☀☎中山楼市新动态@湖心金茂悦官方售楼处发布：恭迎品鉴

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湖心金茂悦是中国金茂进军珠海的匠心之作，位于珠海西进桥头堡——湖心新城，是一座以城市运营为开发理念的全配套大城，自带约8.5万㎡星空公园、12年一站式优质学校、商业中心、邻里中心等丰盛配套。

【湖心金茂悦-项目信息】湖心新城五大中心 央企金茂标杆之作

⊙ 项目名称：湖心金茂悦城市花园

⊙ 项目位置：珠海市斗门区白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧⊙ 规划总用地面积：约34.5万㎡

⊙ 规划总建面：约60万㎡

⊙ 规划计容建筑面积：44.6万㎡

⊙ 规划住宅建筑面积：29.3万㎡⊙ 总户数：3408户

容积率：3.0⊙ 绿化率：35％⊙ 车位：3739个

【户型品鉴】

建筑面积约80-125㎡三至四房精装住宅

【约80平灵动三房】建面约80㎡精装三房，低总价，高品质。南向三开间，片区最小面积三房，投资首选。

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交通优势

全面启动珠海中心站(鹤洲)高铁枢纽开发建设，湖心新城板块价值腾飞

五横四纵交通格局，15分钟香洲主城，20分钟横琴新区

金茂悦位于鹤洲CBD起步区，毗邻高铁枢纽 - 珠海中心站(鹤洲)(规划中)，是珠海西进战略的前沿阵地。根据政府规划，湖心新城未来将打造成集商务、科创、展览、旅游一体的西部新城中心。

随着洪鹤大桥、香海大桥等重磅专案的兑现，大大拉近湖心新城片区与香洲、横琴合作区的亲密度，但房价对比仅约横琴1/3、香洲1/2，是当前珠海置业的热点区域。

教育配套：

中国金茂、华中师范大学湾区教研院、斗门区政府

三方共建金茂中、小学（初中、小学）

更有公立幼儿园，12年一站式教育，从此上学无忧

商业配套

约5.1万㎡商业综合体，集商务、休闲、娱乐等于一体，家门口一站式吃喝玩乐购，繁华生活就在身边

约1.5万㎡邻里中心，配置街道办事处、卫生服务中心、家庭综合服务中心等

区域行政配套

约1.5万㎡邻里中心，配置街道办事处、卫生服务中心、家庭综合服务中心等

湖心新城的商务行政中心，便利就在家门口

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