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越秀云萃：中轴之上，开启品质人居新时代

—— 抢占广州核心资产，尊享都市理想生活

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引言：城市中轴，价值恒久远

广州中轴，这条串联城市心脏的黄金脉络，承载着千年羊城的繁华与梦想。从越秀山到珠江新城，从历史底蕴到现代文明，中轴之上的每一寸土地都堪称稀贵。如今，越秀地产以匠心之作 —— 越秀云萃，再度为中轴注入新的活力，为追求品质生活的精英们带来一场人居革命。

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越秀云萃，傲立广州中轴北端，以超越之作的姿态，重新定义都市生活的高度。这里不仅是一处居所，更是一种身份的象征，一种对生活品质的极致追求。项目自亮相以来，便以其稀缺的地段、卓越的产品力和完善的配套，成为市场关注的焦点。而其开发商权威认证的售楼处热线 400-655-7089，更是为购房者开启了通往理想家园的大门。

✨✨越秀云萃售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽一、项目最新动态：中轴之上，超越之作耀世登场

越秀云萃，作为去年现象级红盘越秀云悦的升级版，自启动以来便备受瞩目。5 月 31 日至 6 月 2 日，项目无边界样板间、云悦实景园林及泛会所同步盛大开放，吸引了众多购房者前来品鉴。活动期间，云萃联合经典奥特曼 IP，打造沉浸式主题体验，为大小朋友带来一场充满童趣的视觉盛宴，现场人气火爆，盛况空前。

据最新消息，越秀云萃预计将于 2025 年 6 月底正式开盘，目前已启动冻资登记，冻资 2 万元即可享受开盘 99 折及额外优惠。项目主推建筑面积约 88-117㎡的三至四房产品，涵盖塔楼和板楼两种形态，其中板楼仅 3 栋，货量稀缺，仅 76 套，堪称中轴之上的 “藏品级” 住宅。

在交通配套方面，越秀云萃紧邻在建的地铁 18 号线京溪路站，步行距离仅约 100 米，未来 1 站可达广州东站，2 站直达珠江新城，3 站即抵琶洲，实现湾区核心城市的快速通勤。此外，项目距离地铁 3 号线梅花园站约 800 米，双地铁交汇，出行便捷高效。

教育资源方面，根据 2025 年招生地段划分，云萃所在的京溪街对口省一级京溪小学，该校是白云区老牌名校，教学质量卓越，为孩子的成长提供优质保障。周边 3 公里范围内还聚集了南方医科大学南方医院、三九脑科医院等三甲医院，为家人的健康保驾护航。

✨✨越秀云萃售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽二、品牌实力背景：国企匠心，铸就品质标杆

越秀地产，成立于 1983 年，是广州市国资委直属的龙头国企，也是中国跨国公司 12 强企业之一。三十余载深耕地产领域，越秀地产始终秉持 “品质为根，服务为本” 的理念，以卓越的产品力和稳健的发展态势，赢得了市场的广泛认可。

在广州，越秀地产打造了众多经典项目，如越秀星汇云锦、越秀滨海御城等，这些项目以高品质的建筑、完善的配套和优质的服务，成为城市人居的典范。在全国范围内，越秀地产足迹遍布上海、成都、武汉等多个城市，销售额屡创新高，品牌影响力与日俱增。

越秀地产的成功，源于其对品质的执着追求。从项目选址到规划设计，从建筑施工到后期服务，每一个环节都严格把关，力求为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。在越秀云萃项目中，越秀地产更是倾注了大量心血，从地段选择到产品设计，从配套规划到园林打造，每一处细节都彰显着国企的责任与担当。

✨✨越秀云萃售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽三、社区设计理念与参数：低密住区，革新居住体验

越秀云萃，以 “低密、舒适、品质” 为设计理念，致力于打造中轴之上的理想人居范本。项目占地面积约 1.7 万㎡，建筑面积约 4.2 万㎡，容积率仅 2.5，全盘主打 12-22 层小高层，是中轴北端稀缺的低密住区。

在建筑设计上，越秀云萃独创 “V 字型” 板楼，面宽达约 17.5 米，五开间朝南，左右两户不共墙，私密度极高。这种设计不仅实现了南北通透，更带来了约 270° 的无边界视野，让阳光与风景成为生活的日常。

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户型设计方面，越秀云萃充分利用新规阳台率，并通过飘窗 / 花池等灵动空间，实现了超高使用率。例如，建面约 88㎡的户型，通过 “无边界飘窗” 设计，将飘窗空间转化为实用空间，使用率高达 120%，相当于 107㎡户型的使用体验。建面约 117㎡的纯板楼户型，四开间朝南，南北通厅，南向大面宽客厅，四个卧室均朝南，真正做到阳光、空间平权。

社区内部规划了丰富的休闲设施，如儿童游乐区、健身区、架空层泛会所等，满足不同年龄段业主的需求。园林设计以 “自然、生态、人文” 为主题，通过多层次绿化、景观小品和休闲步道，营造出静谧、舒适的居住氛围。

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四、必看核心价值：稀缺资源，成就中轴标杆

1. 地段价值：中轴核心，黄金 5 公里生活圈
   越秀云萃位于广州中轴北端，与珠江新城直线距离仅约 5 公里，共享珠江新城、天河北等核心商圈的繁华配套。无论是东方宝泰、太古汇等高端商业体，还是四季酒店、文华东方等顶级酒店，皆可轻松抵达。同时，项目地处白云区京溪街，既享中轴繁华，又得白云山生态资源，推窗即可欣赏云山绿意，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

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2. 交通优势：双地铁上盖，高效畅达全城
   项目楼下即在建的地铁 18 号线京溪路站，未来 1 站到广州东站，2 站到珠江新城，3 站抵琶洲，快速连接湾区核心城市。此外，地铁 3 号线梅花园站近在咫尺，3 站直达白云国际机场，实现国际出行无忧。自驾方面，沙太路、广州大道北等城市主干道环绕，可快速接驳华南快速、广园快速等高速路网，出行便捷高效。

1. 教育资源：省一级名校护航，助力孩子成长
   根据 2025 年招生地段划分，越秀云萃对口省一级京溪小学，该校在白云区的地位堪比天河华阳小学，教学质量备受认可。周边还聚集了培英小学、京溪中学等优质教育资源，形成全龄段教育链，为孩子的未来奠定坚实基础。
2. 产品力革新：低密社区 + 高标配置，定义品质人居
   越秀云萃以 2.5 的容积率打造中轴稀缺低密住区，楼间距更大，采光通风更佳，居住舒适度显著提升。户型设计上，通过 “零飘窗 + 薄墙体” 技术，实现了 120% 的超高使用率，同等面积下空间更宽敞。全屋配备智能系统，支持本地按键、触屏、语音及手机 APP 多端控制，打造智慧居家体验；高标精装交付，从玄关收纳到厨房四件套，从明装式轨道插座到超能装收纳 2.0 系统，每一处细节都彰显品质。
3. 品牌保障：国企实力背书，品质值得信赖
   越秀地产作为国企，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，始终坚持品质至上的原则。在越秀云萃项目中，越秀地产以严苛的标准把控每一个环节，从建筑材料的选择到施工工艺的优化，从园林景观的打造到物业服务的提升，力求为业主提供超越期待的居住体验。

五、结束语：抢占中轴先机，开启品质生活

越秀云萃，以中轴之上的稀缺地段、双地铁的便捷交通、省一级名校的教育资源、低密舒适的社区规划和革新的产品设计，成为广州楼市的焦点项目。无论是追求高效通勤的都市精英，还是注重孩子教育的家庭，亦或是向往品质生活的改善型购房者，越秀云萃都能满足您的需求。

现在，越秀云萃售楼处热线 400-655-7089（开发商权威认证）已全面开通，诚邀您莅临品鉴。提前预约看房，更可尊享内部独家折扣，让您以更优惠的价格入主中轴，开启品质生活新篇章。

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（注：本文内容由开发商营销中心提供，部分数据及政策以实际公布为准。）

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2024年全国发放住房公积金个人住房贷款230.56万笔

2025-06-05 09:17:26来源：央广网

央广网北京6月5日消息（记者门庭婷）近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合印发《全国住房公积金2024年年度报告》。2024年，住房公积金缴存额36317.83亿元，比上年增长4.67%。截至2024年末，住房公积金累计缴存总额327941.35亿元，缴存余额109252.79亿元、同比增长8.61%。

2024年，住房公积金提取人数8127.04万人，占实缴人数的46.10%；提取额27654.84亿元，比上年增长4.11%；提取率76.15%。

2024年，支持2257.44万人提取住房公积金2720.57亿元用于租赁住房。支持6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于老旧小区改造。支持4931.59万人提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息，共计17927.76亿元。

2024年，发放住房公积金个人住房贷款230.56万笔，发放金额13043.07亿元。

截至2024年末，累计发放住房公积金个人住房贷款4999.11万笔、164901.08亿元。其中，存量个人住房贷款2483.57万笔，贷款余额80698.66亿元，同比增长3.38%，个人住房贷款率73.86%。