从无人问津的崖壁破屋到每天万人打卡的网红地标，只因做了这一改变……

青石板路蜿蜒伸展，百年吊脚楼在灯光下流光溢彩，两江灯火璀璨，倒映在江心……

即便过了假期，重庆南岸区龙门浩老街依旧人潮涌动，重庆方言与各地口音交织在一起。

重庆本地人张女士带着天津亲友在街巷中穿梭，相机快门声不断。“这次专门带天津亲友来看夜景、逛老街，感受山城烟火气。”她兴致勃勃地对《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）说。天津来的亲友们也连连点头：“景色美，好吃的多，交通还方便，值得来！”

然而，记者了解到，这个街区过去曾是一片“挂在崖壁上”的破旧房屋，冷冷清清，鲜有人至。“如今客流量较改造前飙升187%，营收增长超两倍。”谈及老旧街区改造，南岸城建集团总经理靳阳语气里满是自豪。

崖壁上的下浩里街区游人如织

从无人问津的崖壁老街到日均万人打卡的网红地标，文旅市场为何能焕发出勃勃生机？近日，《每日经济新闻》记者前往重庆等地，探寻文旅热潮背后的发展密码。

餐饮商家：开业首月营收超出预期1倍，3个月收回投资

下浩里作为龙门浩老街的拓展区域，重新开街两年多，一群怀揣创意的年轻人陆续入驻，用艺术设计重塑老城空间——百年老宅变身咖啡书屋，崖壁院落化身手工市集……如今，这里平均每日都能吸引上万市民与游客慕名而至。

下浩里企业运营负责人王诗涵介绍，龙门浩老街现已引入商户270家，其中下浩里引进商户超过130家。“今年1月以来，单日接待游客量最高达到5.8万人次。”

转角处一家手工饰品店的橱窗在灯光下熠熠生辉，年轻的店主正细心擦拭着一个精巧的水晶挂坠。“我们开业快一年了，这里人流量一直都挺大的，到店咨询的客人也挺多的。”店主告诉记者。

记者发现，店内琳琅满目的手工水晶饰品和小摆件对往来游客具有很强的吸引力。“女性顾客更偏爱这些。”据店主介绍，“像这种给家里增添点小情调的手工摆件，还有特色水晶单品，最近卖得比较好。”他说，店里各种年龄段的顾客都有，但年轻人还是会更多一些。“年轻人嘛，总是最爱淘这些独一无二的小玩意儿。”

“和传统老街不同，我们避开了同质化竞争的商品。”东原致新城市更新集团副总裁薛微对每经记者表示，街区引入了与在地文化紧密相连、有独特品牌力的产品，像折耳根专卖店这样的门店就非常受外地游客欢迎。

薛微表示，在更新改造过程中，一方面是通过场景营造提供情绪价值、氛围价值和社交场景感，打造新消费场域；另一方面，要确保产品具有吸引力，避免同质化，让游客在街区内有探索感，能发现新奇特且与在地文化相关的产品和内容。

“我们不仅精心营造场景氛围，还为入驻商家提供了很多支持，如免租期、推广资源倾斜、运营帮扶等，所以街区的退租率特别低。”薛微自豪地说，“目前，街区商户入驻率已接近100%，其中85%~90%为85后年轻主理人。入驻我们这儿的商户满意度都很高。”

下浩里一家云南菜餐饮门店的主理人告诉每经记者，去年7月自己的团队顶着40℃的高温开工，团队每天靠藿香正气水“续命”，原计划8月底试营业拖到了9月，但是10月正式营业竟创下80万元的业绩，“真的想都不敢想，之前对这里的（收入）预期也就是每月30万~40万元，但没想到这家投资65万元的店3个月就回本。”

她感慨地告诉记者：“我也是第一次遇到甲方的运营人员会细致到会在内测阶段帮我盯软装，给我植物搭配建议，甚至会在听到顾客意见时专程来告诉我该如何改进，整整两个多月的筹建过程，下浩里团队对我们的各项诉求，事事有回应，件件有着落。”

“我们项目一期取得了巨大成功，二期也马上就要开业了。”一谈到龙门浩老街的改造成果，靳阳便打开了话匣子。目前，龙门浩老街已入驻的商户解决就业近1200人。今年以来截至五一假期，累计营收达7853万元，同比增加272%；客流量314.7万人次，同比增加187%。

传统的街巷和现代化的城市建筑共同营造出浓厚的网红打卡氛围

城建机构：“绣花式”修复老街区 独特风貌营造新消费场景

在龙门浩老街，背着大容量行李包的意大利情侣面对每经记者的询问，难掩眼中的兴奋。男青年打开挂在胸前的单反相机，向记者展示着相册里洪崖洞的璀璨夜景、李子坝轻轨穿楼的奇妙瞬间。“这种城市风貌在欧洲完全看不到。”他说。

除了特色建筑风貌，美食也是一大亮点。一旁的女青年笑着补充说，尽管重庆美食的麻辣口味极具挑战，但尝试过火锅后，直呼辣得过瘾，让人停不下来。

这对情侣的赞叹，正是重庆文旅吸引力的生动注脚。而下浩里街区的蜕变，更是城市更新与消费升级共振的缩影。

据了解，目前洪崖洞临崖商业体、李子坝轻轨穿楼、山城巷特色老街巷等“网红”消费场景已经成为八方游客的“心仪之地”，年均吸引客流超5亿人次，持续处于全国顶流水平。

“在龙门浩街区改造项目实施过程中，我们高效衔接政府财政资金的精准投放，将17亿元投入科学分配至文物修缮、建筑改造、民生保障等关键环节。”靳阳表示，通过财政专项债支持，集团精准实施1.3亿元建筑修复工程，对75栋历史建筑开展定制化修缮，其中38栋文物建筑采用“绣花式”修复工艺，最大限度保留巴渝建筑特色。

打造后的传统街区展示着一些非遗技艺

靳阳告诉记者，在建筑修复与风貌还原方面，集团通过严格的工艺复刻民国建筑、复用旧砖并搭配仿古砖、通过“筑台、退台”塑地形，“悬挑、杆立”复吊脚楼，“叠檐、院落”现街景，保留街巷肌理与山城特色。

重庆市商务委相关负责人向记者介绍，2021年以来，重庆每年安排5亿元以上支持建设国际消费中心城市。

一方面，出台进一步释放消费潜力促进消费持续恢复、火锅产业高质量发展、“渝味360碗”品牌培育、农村电商高质量发展等政策措施，构建具有重庆特色的促消费政策体系。

另一方面，支持打造启元光里、下浩里等20余个城市消费新地标，升级完成磁器口、十八梯等100个特色消费场景。

“这三年来，重庆餐饮收入平均增幅达14.97%，餐饮业税收增长超20%，接待过夜游客年均增长超1200万人次，城市消费活力满满。”

重庆市商务委相关负责人表示，2025年重庆将结合城市更新，加快创建解放碑-朝天门、观音桥等世界知名商圈，培育打造“江崖街洞天”特色消费新场景，兼具“国际范、巴渝味”的品质消费载体集聚力进一步增强。

烟台芝罘区：打造特色消费品牌，假期日均客流量超15万人次

重庆文旅的火爆，是全国各地文旅消费繁荣的生动写照。文化和旅游部数据显示，2025年五一假期，各地推出丰富多彩的旅游产品、文化活动和惠民举措，着力满足群众多元化和个性化需求。

据文化和旅游部数据中心测算，假期5天全国国内出游3.14亿人次，同比增长6.4%；国内游客出游总花费1802.69亿元，同比增长8.0%。

为充分释放文旅消费潜力，助力打造繁荣活跃的文旅消费环境，各地财政纷纷以“真金白银”加码，撬动全国文旅消费市场的蓬勃发展，为经济增长注入强劲动力。

烟台市财政局创新深化财政科学管理，既盘活存量又争取增量，构建多维度资金保障体系，提升财政综合保障能力。承办全省首届冰雪消费季期间，当地积极筹措资金发放滑雪、温泉消费补贴1700多万元，联动106家企业推出“冰雪+旅游”“冰雪+装备”等套餐，拉动冬季旅游收入增长25%。

烟台市芝罘区财政局则通过支持举办零售、餐饮等各类促消费活动，持续扩大“GOZHIFU·购芝罘”品牌影响力，五一、国庆等节假日期间，各大商业综合体及朝阳街、所城里等历史街区日均人流量超15万人次。

当地还引入社会资本，顺利盘活停滞10年的滨海假日酒店并引入洲际品牌，2024年辖区新开业酒店宾馆30家，全年接待游客增长20%，带动限额以上住宿业、餐饮业营收增长超过30%，文旅产业产值突破370亿元。

山东省财政厅有关负责人对记者表示，2025年山东加大资金投入力度，“真金白银”激发消费潜力。

一方面，用好用足财政政策空间，大力调整优化支出结构，把更多资金、资源投向提振消费的重点领域和关键环节。其中，支持发放消费券，围绕文旅餐饮、购物、体育等领域，以市场化方式分批次推出减免、折扣、补贴等多种促销优惠措施，省级筹集5000万元，支持各市发放消费券，以真金白银“点燃”消费市场。

另一方面，加强财税政策供给，持续优化消费环境。提高促消费财政政策的精准性、针对性，让消费者更有获得感。围绕促进服务消费，统筹省服务业发展引导资金，择优支持住宿餐饮、商贸流通、文化旅游等服务消费领域重点项目，打造新的消费增长点。

（本文所配图片，均由每经记者石雨昕摄）