旅居热，折射旅游业发展新趋势

来源：光明日报

作者：明庆忠《光明日报》（ 2025年06月06日 05版）

【专家视点】

推动旅游产业持续健康发展，建设旅游强国，意味着旅游业从规模到效益、从供给到消费、从硬件到软件、从产业到品牌、从法治到人才都达到世界领先水平。旅居是一种生活化的旅游活动，也是旅游市场的重要发展趋势之一。旅居业已成为推动旅游业高质量发展的新路径，正在重塑人们的生活方式、消费行为和社会关系。

发展旅居业，促使旅游业发展思维转向。旅居正从单一的观光，转换扩展为一种多维度的“居”“游”结合的生活方式，实现从“欢迎来旅游”到“住下来生活”，拓展旅游业发展的价值渠道，使旅游业发生质的变化。从走马观花到“停下来享受”，延长在旅游目的地的时间；从“逛吃”到“住用”再到“沉浸式生活”，促进“流量变现、存量盘活、增量管控、变量融合”转变，拓展消费空间，拉长产业链，促进一些地方从观光型旅游目的地转向“观光+度假”等综合型旅游目的地，推进旅游业可持续发展。

发展旅居业，引导发展方式转变，促进资源价值更好变现。随着旅居人群变化及旅居消费理念变化，更多旅居业态产生，更多业态介入，激发旅游市场活力和创造力。人们注意到，不少地方的酒店、景区等适应新趋势而转型，许多有条件的民宿转向旅居，同时将原有民宿营销及管理方式代入旅居，在获客上更加年轻化、更具时尚性。有的地方发展乡村旅居，形成“村集体+农户+运营主体”联农带农益农机制，促进乡村全面振兴。

发展旅居业，带来效应价值增加。坚持市场化、专业化、标准化、规模化、品牌化发展方向，带来旅居业业态发展、经营主体引育、人居环境提升、公共服务配套、宣传推广赋能、促进文化传承和活化利用等效应。体验式消费正改变传统零售业格局，为人们提供更多文化体验机会，形成新的经济增长点。此外，一改一般观光旅游中交通等非弹性消费占比大的情况，增加了弹性消费和在地花费。地方美食费用已成旅居消费的一大笔支出，越来越多的旅居者注重在康体疗养上消费，以民宿、青年旅社、经济型酒店等为代表的经济型住宿也成为主要选择，还有不少人购买第二居所、租赁当地人自有房产旅居。

发展旅居业，促进旅游业创新发展，拓展旅游目的地内涵与外延。在产业重构上，其突出特点是围绕“游”“居”产业链纵向拓展与横向延伸，涵盖资源开发、服务提供到终端客户体验各环节。扩展文旅产业发展空间、激活文旅增量，串联起上游、中游和下游产业链，开辟新赛道、塑造新动能，使旅游产业活力进一步释放。

发展旅居业，促进旅游业量质齐升。旅居业促进个性化、定制化服务兴起，提供更细化的专属服务。例如，定制化住宿体验更注重为客户设计符合个性需求的住宿环境。健康主题房、文化主题房、自然景观房等提供不同体验，使客户在异地居住时仍有高度的归属感和舒适感。个性化健康管理也是如此。基于客户健康数据和生活习惯，提供量身定制的健康管理方案、心理支持和康复疗养服务，让客户在享受旅居生活的同时兼顾健康管理。提供定制化的深度文化体验、主题活动，提升客户对当地文化的认识了解和旅居体验的丰富性。

（作者：明庆忠，系云南财经大学首席教授、旅游文化产业研究院院长）