河南
6月3日，记者从焦作市自然资源和规划局获悉，该局通过创新实施”按已完工建筑面积比例办理国有建设用地使用权登记“模式，先后为金山置业“新河府”、盛景置业“中盛华庭”项目完成登记，在河南省率先破解企业因土地出让金未缴清导致的办证难、预售难问题。
据了解，面对开发周期长、资金回笼慢导致土地出让金无法足额缴纳的企业困境，该局联合税务、住房保障等部门，依据《自然资源部国家发展改革委员会＜关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知＞》规定，对于部分建筑已完工且相应建筑面积比例的土地出让价款已缴清的项目，经市、县人民政府批准，可根据建筑面积占比对相应的土地办理不动产登记等手续。
为确保该项政策稳妥落地实施，该局成立专项工作组，聚焦审批流程优化、风险防控等核心环节开展深度研讨，系统梳理部门权责清单，经跨部门协商，最终形成科学完备的实施方案。通过锁定政府闲置土地清单范围，借助专项测绘精准核定面积比例，细化剩余价款缴纳节点与税费核定流程，并建立整宗地缴清后变更登记机制，为政策落地奠定坚实基础。
作为河南省首个探索该模式的地市，该局将持续深化部门协作，以政策创新与高效服务双轮驱动，加速推动政策红利转化为企业发展动能，助力地方经济高质量发展。（孟宪超 通讯员 陶莎）
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