宝山高境江湾鸿玺开启认购！约200㎡大平层，江湾鸿玺均价7.69万

宝山高境新盘「江湾鸿玺」明日开启认购！推出32套建面约200㎡大平层，均价7.69万/m²！两梯两户、4房3卫格局，也是整个北上海难得的终极改善项目。

宝山高境全新供应「江湾鸿玺」明日开启认购！32套建面约200㎡大平层，均价7.69万/m²！

宝山高境江湾鸿玺开启认购！约200㎡大平层，江湾鸿玺均价7.69万

售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

认购时间：2025年6月7日至6月11日；

认购地点：上海市杨浦区逸仙路205号军弘谷科创园8楼北单元801、802、811-816室江湾鸿玺营销中心；

认购金额：80万元整；

开盘时间：2025年6月16日；

一房一价表如下：

宝山高境江湾鸿玺开启认购！约200㎡大平层，江湾鸿玺均价7.69万

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产品方面：项目为一栋楼，共17层，外立面为新海派风格。

项目效果图过程稿，仅供参考，以实际发布为准

总共32套房源，两梯两户配置，户型为建面约200㎡4房3卫大平层。

户型设计上，类一梯一户，方厅近50㎡，主卧超级套房。

品质方面有三点值得一提：

1、精装高标准，据悉采用精雕铝板装甲入户门、耶鲁智能门锁、博世内嵌冰箱、玫瑰岛淋浴房、大金中央空调及地暖、格力空气能全屋循环热水系统、唯宝台盆、汉斯格雅龙头等。

还搭载罗格朗全屋智能系统。

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项目效果图过程稿，仅供参考，以实际发布为准

2、时尚的底层泛会所服务，项目底层意向配备咖啡厅、洗衣房、健身空间、美容服务等商服功能（洽谈中,最终以实际为准），为业主提供更便捷精致的生活方式。

仅作示意，以最终交付为准

3、搭载万物梁行高端品牌物业顾问，万科上海在地优势+戴德梁行国际化视野，提供贴心管家式物业服务，7x24h全时守护。

配套方面：江湾鸿玺西侧就是3号线殷高西路地铁口，一路直达虹口足球场、鲁迅公园，换乘去市中心很方便。

东面直线约1公里处有18号线殷高路站。门口还有99路公交车直达五角场。

自驾便捷，逸仙路高架上下匝道就在小区门口，往东南西北出行都非常方便。

生活配套非常成熟，新业坊·源创就在西侧，吃喝玩乐都能满足，潮流、精致元素也为板块注入更多活力。

殷高西路上还有永辉、长江国际、景瑞生活广场等商业。

如果要大商圈，项目自驾到五角场商圈、宝山万达、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦也十分便捷。

休闲方面，项目离新江湾湿地很近，周边还有新江湾体育场、高境纪念广场、彩虹湾公园等。

宝山高境江湾鸿玺开启认购！约200㎡大平层，江湾鸿玺均价7.69万

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