浙江
三年巨亏1000万，有投资客2022年买入广州天河豪宅新鸿基峻林，到目前就房产价值亏600多万，加上利息税费等，估计亏损上千万。
从成交记录来看，2022年12月31日成交一套138㎡的户型，成交总价2070万，单价接近15万元每平米。2025年5月1日同户型最新成交价1430万，折合单价10万元每平米，房价上亏了640，同户型的房子在2025年3月7日的时候，成交价是1510万比5月份的成交价又多了80万。
就这套房子从2021年开始卖，那时候报价1290万，到最贵的时候是2245万，最贵的时间点是2023年11月28日，然后又一路下调价格到2100万，1900万每一次调价都是几百万起步。
一套只有140多平米左右的房子，每次调价都是几百万起步， 最高点的房价和最低点的房价相差700万，这让普通人真的是不敢想象，这里的车位成交价都是50~70万一个。
对有钱人来说，一两百万可能都不是事，要不然他们怎么能住得起这么贵的房子呢？
如果是投资客投资的这套房子，一次的投资可能就会让他亏的底裤都没了，因为这些投资客当初投资的时候也不一定都是用自己的钱，行情好的时候他们可能都会用银行的钱来投资。
广州天河区顶级豪宅新鸿基峻林，由鸿基地产精心打造，建筑面积18万㎡，这个豪宅小区由7栋高层住宅组成，小区内有室内外双恒温泳池游泳池、天河北最大的小区会所，拥有3000㎡的空间，包括私家宴会厅，咖啡厅和高端健身品火石健身、幼儿园。
这个小区虽然是很高档，但还有一些回迁房A1栋-A6栋都是村民的回迁房，都是49层的超高层住宅。
小区的教育资源还是很好的，由天河最好的小学之一华阳小学直升广州中学，这也就是为什么能成为豪宅的一个原因之一。
这里的回迁房业主估计怎么也没有想到，这辈子还能住上这么贵的回迁房，一套房子都是上千万以上，同小区的还都是一些有钱人。
那些商品房的业主，到底多少身价才能配得上这样的豪宅呢？
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