—年度风尚 @保利明玥潮升官方售楼处发布：都会华宅，格调生活！

保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎：崇明岛芯·生态低密·品质人居典范

项目概述
保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎升坐落于上海市崇明区海天路与金浪路交叉口西240米，地处崇明世界级生态岛核心区域，由保利置业匠心打造。保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎项目总建筑面积约13.4万平方米，容积率仅0.9，绿化率达35%，规划有洋房、叠墅和合院等多种产品类型，满足不同家庭需求。保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎项目均价约32200元/平方米，总价220万起，是追求高品质生态生活的购房者的理想之选。

核心亮点

1. 生态低密，自然宜居
保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎项目紧邻多个自然保护区与湿地公园，生态环境优越。社区采用低密度、高绿化的规划布局，确保每户都能享受到充足的阳光与清新的空气。建筑风格简约大气，线条流畅，与周围的自然环境相得益彰，营造出一种温馨而宁静的居住氛围。

2. 多元户型，品质精装
保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎项目提供建面约82-163平方米的多样化户型，包括洋房、叠墅和合院。洋房和叠墅采用精装交付标准，配备高品质装修材料和智能家居系统，提升居住舒适度。合院产品则拥有独立的花园和地下室，空间布局合理，适合追求高品质生活的购房者。无论是温馨舒适的两居室，还是宽敞明亮的三居室、四居室，每一种户型都经过精心规划，确保空间利用的最大化。保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎

3. 醇熟配套，便捷生活
保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎项目距崇明万达广场约1.9公里，商业氛围浓厚；周边教育、医疗资源丰富，包括上海世外教育集团管理的九年一贯制学校、上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院等。此外，保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎项目还紧邻新城公园、金鳌山公园等城市公园，为居民提供丰富的休闲选择。

4. 智慧社区，和谐文化
保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎项目引入先进的智能家居系统，让居民在享受自然美景的同时，也能体验到科技带来的便捷与乐趣。同时，项目致力于构建和谐的社区文化，定期举办各类社区活动，如亲子互动、健康讲座等，为业主提供一个交流互动的平台。保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎

项目价值
保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎，以其独特的地理位置、卓越的设计理念、丰富的户型选择和优质的物业服务，成为了崇明岛上的一颗璀璨明珠。在这里，您可以享受到自然与城市的完美融合，体验到高品质生活的无限魅力。

咨询热线：需以官方认证电话为准保利明玥潮升官方预约热线；400-8080-420☎

第一地产·品质奖，一年一度，与你相约！崇明作为上海市的后花园，以无法复制的极优生态环境和硬核的规划，正跻身于“世界级生态岛”行列！但放眼崇明，高端改善型产品一直是难以为继，新增楼盘也大多为高密刚需小区，园林品质上更是良莠不齐。

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上海保利明玥潮升售楼处电话：400-8080-420☎

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）上海后花园，生态资源优越

崇明作为中国的第三大岛，拥有城市稀缺的生态资源，是天然的生态氧吧，环境舒适宜人。

根据《崇明世界级生态岛发展规划纲要（2021-2035）》中提出的内容 ，至2035年，崇明世界级生态岛将打造成绿色生态“桥头堡”、绿色生产“先行区”、绿色生活“示范地”，成为引领全国、影响全球的国家生态文明名片、长江绿色发展标杆、人民幸福生活典范，向世界展示“人与自然和谐共生”的建设范例。这意味着崇明将迎来更高品质的生态环境、更加绿色的生活方式。高品质居住体验，近零能耗建筑标准：利用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的空调、新风、生活热水、照明系统，做到社区的全面低碳节能,有效降低能耗成本同时，提升居住的舒适度与品质感。优质配套，有生活的烟火气保利明玥潮升位于区政府机关旁，周边布局崇明行政服务中心、崇明会议中心、广电中心、规划展示馆、科技文化中心、美术馆、图书馆、崇明法院等政府重要职能部门，是崇明真正的核心生活圈。

【商业配套集聚于此】

项目地处崇明新城，直线距崇明万达广场约1.9公里，能够满足一站式购物娱乐需求。

【近全龄优质教育配套】

2023年3月2日，备受市民关注的城桥新城九年一贯制学校新建工程项目正式开工，这标志着崇明又将新增一所百姓“家门口”的好学校。（新房不承诺学区，以教育局公式为准）

【通达市区，乃至长三角】值得一提的是北沿江高铁正式批复，崇明站位于城桥镇湾南村附近。届时，崇明岛交通的黄金时代，就将在未来几年慢慢实现。此外，轨交崇明线正在建设中。作为上海首次穿越长江的轨道交通线路，轨交崇明线南起浦东金桥，北至崇明陈家镇，预计建成后浦东到崇明只需半小时左右，大幅缩短了崇明与市区的交通距离。

【城市公园环绕】

周边大面积绿地公园：新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园、宝岛河景观带墅居生活的理想之选产品方面，保利明玥潮升十分注重墅居生活场景力的打造。首先，就是汲取中国贵胄府院营宅造园精粹，规制“三重六进”礼序。

其中，在"三重"意境之上进行感官的叠加，将建筑与景观园林融为一体，力求还原东方之境。

一重敬自然，水环园绕之礼，意境天成

二重造围界，墙立望族之序，围合显贵

三重御府门，登门望府之仪，威仪鉴尊

同时，项目设计采用“六进院落”的空间格局，运用现代造园手法结合中式景观元素来打造，以层层递进的东方情境，演绎归家美学。

此外，项目引入崇明自然资源，打造“一水双廊三境九景”，由外入内，豁然开朗，园林美景依次铺开。

示意图

社区内部还打造约500米中央景观大道，归家途中移步异景，微风吹拂，绿荫环绕。还有北境雅致园林和南境意趣园林，可以茶余饭后，享受自然惬意。漫步在社区，全龄景观体验场景，雅趣共品，勾勒出一幅与家人共享的美好生活场景。

示意图

同时，项目还设置了樱花道、香樟林、金桂里、红梅巷，让四季美景都能尽收眼底。

洋房+叠加+合院

保利明玥潮升推出的是建面约83㎡墅区洋房、建面约90-135㎡叠墅、建面约163㎡天地合院，均价约32200元/㎡。

叠墅主力户型建面约90-135㎡，通过上小下大的退台式错位设计，使上叠拥有更大尺度的露台空间；再搭配南北独立入户的方式，让每一户都能拥有自己所在楼层的私家庭院。

建面约135㎡下叠户型

建面约90㎡上叠户型

合院采用经典“L”型结构平面，以获得更好采光通风效果，同时使私家庭院围合感更强。辅之以多重院子和大大小小的露台，丰富景观的同时也创造多种多样的生活场景。

合院院子与露台效果图

保利明玥潮升的户型设计，几乎都浓缩着匠心与巧思，让更亲民的“中小户型”也能享受大尺度的生活体验。

建筑面积约83㎡洋房户型

建面约83㎡的洋房户型，迎合了目前市场的主流，做到5.8米大面宽横厅，客餐厅一体化的设计，连接宽景大阳台。同时一南一北两间卧室，均带有飘窗，采光进一步延伸。干湿分离设计，更加科学高效。

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