中铁诺德璟宸聚焦@中铁诺德璟宸官方售楼处发布：稀缺恭候莅临！

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2025年，中铁诺德·璟宸锚准轻量化生活价值主张，与当下市场的置业诉求产生共鸣，用诚意与匠心持续诠释一个真理：产品力，才是硬核竞争力！

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选择临港的人，或谋求个人发展与落户定居，或考虑未来度假养老，都有同一种人居诉求，那就是在沪上都市的繁华脉搏中，以轻盈姿态拥抱生活本真。

而中铁诺德·璟宸之所以深受各个群体青睐，是因“地铁口+双公园+低密住区”的核心亮点，将城市的繁华与生活的静谧相融。

仅约1公里开放区站XOD，4站东方枢纽【浦东机场+上海东站（在建）】，7站张江科学之门！于XOD之上，将拟建一栋规划高度180m的办公楼、一栋规划高度150m的办公楼以及一栋规划高度41.5m商业楼，其中中央下沉式广场位于临港开放区枢纽站上盖，意在打造一种站、城、景相互融和的立体化商业、办公、休闲城市景象。未来在这里，不仅可以快速实现通勤自由，还能享受如同香港、新加坡自由港的繁华便捷。

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不止如此，为填补家门口最后1公里的生活配套空白，中铁诺德·璟宸配建约2900m²社区商业，从百余家品牌中甄选优质商家合作，为业主构建“下楼即享繁华”的一站式生活场景。4月18日，项目已与首批商家完成签约，联华超市、巫山烤鱼、南京小笼包等生活超市与时尚餐厅，以及番禧沙龙等生活服务类店家已经入驻，即将开业。

繁华于外，静谧于内。

与南北双公园相倚，内筑约3万方海派森系园林，最大约80米楼间距，中央留白超1000m²大草坪，打造像“公园”一样的低密住区。园区有序布局超感健身庭院、全龄儿童游乐区、摩登花园、五感森氧庭院、约500m健身跑道等全龄乐活空间，每一个场景都让居住其间的人能感受自然与诗意。

轻量化，是生活的举重若轻，由外至里，用心经营生活，用产品打动人！

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上海临港中铁诺德璟宸售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）购房的本质是购买居住空间，而空间尺度不仅是决定居住体验的重要因素，也是衡量一个项目“质价比”最直观的标准。

中铁诺德·璟宸通过飘窗空间的延伸、阳台面积的扩展以及合理化户型布局、巧借连廊实现东西两侧消防楼梯共用，将得房率提升至约79%，实现公摊最低化。

如建面约89m²三居，南向三开间可达9m，做到了市场上难得一见的双卫空间，让89㎡的实际空间功能直接对标“百平户型”，但总价却可以控制在200万出头；

又如项目爆款99m²洋房户型，仅11F高度进一步拉低公摊，通过腰部入户，打造北卧无连廊设计的飞机户型，以此划界约38m²客厅、餐厅、厨房、阳台一体的开阔空间，不仅南北通透引清风穿堂入户，亦无过道空间浪费，为家人休闲互动留白更多尺度。

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建面约89-129m²共六款户型，皆以因地制宜的设计法则，打造更符合临港当地气候的居住空间：大开间短进深，尽可能增加南向开间尺度，约99m²边户可实现南向约10m三开间尺度，约129m²更是实现了南向约14m四开间大面宽，让阳光更多照进内室。

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当然，空间尺度提升的同时，中铁诺德·璟宸亦针对当代城市家庭对人性化精装的需求，打造兼具置物收纳功能的玄关柜、不易藏污纳垢的厨房岩板一体化设计、百变的全屋飘窗设计、氛围小夜灯等......每一种设计皆从不同客户的不同生活场景出发，系统性思考户型功能，从而实现居住体验的革命性迭代。

正是这种对户型产品力的极致打磨，才能在如今日渐趋同的市场中脱颖而出，成为最终选择的理由。

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上海临港中铁诺德璟宸售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）在当下的房地产市场中，当产品力与交付力成为客户的主流诉求时，更具品质与温度的软服务就显得难能可贵起来。

当代年轻人对居住的需求早已超越“钢筋水泥的庇护所”，他们渴望在社区中找到归属感与情感共振。因此中铁诺德·璟宸联袂中国房地产高端物业品牌绿城物业，以璟宸CLUB社群为支点，撬动了一场关于“理想生活”的化学反应，从生活服务到社群活动，为住在这里的全龄段业主打造一个同质同趣的圈层。

在生活服务上，以专业团队快速响应机智与智慧服务平台为基础，化身每一户业主的专属管家，让可定制的、具有自发性、人情味的服务，从“后勤保障”升级为“生活方式供应商”，成为项目溢价的隐形引擎。

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在社群活动上，社区从“居住容器”到“情绪价值载体”，破解城市孤独症。项目近期将陆续组织飞盘运动、草坪音乐节、国风非遗手作等兴趣内容，用恰到好处的边界感与温度感，激活当代年轻群体的社交DNA，找到自己的生活归属感。

而正是生活志趣与圈子的深度共鸣，才让这座城市志同道合的人选择留下与加入。

当然，每一次热销，同样也离不开每一位信任并选择中铁诺德·璟宸的业主厚爱，未来中铁诺德亦将继续以匠心筑家，与大家共营理想生活。

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附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。

中铁诺德璟宸售楼处电话：4008123224【售楼处中心热线】中铁诺德璟宸营销中心热线400-812-3224中铁诺德璟宸售楼处地址400-8123-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，售楼处地址，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中铁诺德璟宸售楼处电话☎400_812_3224✔✔✔