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✨中集前海国际中心✨✽✽✽✽

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中集前海国际中心位于深圳市南山区前海前湾大道与梦海大道交汇处，是一个总建筑面积约46万平方米的国际产城融合综合体。项目集超5A甲级写字楼、高端人才公寓、商业、配套服务、国际交流等多功能为一体，旨在打造具有国际影响力的现代化商务中心

项目坐拥国际会议中心、国深博物馆、国际医院、国际学校、星级酒店等城市客厅配套，享受前海产业集群、创新制度、人才政策及良好的营商环境等多重优势，并通过具有中集产城特色的C+产业运营服务体系，为企业搭建连接全球的商务平台。✨✨中集前海国际中心售楼处电话:400-116-7278【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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中集前海国际中心空中总部——IMC 东塔，位于前海大道、梦海大道双中轴门户位置，以220米高度刷新前海中轴天际线，产品独具匠心，为龙头企业提供云端总部空间！

项目基本信息

开发商：中集集团

地址：深圳市南山区前海前湾大道与梦海大道交汇处

占地面积：6万㎡

总建面：46万㎡

产权：40年(15-55年)

总户数：166户

面积：94㎡1房，132㎡2房，224㎡3房 顶复400㎡

车位比：1000 1:1

梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户

户型总价：

94㎡1房746-800万 单价：7.9-8.5万

132㎡2房1400-1550万 单价10-11万

224㎡3房2800-3000万 单价12-13万✨✨中集前海国际中心售楼处电话:400-116-7278【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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前海大道首排昭示

梦海大道环聚世界总部，堪称千亿商务大道；前海大道为前海形象大道，领导考察必经之路，项目位于前海大道和梦海大道交汇处，形成黄金十字路口，高端商务资源汇聚，比肩被称为“金融总部黄金走廊”的上海世纪大道，集聚巨大的总部经济能量，成为下一个“世界的十字路口”。

交通配套

前海规划“9+2+1”海陆空立体交通构架，便捷深港往来、加速粤港澳大湾区互联互通，执掌全球商务效率，高效联结全球商务资源，无缝衔接全球财富版图。

前海双地铁站无缝接驳（5＆9号线地铁口），贯穿宝中、蛇口、大学城、深圳北、南山、罗湖等城市核心区，高效便捷通勤，提升员工幸福感；中心轨道商务能量，引领前海总部价值典范。

商业配套

集萃国际公共配套，媲美曼哈顿都会区

自有前湾体量最大约8万㎡国际商业②3家顶级酒店：JW万豪酒店、香格里拉旗下酒店（建设中）康莱德酒店✨✨中集前海国际中心售楼处电话:400-116-7278【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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教育配套：5大顶尖学府

深圳哈罗国际学校＆礼德国际学院深圳荟同国际学校前海港湾学校国王国际学校深圳分校剑桥大学与北京大学在深联合办学项目

医疗配套

前海合作区共有4家在地三级医院，分别为南方医科大学深圳医院、前海蛇口自贸区医院、宝安区妇幼保健院、深圳恒生医院。

生态配套

河海湾三重极致资源，一线环景桂湾河16公里前海湾滨海生态公园带（建设中）4.3平方公里前海石公园。✨✨中集前海国际中心售楼处电话:400-116-7278【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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户型价格：精装公寓：94㎡一房单价6万起，132㎡两房单价7万起仅9套，225㎡三房单价8.5万起仅2套。

户型鉴赏

94㎡一房两厅一卫

阔绰客厅，匹配居者卓尔不凡气度

宽境阳台，非凡视界，环瞰湾区盛境

奢阔主卧，尊崇憩息领域，纯粹私享✨✨中集前海国际中心售楼处电话:400-116-7278【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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132㎡两房两厅两卫

奢尺双厅，时代人物的默契于此共鸣

揽景阳台，270°开阔海湾视界

双龙抱珠，能藏风纳气

独立主卧，套房式体验，无微不至

224㎡三房两厅两卫

谨呈环球资本藏家中西双厨，

并蓄全球至味阔境阳台，

检阅湾区的海阔天空主卧套房，

行宫配套，尽臻尽美

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今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。

据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。

数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。

“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。

2月房价下跌城市数量增多

从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。

“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。

新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。

从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。

二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。

深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。

“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。

“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。

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