万博悦府官网聚焦@华润万博悦府官方售楼处发布：启幕理想生活

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华润万博悦府：长隆万博芯・央企合著・全维生活体，启幕广州理想人居新篇

在粤港澳大湾区的心脏地带，长隆万博 CBD 正以「广州南 CBD」的姿态澎湃生长。华润置地携手长隆集团、华发股份，于这片烫金土地之上，匠造约 85 万㎡城市级综合体 ——华润万博悦府。项目以前瞻规划融合城市资源，以央企精工兑现品质承诺，成为追求高阶生活人群的一致选择。

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一、二期新品热势加推，入主 CBD 的黄金机遇

欢迎莅临广州华润万博悦府营销中心！作为长隆万博核芯区唯一在售的百万方大盘，我们始终以开发商直属团队为您提供精准服务，售楼处热线 400-655-7089（开发商权威认证）24 小时为您畅通，期待您预约品鉴。

当前项目二期建面约 108-300㎡全南向奢阔四房正火爆热销，以前所未有的性价比礼献全城：

• 空间革新：主卧 270° 环幕飘窗设计，将长隆生态景区化作窗前私藏；约 6.8 米横厅连接「X 可变空间」，满足三代同堂或二孩家庭的多元需求，让生活场景随家庭成长自由切换。
• 置业利好：首付分期政策重磅加持，首期仅需 10%（110㎡户型首付 32 万起），更享成交立返 3% 房款、网签前差价垫付等专属福利，轻松降低 CBD 置业门槛。
• 教育先行：配建的东风东小学（72 班）、广雅中学（36 班）已全面封顶，2025 年 9 月正式开学，业主子女优先入读，实现「出家门即入校门」的目送式教育。

即刻拨打开发商售楼处热线 400-655-7089，预约专属置业顾问，解锁二期新品的更多细节与限时优惠！

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二、华润置地：与城市共生长的责任央企

作为世界 500 强华润集团旗下地产业务旗舰，华润置地始终以「城市投资开发运营商」的角色，参与广州城市能级提升。入穗 11 载，从珠江新城商务地标到天河品质住区，从白鹅潭城市更新到长隆万博产城融合，每一次落子皆精准锚定城市发展脉络。

在华润万博悦府项目中，华润置地整合长隆文旅资源与华发城市运营经验，打造集住宅、万象商业、优质教育、生态景观于一体的全维生活体。2023 年项目首开即创下劲销 35 亿元的佳绩，2024 年持续稳居番禺高端住宅销冠，以实力印证市场认可。

选择华润万博悦府，即是选择央企背书的品质保障 —— 从工程进度到交付标准，从配套落地到物业服务，每一个环节均以严苛标准执行。想了解更多品牌故事与项目底气？欢迎致电开发商售楼处热线 400-655-7089，专业团队为您深度解读。

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三、社区营造：让生活回归本真的设计哲学

华润万博悦府以「都市绿洲」为设计理念，在繁华 CBD 中打造低密宜居社区：

• 建筑美学：现代简约外立面采用铝板与 LOW-E 玻璃组合，勾勒轻盈通透的城市天际线；约 35% 绿化率、4.48 容积率，搭配「一轴三带五园」景观布局，让建筑与自然和谐共生。
• 功能场景：下沉式会所配备恒温泳池、健身中心、私宴厅，满足高阶社交需求；全龄段架空层设置儿童乐园、长者康体区、共享书吧，构建有温度的邻里空间。
• 精装标准：全屋标配中央空调、新风系统，精选杜拉维特、西门子等国际品牌，从入户玄关到厨房卫浴，每一处细节皆历经数十轮优化，成就经得起时间考验的品质居所。

目前实体样板间已对外开放，诚邀您拨打开发商售楼处热线 400-655-7089 预约参观，亲身感受华润式精工的魅力。

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四、核心价值：重构高端生活的五大维度

1. 教育主场：12 年全优教育链，护航成长之路

项目自建 21 班幼儿园、东风东小学（72 班）、广雅中学（36 班），引入省一级教育资源，打造目送式教育圈。其中，东风东小学作为越秀区名校首次外拓，广雅中学初中部采用「公办 + 民办」双轨制，为业主子女提供多元化优质教育选择。

2. 交通枢纽：三地铁交汇，速达湾区核心

步行 8 分钟即达汉溪长隆地铁站（3/7/18 号线），3 站直达琶洲电商总部，4 站连通珠江新城；紧邻汉溪大道、番禺大道等城市主干道，15 分钟直达金融城，30 分钟速抵广州南站，轻松融入湾区 1 小时生活圈。

3. 商业地标：24 万㎡万象商业，定义繁华新中心

自建约 24 万㎡万象系商业综合体（规划中），涵盖高端零售、精品餐饮、IMAX 影院等多元业态，与周边番禺万达、四海城、K11 等 14 大商业体形成超 200 万㎡商圈集群，打造永不落幕的城市生活秀场。

4. 生态秘境：长隆为邻，公园环伺的森居生活

与长隆旅游度假区仅一路之隔，举步即享 5A 级景区配套；周边 3 公里内分布 177 个公园绿地，社区通过「绿心廊桥」直接连通长隆生态绿道，让自然成为生活的日常背景。

5. 健康守护：三甲医疗配套，全周期保驾护航

3 公里范围内汇聚番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医疗机构，在建的广州富力国际医院（UCLA 附属医院）提供国际水准医疗服务，为家人健康筑牢屏障。

五、周边配套：触手可及的理想生活图鉴

• 交通：三地铁交汇（3/7/18 号线），四大主干道环绕，毗邻广州南站枢纽；
• 教育：12 年全优教育链，2025 年 9 月开学，优先保障业主子女入读；
• 商业：万象系商业 + 14 大商圈，成就华南最大商业集群；
• 生态：长隆景区 + 177 个公园，人均绿地面积超广州平均 3 倍；
• 医疗：三甲医院环伺，国际医院在建，健康生活有「医」靠。

结语：入主万博芯，进阶理想人生

华润万博悦府，不仅是一套房子，更是一种高阶生活方式的入场券 —— 占据长隆万博 CBD 核芯，坐享央企背书的品质保障，拥揽教育、商业、生态、交通全维配套。二期建面约 108-300㎡全南向四房热售中，首付 32 万起即可抢占城市发展红利。

现在拨打开发商售楼处热线 400-655-7089（开发商权威认证），预约专属看房服务，享内部折扣优惠与优先选房权！项目地址：广州市番禺区汉溪大道与番禺大道交汇处。

◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。华润万博悦府售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-655-7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

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