社区内有以树枝形态构建有记忆的主题滑梯，丰富孩子的课余生活；

效果图

对于想要健身、锻炼的年轻业主来说，社区内设置了各种健身器材，充满活力的运动场所，还配备了一条环形活力跑道，提供活力、健康的生活方式。不出社区，就能收获更加健康的生活。

对于为喜爱娴静与优雅的业主来说，社区开辟出的一方静思花园，还有一个由杉木组成的礼仪树阵。在生活中，为业主打造一处可以修身养性的hotel&park生活场景。

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对于上了年纪，正在享受天伦的老年人来说，社区设置多种康体器械，并有运动区与休憩区，满足老年人户外活动与休憩的需求。

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另外，社区内还设置了轻氧健身、会客休闲、儿童活动等三大主题功能架空层，以方便各种不同年龄层次业主的需要。

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这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

实景图

浦房集团携手中国绿城物业，成立“浦房绿城物业”，以绿城物业高品质的服务，发挥其专业的物业服务水平，为业主提供亲情化和充满人文关怀的服务，不断满足人们对理想生活的追求，创造更加美好生活。

示意图

项目距2号线凌空路站约800米。上海地铁2号线全长64公里，拥有30座车站。据不完全统计，上海地铁2号线载客量排名上海第一。

就是这样的一条地铁线联通了上海大部分TOP级别商务，静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴都在其中。

全程共有17个站点可提供换乘，当之无愧为贯穿申城东西黄金脉！

轨交2号线示意图

商业方面：项目2公里内包括多个商业综合体，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场；

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距离稍远一些有玛雅现代生活广场、佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等；

此外，凌空路站本身规划一个地铁上盖的商业综合体并且东岸观邸这个约54公顷大盘还自带商业、繁华就在脚下。

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医院方面：三甲医院领衔，全维呵护家人健康。浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、上海安平医院等优质医疗资源，为全家庭健康保驾护航。

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休闲方面：川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等。多重城市公园和绿地环绕，涵养绿色生活日常。

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文化方面：古今文脉交融，传承文化底蕴。川沙历来有“浦东之根”美誉，明代古城墙、内史第、九庙十三桥，和宋庆龄、黄炎培、胡适等名人故居与纪念馆等历史遗存，以及沪剧、丝竹等非遗项目，千载文脉交融，积淀生活底蕴。

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THANKS

房价跌回2016年，恰恰此时，才是抄底的最好时机！

5月份的房地产市场数据出来了，我国平均房价跌到了9000元/平米，这个价格，已经跌到了2016年，部分三四线城市，房价已经跌到了2012年的水平，就连北上深这类超一线城市，平均房价也回调了30%-40%。

我知道此时楼市空军正在嘚瑟，说："房价还会跌，跌到白菜价，人人都能买得起！"

说这些话的人，其实都是不懂经济学常识的人，因为他们根本没有意识到，房地产背后的复杂性和严峻性。

01，一鲸落，万物落

房地产跟高科技，都是国民支柱产业，其实房地产对普通老百姓的生活更密切.

因为中国有2000个城市（包含县级市和县城），这2000个城市的税收来源，很大一部分都是卖地收入

现在房地产不景气，土地卖不出去，从而影响了地方的投资，进而影响了地方的产业升级、基础配套、营商环境，更进一步，影响了本地消费和老百姓的口袋。

多少个城市的公交车停运了？即使没停运，票价也涨了，因为地方管理层，已经没有钱来运营公交车，都报给私人公司来运营，而私人公司因为要生存，没有补贴，只能涨票价。

很多小县城的公交车司机，看到70岁的老奶奶在招手，司机都不停，为啥？因为老奶奶有老年证，免费，而司机不想承担这个成本，所以干脆不停了。

这不是穷山恶水出刁民，而是每个人都被现实压低了头。

房价下跌，对经济、对民生确实不利，但我也没说，房价快速上涨， 对经济就一定有利！

房价快速上涨， 其实对经济也是伤害，因为大家都一门心思想炒房，都不认真工作了，极大程度削弱了大家的积极性，所以也是不好的。

最好的状态，是房价缓慢上涨， 最好能够跟通胀齐平，或者略跑赢通胀，这样大家既能够安心工作，也能够保卫好自己的财富，地方管理层也能卖地，带来收入，改变当地的基础配套和营商环境，提升民生幸福指数，促进消费升级，给老百姓增收。

所以，面对房地产问题，千万不可一刀切，房地产只能走中庸之道，既不能打压，也不能太过于刺激。

02，房地产的本质是国运

很多人想知道，中国房地产到底能不能反弹呢？

我可以很明确告诉大家，中国房地产一定会反弹，因为房地产代表了国运，而当前我们的国运，一直处于上升阶段。

我们制造业已经是全球第一，我们的高科技领域，很多项目已经领跑全球，比如说高铁、5G通信、量子计算、新能源汽车、无人机、光伏、卫星导航。

凡是美国想打压我们的行业，说明我们这个行业发展已经威胁到美国，甚至已经超过美国了，美国对我们围追堵截，结果呢？我们科技创新的速度更快了，更加速了我们在高科技的逆袭。

不仅如此，我国许多企业，已经开始在海外站稳脚跟，中国把库存、把技术、把产能，把基础建设能力，正在向海外输出，华为、小米、抖音、美团、比亚迪、大疆、甚至包括泡泡玛特、蜜雪冰城、名创优品、希音、传音、宁德时代，这些企业已经在海外崭露头角，占领了很大一部分市场。

这只是第一批，我们接下来还有第二批、第三批、前赴后继，一带一路，我们向海外输出资金、输出技术、输出经验、输出标准、输出人才，目前只有一个，就是和平崛起，扶持落后国家，把周围国家都扶持起来，大家一起玩，把盘子做大，打造人类命运共同体。

你觉得我们还担心美国的技术封锁和市场封锁吗？你觉得美国此时此刻还能限制住我们的发展吗？

川普发起关税战，搞得美国自己怨声载道，最后只能主动求和，放在5年前，老美搞贸易战，我们当时还得忍一忍，现在呢？我们主动出击，你出一对2，我们直接王炸封顶。

所以，我非常看好国内的核心城市房地产市场，因为一切主动权都在我们自己手里，房地产的本质，其实是国运！

而国运是由国力+运势组成的！

国力，我们不输老美，甚至很多方面已经超越老美；

运势，主要就是等全球什么时候进入降息周期，一旦全球进入降息周期，那么我们的国运就会快速上涨，随之而来的就是一线城市和强二线城市的房价，报复性反弹。

历史证明，每一次全球降息，都是我国房价反弹的征兆。

比如2008年、2015年、2020年，虽然我们无法预估下一轮降息周期会出现在什么时候，但2025年核心城市的房价，其实已经在一个底部区间了，此时买入，无疑是最好时机。

目前国际资本市场，尤其是几大投行，都非常看好中国核心城市优质资产，摩根士丹利、高盛、汇丰，这几个资本巨头，都开始唱多中国资产。

只要你是一个正常的中国人，只要你相信中国的国运，只要你坚信我国核心城市在国际地位上还会持续上升，你都会想尽办法，到核心城市、核心地段、买一套好房子。这就是提前布局和占坑，等待全球降息，国运起势，那么房价自然会迎来报复性反弹。

尤其是在当下，核心资产已经没有了政策监管，保障房和商品房各行其道，那么未来5年、10年、20年，核心资产的价格，会远超你的想象！

这不是鸡汤，这是即将上演的现实！

03，房地产最终走向三元分化！

网上很多人看待房地产问题，都是带有情绪化的，很难客观去看待这个行业的生命周期。

我给大家提供一组数据：未来真正有价值的房子，只存在中国头部城市，也就是以北上广深杭蓉，以及还有少数几个发展潜力不错的强二线城市。这些头部城市，加在一起，不会超过11个。

而在这11座城市里面，有价值的，具备金融属性，有升值潜力的房子，也是很少的，就是这座城市20%板块里面，30%的优质房子。这类房子，我们称为改善和豪宅。

剩余90%的城市呢？会形成两个分化：

广大的三四线城市，城市基础配套还不错，有一定的产业支撑，但总人口是流出的，这类城市呢？房价不会立马崩盘，但是价格一定会慢慢往下走，既不会跌成白菜价，但也不会反弹，一步步呢？房子逐步失去金融属性，回归居住属性，最后价格慢慢趋于一个成本价。

还有一些偏远地带的城市，人口大量流出，产业迁移，资源衰退型城市，比如说甘肃玉门、黑龙江鹤岗这类城市，大量的房子，已经没人居住了，这种房子以后只有一个结局，那就是被火药炸掉。

所以，当下全国楼市，你无法用一句话来概括其走势，一定是走向三元分化：

第一，11个头部城市（北上广深杭蓉5个变量城市），20%的核心板块，里面30%的优质楼盘，这种房子，价格逐步回升，价格会涨到你怀疑人生。

第二，200个普通城市，这类城市呢？要么是省域副中心城市，要么是有产业支撑的三四线城市，这些城市呢？有一定数量人口支撑，有一定的产业规模，但整体人口增长已经停滞，产业转型速度跟不上，所以房子慢慢失去金融属性，房价慢慢跌回成本价。

第三，100个资源衰退型城市，这类城市早已经人去楼空，所以只会有一个结局，那就是空房子全部被炸掉。几个小城市慢慢被合并，或者将城市慢慢变成城镇，将城镇慢慢变成农村。

如果你手里面的房子，全部属于第二类和第三类，毫无疑问，赶紧卖掉，第二类只要有人出价，你就卖掉，第三类，根本卖不出去，不要浪费心力了。

房子卖完之后，置换到第一类城市来，才能保护好自己的财富。

个人观点，仅供参考