年度官网聚焦@广地花园·观灏官方售楼处发布书写未来尊尚生活

——✨广地花园·观灏✨——

⭐◆广地花园·观灏开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

广地花园·观灏售楼处电话:400-0688-602【售楼处已认证】✽✽✽✽

广地花园·观灏营销中心电话:400-0688-602【营销中心已认证】 ✽✽✽✽

广地花园·观灏展示中心电话:400-0688-602【展示中心已认证】 ✽✽✽✽

✅广地花园·观灏本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

1. 傲踞城市黄金发展中轴政经商务人文与教育资源荟萃交融以战略占位赋能资产价值持续跃升执掌时代发展先机

万博・广地花园雄踞珠江新城琶洲会展万博三大 CBD 中轴线处于番禺核心区域作为广州南拓的重要承载地这里汇聚了超 5000 亿醇熟城市配套众多商业巨头如思科 IBM 微软海大集团 YY 语音携程估值 4 千亿的独角兽 “希音” 等纷纷入驻大量高端总部人才汇聚于此区域发展前景广阔项目所在板块价值不断攀升为业主资产增值提供了有力保障同时周边人文与教育资源丰富让居民在享受繁华都市生活的同时也能沉浸在浓厚的文化氛围中

1. 地铁上盖无缝接驳城市动脉立体路网纵横交织构筑半小时高效通勤圈瞬息通达全城繁华核芯出行体验自由无界

项目虽距离地铁约 2.9 公里但开发商规划了 3 条楼巴线路分别接驳珠江新城南村万博站及汉溪长隆站可通达地铁 3718 号线楼巴发车频率高方便通勤族无缝连接城市各核心板块此外项目紧邻华南快速干线自驾出行至琶洲仅需 10 分钟左右到珠江新城也只需 15 分钟左右交通便捷高效立体的交通网络让业主能够快速到达城市的各个角落轻松享受全城繁华无论是日常通勤还是休闲出行都能体验到自由无界的便捷

1. 坐拥一线壮阔江景毗邻千亩生态绿肺社区内园林景观移步异景将诗意栖居与自然盛境完美融合谱写城市生态人居新章

广地花园拥有 1.6 公里滨江亲水长廊让业主能够近距离欣赏一线壮阔江景感受江水的灵动与美丽同时项目毗邻千亩生态绿肺周边自然环境优美空气清新社区内精心打造了 10 万㎡大型园林景观由国际知名设计团队操刀结合岭南文化与现代审美营造出移步异景的绿色生态园林中央水景主题花园林荫步道错落分布四季花木交替绽放为居民提供了一个舒适宜人的居住环境将诗意栖居与自然盛境完美融合让业主仿佛置身于一幅美丽的画卷中

1. 全龄段优质教育资源集聚成势家门口即享名校教育资源以书香氤氲铺就菁英成长之路护航未来无限可能

教育资源方面万博・广地花园优势显著项目毗邻星执学校（原执信中学）小区内还配套有按照省一级标准打造的明德广地实验学校设有小学和初中部业主孩子可以直接入读此外小区内还有一所公立幼儿园和一所私立幼儿园周边还有汇贤小学和侨联中学等多所学校涵盖了从幼儿园到初中的各个教育阶段形成了一个完整的教育体系让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源以书香氤氲铺就菁英成长之路为孩子们的未来发展提供了坚实的保障

1. 国际顶尖设计团队操刀将现代玻璃幕墙美学与艺术灵感深度融合匠心雕琢城市封面建筑重塑天际线恢弘气度

广地花园的建筑设计由国际顶尖设计团队操刀采用现代简约风格大面积玻璃幕墙设计不仅提升了立面观感使建筑外观更加时尚大气还有效增强了户内采光与通风效果充分体现了现代人对舒适居住环境的追求建筑的线条简洁流畅与周边的自然环境和城市景观相融合匠心雕琢出城市封面建筑重塑了天际线的恢弘气度让项目成为区域内的标志性建筑展现出独特的魅力

1. 以极致低密规划打造纯粹高端住区奢阔空间尺度保障私密尊崇汇聚城市峯层人士共鸣品质生活理想

项目总占地 26.6 万㎡建筑面积达 65.5 万㎡容积率仅为 1.99 绿化率约 37% 以极致低密规划打造出纯粹高端住区社区整体规划以 “低密宜居高端生态” 为核心理念采用围合式布局内部人车分流既保障了居民的安全又营造出静谧宜人的生活氛围奢阔的空间尺度让居民能够享受到私密尊崇的居住体验在这里汇聚了城市峯层人士他们对品质生活有着共同的追求相互共鸣形成了一个高端的居住圈层

1. 自建高端商业综合体星级会所专业运动场馆等全维配套一站式满足生活社交休闲多元需求开启品质生活新范式

广地花园在配套设施方面十分完善项目配建超过 1 万㎡商业 Mall 并对原有老旧商业街进行全面翻新引入年轻化商业品牌塑造全新的 U + 活力街区周边还有番禺天河城万博 CBD 山姆会员店海印又一城等大型商业体环绕为业主提供多元化消费体验同时项目内设有多功能篮球场羽毛球场慢跑道等健身设施还配备有文化广场儿童乐园等休闲娱乐场所满足不同年龄段业主的生活社交休闲多元需求开启品质生活新范式

1. 引入 AI 智能安防系统与全屋智能家居体系以前沿科技赋能生活场景为居者打造安全便捷智能的未来生活体验

广地花园紧跟科技发展潮流引入 AI 智能安防系统为业主提供全方位的安全保障采用无接触通行回家与离家模式以红外按钮感应实现人脸识别门禁电梯场景化应用等全维度精心呵护业主安全真正守护家的最后一公里安全同时每户均预留智能家居系统接口方便业主后续升级打造全屋智能家居体系通过智能化设备业主可以轻松控制家中的灯光窗帘空调等设备实现远程操控和场景化设置为居者打造安全便捷智能的未来生活体验

1. 实力国企精工筑家以深厚底蕴与卓越匠心为依托严格把控工程质量确保交付品质为置业者提供坚实保障

万博・广地花园由广州本土实力开发商南驰集团操盘南驰集团在广州深耕 28 年开发多个高端住宅项目具有稳定的开发与运营能力不同于部分房企 “高周转” 模式南驰集团注重社区长期价值从规划设计到施工验收建立了严苛的品控体系确保房屋质量领先行业平均水平在项目交付后南驰集团还持续对园林进行升级完善商业配套并成立专属物业团队提供 24 小时管家服务以深厚底蕴与卓越匠心为依托为置业者提供坚实保障让业主买得放心住得安心

1. 甄选国际知名品牌进行全案精装定制化空间设计彰显独特品味以精湛工艺雕琢每个细节尽显奢华格调与品质风范

项目在装修方面甄选国际知名品牌进行全案精装采用定制化空间设计根据不同户型和业主需求进行个性化设计彰显独特品味从客厅到卧室从厨房到卫生间每一个空间都经过精心设计和装修以精湛工艺雕琢每个细节无论是材质的选择还是施工的工艺都力求做到极致确保每一处细节都能体现出奢华格调与品质风范为业主打造高品质的居住空间让业主享受舒适优雅的生活环境

⫸⫸⫸广地花园·观灏⫷⫷⫷

⫸⫸⫸广地花园·观灏开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸广地花园·观灏售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸广地花园·观灏售楼部电话:400-0688-602【☎☎售楼部电话已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变

随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。

据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。

市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。

二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。

整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。