▰▰ 西湖区 蓝城·云和里·雲玺 |地铁上盖 ▰▰
总价780W起 |坐拥精致烟火气
雲玺·盛装一新|敬呈美好雲境
环幕TOD三百平|品质呈现
西湖区地铁口|双天街双公园
☎️顾问专线:159 2411 2721「售楼已认证」
**【核心价值】城芯TOD+双天街双公园,定义未来生活范本**
蓝城·云和里·雲玺落子西湖区三墩核心,以**地铁2号线三墩站上盖**的绝对优势,无缝接驳武林、钱江新城等核心商圈,2站换乘4/5号线,30分钟通达全城。
项目紧邻**龙湖紫荆天街**(0距离),3公里内覆盖城西银泰、万达广场等8大商业体,繁华触手可及。更与**大运河亚运公园**(直线500米)、留石公园(400米)形成“双公园环抱”,推窗即揽自然盛景,下楼即享烟火人间。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**【产品亮点】300㎡环幕平层,重构城西天际线美学**
**建筑美学:90%玻璃幕墙,270°无界视界**
项目以**“悬浮空中盒子”**为设计理念,南立面采用**近90%全玻璃幕墙**搭配银灰色铝板,270°转角落地窗实现IMAX级环幕视野,高区房源可俯瞰亚运公园全景,将城市光影与自然景观尽收眼底。
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**空间奢享:50㎡行政套房+88㎡无界社交厅**
建面约300-305㎡精装大平层,主卧套房配备**双台盆设计**、步入式衣帽间及全景落地窗,5.1米挑高客厅以白金沙石材背景墙与黑胡桃木饰面打造视觉震撼。
全屋配置**嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调**,搭配四重净水系统与石墨烯恒温科技,定义顶豪生活标准。
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**智能生态:全屋智能+度假式园林**
引入**霍尼韦尔智能控制系统**,灯光、窗帘、空调一键智控;9大沉浸式园林景观涵盖特色商业街、生态氧吧及中央阳光草坪,打造“公园里的家”。
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**【稀缺价值】蓝城40年匠心,仅100席城芯资产**
作为蓝城集团“宋氏美学”代表作,项目由**宋卫平先生亲审设计**,以“低密公建化”理念打造仅100席的稀缺资产。
3.4米层高、精装现房交付,兼具自住品质与资产保值属性,总价780万起即可抢占城西科创大走廊东首的稀缺地段。
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**【配套赋能】产城融合高地,赋能高阶生活**
- **科创产业**:紧邻城西科创大走廊东门户“紫金港科技城”,阿里云全球总部、浙大网新等名企云集,坐享产学研一体化红利。
- **教育资源**:1公里内覆盖浙大紫金港校区、杭师大附中,人文底蕴与未来潜力并存。
- **医疗配套**:浙江医院三墩院区直线约1.5公里,为健康生活护航。
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**【营销主张】现房即享,私藏城西最后的城市秘境**
蓝城·云和里·雲玺以**“地铁+天街+公园”**的黄金三角,重新定义杭州改善客群的理想居所。现房实景呈现,300㎡纯粹私域空间,既是城市精英的社交场域,亦是归家后的静谧桃源。
**蓝城·云和里·雲玺** 以城市为幕,以自然为境,启幕城西TOD时代的人居新章。
**杭州西湖区·蓝城·云和里·雲玺 | 地铁上盖环幕TOD,300㎡现房大平层—总价780万起,坐拥双天街双公园,私藏亚运全景视野 **
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沿着古墩路由南向北驱车而行,云和里|雲玺几乎用不着导航,它太抢眼了。
3幢18F高层,以大幅玻璃面主打,搭配银灰色铝板和斜切45°的窗框。光影流转之间,像无数个轻盈的玻璃盒子,被小心翼翼地整齐叠放。
尤其是南立面,玻璃面占比约90%,在一片深邃的湛蓝中,边框几近消融。
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沿河一侧,通过体块的交错咬合形成韵律,在平面上呈现为户型的转折退让,最大化将沿河生态景观收纳于室,宛如音符跳跃于乐谱之上。
每一帧都是艺术,每一秒都是故事。南向的玻璃立面,近90%的透明度,以无立柱转角落地窗设计,实现了270°巨幕面宽,通透视野一览无余,如专属幕布般让亚运公园的壮丽景色尽收眼底。每一扇窗户都镶嵌着城市昼夜交替的华美与宁静。
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△室外景观视野
△室内景观视野
顶层的退台设置,为居住者提供了无限遐想的空间,这里是私人领地,亦是与天空对话的桥梁。
社群空间巧妙布局,将活力四溢的底层商业与优雅宁静的上层住宅有机融合。这几座宛如云中楼阁般的建筑,在开放而复合的业态映衬下,不仅展现出晶莹剔透的现代美感,更散发出一种温馨的生活气息。
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△内部多功能配套
居住于此,既能享受顶级私密奢华带来的尊贵体验,又可随时沉浸于便捷繁华的城市生活,品味那份人间烟火的独特魅力。云和里,它以其独特的定位,成功实现了品质与实用性的完美平衡,成为高净值人群心中梦寐以求的理想居所。
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在城西生活中芯,【蓝城·云和里┃雲玺】同样为远见者带来了崭新的产品力。银瀑式美学立面,融入城西华丽的天际线,更成为一幕别致的城市风景。
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商业大户型的产品力内卷已臻白热化。无论是室内尺度的慑人气场,功能动线的极致细分,还是品牌与材料的讲究,那些红得发紫的顶豪,真的差点段位。
目前,云和里|雲玺开放的是西边套样板间,设计为双动线入户。由主入口进入,第一印象就是舒朗敞亮。
一般的300㎡大平层面宽约14米,这套户型却有约16.2米,仅会客厅的“全面屏”落地窗就有约8米宽,如前所述,室内大厅达到近100㎡,不是建筑面积,是实际使用面积!
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本就南北通透的户型,双面都有大幅开窗,带来无敌充沛的自然光——就像顶流室内设计杂志上的照片,巨大空间无一处暗角,要知道,那可是来自摄影团队的精密布光啊。
就连大厅北侧也有约5.1米的面宽,可放下12人座的大圆桌;南向空间还设置了双套房,是“阳光平权”的最佳表达。
大户型的设计难点,就是减少“交通面积”,而在这里,很难找到哪怕一平米的浪费。
未来的东边套户型同样值得期待,公区有着约9.4米面宽,还配上了270°落地窗,并且,落地窗转角上没有一根立柱!
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客厅背景墙是长约5.1米的白金沙大理石,地面则以爱马仕灰大理石通铺——几乎是所有奢牌都用过的柔和色系,不张扬,却高贵。
品牌清单中,当代、劳芬、嘉格纳等国际大牌一一在列,写满真金白银的诚意。
还有智能化,主人通过手机APP+全区数字化控制面板,就可以掌控不同灯光模式、窗帘、空调、地暖、新风……时时处处,看不出一丝设计机心,其实全都深思熟虑。
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云和里|雲玺的园区虽然不大,采用的却是封闭式管理,完全不必担心私密度;园区之中,特色商业街、宅间花园、多功能健身、全龄活动区一应俱全,像一座误入都市中央的度假酒店。
总共100套房源,全部为建面约305㎡户型,圈层设定整齐划一,确保未来的业主们身家相仿,品位投契。
再来看第二层,800万级的市中心TOD商业大户型,性价比有多高?
商业大户型面积越来越大,已是挡不住的趋势,即使是三四百方区间,在售房源也多以350-380㎡主打,总价水涨船高。
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而在300-350㎡面积段中,云和里|雲玺是我所见过的最佳户型设计之一,以精心规划的实用空间,牢牢控制住了总价。
与住宅相比,云和里|雲玺的价值更凸显。800多万,只够在蒋村买一套120-140㎡左右的河滨之城,到了申花,甚至只能去房龄更老的小区淘货,何谈改善?
而2.7-2.8万左右的单价,更是无法再下探的价格底线。别说比周边二手便宜一大截,甚至远远低于新房限价,坚实的性价比,奠定了资产安全的基石。
至于未来,浙大紫金港的教职员工、周边产业园区的筑梦者、大城西的中上产家庭,就是代代更新的改善流量中坚。
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