—六月聚焦 @大华公园柏翠官方售楼处发布:臻品住宅 耀世登场

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距离静安仅400米

大宁以北，中环公园大盘

加推约101-142㎡3-4房户型

均价65327元/㎡正在认筹中

样板房提前线上预约

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔项目一房一价表▼

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大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔项目基本信息

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

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超宽楼距：大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。

（效果示意图）

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上海宝山大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

（效果示意图）

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

（示意图）

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。

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大华物业：大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

（示意图）

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大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔奢氧无界秘境·内外双园

秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔（效果示意图）

一轴：纵向公园归家轴大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

（效果示意图）

九园：大华·公园柏翠售楼处电话：400-812-3664

上海宝山大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

（效果示意图）

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔项目推售详情

据悉，大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔此次推出约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。

三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。

例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

这个大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。

别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔约101㎡样板间实拍▼

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大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。

另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

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上海宝山大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！

最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

约142㎡样板间实拍▼

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大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔项目区位配套

【大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔】位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

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上海宝山大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

【大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔】作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

交通配套方面：大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。

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上海宝山大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）商业配套方面：大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

教育资源方面：大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！大华·公园柏翠售楼处热线400-8123-664✔✔

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附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过渡居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。